Stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve : 10723/296107

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 6944 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 7751

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Pozemky parcely registra "C":

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2470/ 2 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 7628.

Spoluvlastnícky podiel: 10723/296107

Predmet dražby sa draží tak ako ,, stojí a leží“.
 

Byt č. 4-C v dome s.č. 6944 post. na p.č. 2470/2

Popis

Predmetom dražby je byt č. 4-C na 4. NP, t.j. 3. poschodí domu súpisné č. 6944 na ulici Bartóková orientačné číslo 2/A v Bratislave, zapísaný na liste vlastníctva číslo 7628, katastrálne územie Staré Mesto, spolu so spoluvlastníckym podielom na dome , postavenom na parcele č. 2470/2. Pozemok je zapísaný na liste vlastníctva č. 7751.

Technický a dispozičný popis obytného domu, zhodnotenie technického stavu:

Jedná sa o obytnú budovu situovanú v Bratislave – Starom Meste, v zástavbe podobných obytných domov v danej lokalite. Objekt má celkovo 6 nadzemných podlaží (suterén 1 a suterén 2, prízemie, 1. -5. poschodie). Byt sa nachádza na 3. poschodí- 4. nadzemné podlažie.

Objekt je situovaný v svahovitom teréne.

Po konštrukčnej stránke ide o stavbu, ktorej vertikálny nosný systém je vytvorený murovanými stenami. Základy sú pásové plošné pod nosnými vertikálnymi prvkami. Horizontálne nosné konštrukcie sú vytvorené ako monolitické železobetónové stropné dosky s rovným podhľadom. Schodisko je doskové. Zastrešenie je plochou strechou. Krytina je povlaková z gumových pásov. Fasády sú opatrené omietkami na báze umelej hmoty. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dom má ústredné vykurovanie vlastné pre každý byt, je napojený na prípojku plynu, vody, elektriny, so zaústením kanalizácie do verejného kanalizačného rozvodu. Vertikálnu komunikáciu v objekte zabezpečuje schodisko a výťah. Vnútorná úprava povrchov je vápennou hladkou omietkou.

Objekt bol daný do užívania v roku 2002. s ohľadom na konštrukčné vyhotovenie a súčastný technický stav je predpokladaná celková životnosť stavby uvažovaná v intervale 100 rokov.

Spoločné časti domu:

Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie a izolačné konštrukcie.

Spoločné zariadenia domu:

Spoločnými zariadeniami domu v danom prípade sú: bleskozvody, spoločné televízne antény, vodovodné prípojky, kanalizačné prípojky, elektrické prípojky, telefóne prípojky, plynové prípojky, rozvody plynu, odpadové stúpačky včítane odbočky, elektroinštalácie do skríň merania po istič, osvetlenie v spoločných častiach a zariadeniach, okná a dvere v spoločných priestoroch.

Spoločné časti a príslušenstvo domu

K bytu prináleží priľahlý pozemok. Príslušenstvom domu sú okapové chodníky.

Technický a dispozičný popis bytu, zhodnotenie technického stavu

Byt je situovaný na 4. NP. z dispozičného hľadiska byt obsahuje chodbu, 2 izby, obývačku prepojenú s kuchyňou, kotolňou, sklad, kúpeľňu s WC, balkón a loggiu.

Podlahy v izbách, chodbe a kuchyni bytu sú drevených veľkoplošných parkiet, v ostatných priestoroch bytu je keramická dlažba. Úprava povrchov stien je hladkými vápennými omietkami, v kúpeľni a v kuchyni okolo kuchynskej linky je keramický obklad stien. V kúpeľni je vaňa, umývadlo a WC. V kuchyni je kuchynská linka, šporák, nerezový drez, digestor, vstavaná chladnička, umývačka riadu. Dvere v byte sú plné hladké a presklené drevené. Okná sú plastové zdvojené s vákuovým zasklením. Vykurovanie je ústredné s vlastným kotlom ÚK, radiátory sú plechové ploché. Príprava TÚV je vlastná. Do bytu je inštalovaná prípojka telefónu, káblovej TV, domového vrátnika.

Predpokladaný je udržiavaný stav bytu.

Pozemok

Pozemok sa nachádza na svahovitom teréne v zastavanej časti mesta Bratislava, m.č. Staré Mesto, lokalita Machnáč. Prístupné sú po spevnenej asfaltovej komunikácií z ulice Bartókova 2/A a dostupné sú pešo, automobilovou ( osobnou aj nákladnou) dopravou a je dostupnosť aj k prostriedkom MHD ( autobusy a trolejbusy). V danej lokalite je možnosť napojenia na rozvody všetkých inžinierskych sietí: elektriky, verejného vodovodu, verejnej kanalizácie a rozvod zemného plynu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.