Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 22/2020
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 3.2.2020
  • Značka:
  • X004155
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo Zn. 048/2019
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DRAŽOBNÍK, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Hviezdoslavova604001 Košice
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hviezdoslavova
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Košice d) PSČ 04001
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Košice I , oddiel: Sro , vložka číslo: 19669/V
IV. IČO/ dátum narodenia 36764281
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Juraj Špirko
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Nerudova
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Košice d) PSČ 040 01
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 05.01.1975
C. Miesto konania dražby Spoločnosť DRAŽOBNÍK, s.r.o., dražobná miestnosť, Hviezdoslavova 6, Košice, okres Košice I, Košický kraj
D. Dátum konania dražby 17. 02. 2020
E. Čas konania dražby o 10,00 hod.
F. Kolo dražby opakované
G. Predmet dražby

Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 202                         zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 414 m2

Stavba

súp. č.  27                           Rodinný dom                                    na parc. č. 202

spoluvlastnícky podiel: 1/2 

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, LV č. 273, okres: Trebišov, obec: VEĽKÝ HOREŠ, katastrálne územie: Veľký Horeš.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: dreváreň, plot od ulice, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, žumpa.
H. Opis predmetu dražby

Popis rodinného domu so súp. č. 27

Spoluvlastnícky podiel: ½: Dvojpodlažný rodinný dom, s valbovou strechou v uličnej zástavbe obce. Rodinný dom bol postavený v roku 1956. Vek stavby bol uvažovaný na základe potvrdenia Obce Veľký Horeš. Dom je napojený na verejný vodovod, žumpu. Možnosť napojenia na elektrinu (pôvodná vzdušná prípojka bola odpojená). Možnosť napojenia na zemný plyn. Prístup k domu z miestnej komunikácie. Dom nie je obývaný od r. 2012 (na základe prehlásenia vlastníka), s minimálnou údržbou, cez poškodenú strešnú krytinu zatekalo, poškodené vnútorné a vonkajšie omietky. Stavba vyžaduje nevyhnutnú rekonštrukciu. Technické riešenie: 1. Podzemné podlažie: Zvislé nosné konštrukcie - z monolitického betónu prekladaného kameňom. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné hladké. Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter. Vstup do 1. PP cez otvor v podlahe chodby, schodisko chýba. 1. Nadzemné podlažie. Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná, metrická) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha - krovy - väznicové valbové; krytiny strechy na krove - pálené škridlové obyčajné jednodrážkové. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové. Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter. Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná bez obkladu; vodovodné batérie - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla. Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia len studenej vody. Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s poistkami. Dom je v pôvodnom stave s čiastočnými úpravami v roku 2002. Od r. 2012 nie je obývaný, bola demontovaná časť interiérových prvkov, odpojenie od elektriny, s minimálnou, čiastočne zanedbanou údržbou. Rodinný dom nie je obývaný. Prvky dlhodobej životnosti pôvodné. Jeho životnosť vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie, vek znalec predpokladá 90 rokov. Popis podlaží: 1. Podzemné podlažie: Dispozične je podlažie členené na pivnicu a vstup. 1. Nadzemné podlažie: Dispozične je podlažie členené na dve izby, kuchyňu, kúpeľňu, WC a chodbu.

Popis pozemkov

Pozemky na predloženom LV č. 273, k. ú. Veľký Horeš,  parc. č. 202 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 414 m2. Pozemky sú situované v k. ú. Veľký Horeš v súvislej zástavbe rodinných domov, v centrálnej časti obce s priemernou vybavenosťou infraštruktúry. Prístup je z verejnej komunikácie. Terén je rovinatý. Polohu znalec hodnotí ako obec vzdialenú 56 km od okresného mesta Trebišov a 28 km od mesta Veľké Kapušany, s možnosťou autobusovej dopravy. Jedná sa o malý pozemok, čiastočne zastavaný staršou stavbou.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
POZNÁMKY:
1, P-339/2019 DRAŽOBÍK, s.r.o., Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice, IČO: 367 64281 - Oznámenie o dražbe Zn. 048/2019 zo dňa 26.09.2019 na nehnuteľnosti: rodinný dom súp. č. 27 na parcele č. 202 pod B2 v 1/2, č.z. - 715/19
2, P-374/2019 DRAŽOBÍK, s.r.o., Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice, IČO: 367 64281 - Notárska zápisnica N 2026/2019, Nz 36938/2019 o priebehu dobrovoľnej dražby zo dňa 29.10.2019 - dobrovoľná dražba neúspešná, na nehnuetľnosti : stavba rodinný dom s.č. 27 na parc.č. 202 pod B2 v 1/2, č.z. - 730/19
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 106/2019 zo dňa 25.08.2019, vypracovaným znalcom Ing. Miroslavom Dutkom, znalcom v odbore stavebníctvo, odhad hodnoty nehnuteľností, pozemné stavby, ev. č. znalca 910 673 na hodnotu 5.102,80 €.
K. Najnižšie podanie 3.830,- €
L. Minimálne prihodenie 40,- €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 400,- €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1, Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka vedený v Prima banka Slovensko, a.s., č. účtu: SK7831000000004360014818, variabilný symbol 0482019. Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2, Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v mieste konania dražby.
3, Formou bankovej záruky.
4, Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1, Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet dražobníka do otvorenia dražby. 2, Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky, znejúcej na účet dražobníka. 3, Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet dražobníka vedený v Prima banka Slovensko, a.s., č. účtu: SK7831000000004360014818, variabilný symbol 0482019. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1, 31.01.2020 o 11,30 hod. 2, 13.02.2020 o 14,00 hod.
Miesto obhliadky Miesto konania obhliadky je pred rodinným domom so súp. č. 27, ulica Hlavná č. 78 vo Veľkom Horeši, okres Trebišov.
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa dražobníkovi ohlásia najmenej 24 hodín vopred na t.č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky: info@drazobnik.sk.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby do piatich dní po uhradení ceny dosiahnutej vydražením, o čom sa vyhotoví zápisnica o odovzdaní predmetu dražby. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu.
Nakoľko dražba sa vykonáva v rámci speňaženia majetku v konkurze, v zmysle § 93 ods. 2 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii speňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva okrem zabezpečovacieho práva k majetku tretej osoby, ktorý je v skoršom poradí ako zabezpečovacie právo, ktoré zabezpečuje záväzok úpadcu.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti vydražiteľa do piatich dní odo dňa zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením. Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul Mgr.
b) meno Vojtech
c) priezvisko Kavečanský
d) sídlo Kmeťova 13, 040 01 Košice