Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Nitra, obec: Nitra, katastrálne územie: Dolné Krškany, zapísané v evidencii Okresného úradu Nitra, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 754, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 95 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 10/3 o výmere 118 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie a na pozemku parc. reg. „C“č. 10/4 o výmere 58 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• predajňa televízorov so súpisným číslom 845 s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. reg. „C“ č. 10/2 o výmere 30 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 10/1 o výmere 509 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 10/2 o výmere 30 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 10/3 o výmere 118 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 10/4 o výmere 58 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 10/5 o výmere 52 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 10/6 o výmere 12 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 11 o výmere 35 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 12 o výmere 2064 m², druh pozemku: ostatná plocha,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 13 o výmere 3774 m², druh pozemku: ostatná plocha.

1. Rodinný dom so súpisným číslom 95, na parc. č. 10/3 a 10/4, kat. územie Dolné Krškany

Ide o samostatne stojaci, čiastočne podpivničený, prízemný rodinný dom. Do užívania bol daný v roku 1961.

Dispozičné riešenie:

1. podzemné podlažie tvorí: kotolňa a sklad.

Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 27,16 m².

1. nadzemné podlažie tvorí: predsieň, chodba, tri izby, kuchyňa, WC, kúpeľňa, štyri sklady.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 190,27 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Základy sú betónové pásové z prostého betónu B20 s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Nosné murivo je vyhotovené z pálených tehál v skladobnej hrúbke do 40,00 cm, suterén je z monolitického betónu. Stropná konštrukcia suterénu je monolitická železobetónová, v prízemí je drevená trámová s rovným podhľadom. Strecha je valbová, krov je drevený s krytinou z pálenej škridle. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Ostatné klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasáda je brizolitová, vnútorné omietky sú vápenné štukové. Keramický obklad stien je v kúpeľni , WC a v kuchyni za kuchynskou linkou a sporákom. Okná sú prevažne drevené dvojité. Vchodové dvere suterénu sú kovové plné. Vnútorné dvere sú drevené plné a presklené. Podlahy sú v prevažnej časti obytných miestností veľkoplošné parkety, ostatné podlahy sú keramické, v suteréne je cementový poter. Rozvody studenej a teplej vody sú z pozinkovaného potrubia. Zdrojom teplej úžitkovej vody je bojler v kotolni suterénu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým turbokotlom osadeným v kotolni suterénu. Zvody a rozvody kanalizácie z plastových rúr sú od zariaďovacích predmetov z kúpeľne, WC a kuchyne vedené do kanalizácie.  Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú panelové. V kuchyni je nová kuchynská linka na báze dreva, drez je nerezový s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, sporák je plynový bez digestora. V kúpeľni v prízemí je sprchovací kút, smaltované umývadlo s nerezovými pákovými výtokovými armatúrami. Záchod je splachovací. Keramický obklad stien je nad 1,35 m výšky. Sklady v zadnej časti majú betónovú podlahu, vráta sú drevené doskové.  

2. Predajňa televízorov so súpisným číslom 845, na parc. č. 10/2, kat. územie Dolné Krškany

Stavba je spojená s rodinným domom. Do užívania bola daná v roku 1994. V čase obhliadky bol priestor užívaný ako kancelária.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 29,50 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Je založená na betónových základoch. Obvodové steny sú z pálených tehál hr. do 40 cm. Strop je betónový s rovným podhľadom. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových IPA pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úprava vonkajších povrchov je z brizolitu. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Okná a dvere sú oceľové. Podlahu tvorí keramická dlažba. Zrealizovaný je rozvod NN a plynu.    

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Prestrešenie na parc. č. 12, kat. územie Dolné Krškany

Slúži ako sklad stavebného materiálu a náradia. Do užívania bolo dané v roku 2012.  

Zastavaná plocha prestrešenia je 132,50 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Je vyhotovené z drevených stĺpikov na pätkových základoch. Prestrešenie je bez podlahy. Zvislú nosnú konštrukciu tvoria drevené stĺpiky 100 x 100 mm. Strechu tvorí drevený pultový krov s pozinkovanou plechovou krytinou. Nie je napojené na inžinierske siete.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.