Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Prešov, obec: Podhorany, katastrálne územie: Podhorany, zapísané v evidencii Okresného úradu Prešov, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 454, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 185 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 397/58 o výmere 98 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 397/2 o výmere 503 m², druh pozemku: trvalý trávny porast,
• pozemok parcely registra „C“ č. 397/7 o výmere 404 m², druh pozemku: trvalý trávny porast,
• pozemok parcely registra „C“ č. 397/9 o výmere 502 m², druh pozemku: trvalý trávny porast,
• pozemok parcely registra „C“ č. 397/58 o výmere 98 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len „predmet dražby“).

Rodinný dom súpisné číslo 185, katastrálne územie Podhorany

Predmetom dražby je rodinný dom postavený v zástavbe rodinných domov. Je to samostatne stojaca stavba, v súčasnosti nevyužívaná. Podľa prehlásenia vlastníka predmetu dražby bol rodinný dom daný do užívania v roku 2009. Orientácia obytných miestností je na východ a juh. Predmet dražby bol ku dňu obhliadky napojený na verejný rozvod ELI, je zásobovaný vodou z vlastnej studne a odkanalizovaný do čistiarne odpadových vôd. Rodinný dom nie je podpivničený a má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie. 

Dispozičné riešenie:

V I. NP sa nachádza: zádverie, chodba, izba s kuchynským kútom a kúpeľňa s WC. Z východu na dvor je postavená terasa.

Zastavaná plocha I. NP je o výmere 68,41 m².

V podkroví sa nachádza: chodba, kúpeľňa a WC, šatník a tri izby. Z jednej izby je postavené schodisko do pôjdového priestoru. 

Zastavaná plocha podkrovia je o výmere 68,41 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Založenie rodinného domu je na základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehloblokov POROTHERM hr. 440 mm – zateplené tepelnoizolačnými doskami. Vnútorné priečky sú murované z tehál POROTHERM hr. 100 a 150 mm, stropné konštrukcie sú z prefabrikovaných stropných panelov POROTHERM osadených na predpätých železobetónových väzníkoch. Strecha je sedlová s pálenou krytinou BRAMAC, klampiarske konštrukcie sú z poplastovaného plechu - žľaby a zvody. Schodisko je na železobetónovej doske s povrchom stupňov aj podstupníc z tvrdého dreva. Vonkajšie úpravy povrchov tvorí silikátová omietka, vnútorné úpravy povrchov tvoria vápenné omietky stropov, stien - maľby, v sociálnych zariadeniach a okolo kuchynskej linky sú keramické obklady stien. Zariaďovacie predmety sú štandardné. Okná sú plastové s predokennými vnútornými žalúziami, dvere sú dyhované v obložkových zárubniach. Podlahy v I. NP sú keramické dlažby, v podkroví v obytných miestnostiach sú plávajúce, v kúpeľni a chodbe sú keramické dlažby. V I. NP sa nachádza v kúpeľni plastová vaňa, umývadlo, sprchovací kút a WC. V kúpeľni v podkroví  sa nachádza umývadlo, sprchovací kút a WC. Všetky vodovodné batérie sú pákové. V rodinnom dome je  podlahové kúrenie zabezpečené elektrickým kotlom CTC. Pitná voda je ohrievaná pomocou slnečných kolektorov. Kuchynská linka je z materiálov na báze dreva s granitovým dresom s odkvapkávačom. Spotrebiče zabudované v kuchynskej linke boli zdemontované. V obývacej izbe sa nachádza teplovzdušný kozub s prieduchmi. V chodbe v I. NP a v každej izbe v podkroví sa nachádzajú vstavané skrine. V rodinnom dome je badať drobné praskliny stien v podkroví. Rodinný dom je  neobývaný a nevykurovaný, keďže je odpojený od elektrickej energie.

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.