Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Veľký Krtíš, obec: Bušince, katastrálne územie: Bušince, zapísané v evidencii Okresného úradu Veľký Krtíš, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 73, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 159 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 303 o výmere 143 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 303 o výmere 143 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 304 o výmere 452 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. „C“ č. 305 o výmere 493 m², druh pozemku: záhrada.

Rodinný dom súpisné číslo 159, katastrálne územie Bušince

Nachádza sa na rovinatom pozemku v zastavanej časti samostatne stojacich rodinných domov. Riešený je ako jednopodlažný s čiastočným podpivničením bez obytného podkrovia. Do užívania bol daný v roku 1930. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod ELI, verejný vodovod a verejný rozvod zemného plynu. Kanalizácia je vedená do vlastnej žumpy.

Dispozičné riešenie:

1. podzemné podlažie tvorí: dve miestnosti so samostatným vstupom zo zadnej časti dvora.

Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 69,76 m².

1. nadzemné podlažie tvorí: zádverie, kuchyňa, chodba, komora s východom do pôjdneho priestoru, kúpeľňa s WC a tri izby.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 136,72 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Základy sú betónové bez izolácie proti vode. Obvodové murivo suterénu je betónové. Murivo v 1. NP je z pálených tehál hr. 48 cm. Z vonkajšej strany je povrchová úprava škrabaný brizolit bez zateplenia v pôvodnom stave. Priečky v celom rodinnom dome sú vybudované z tehál. Strop nad suterénom je klenbový do kovových profilov. Nad 1. NP je strop drevený trámový s rovným podhľadom s povrchovou úpravou štukovou omietkou. Vnútorné povrchové úpravy /omietky/ sú vápenné štukové s viditeľnými vodorovnými trhlinami pod stropom spôsobenými chýbajúcim žb. vencom. Vykurovanie rodinného domu bolo riešené ako ústredné, v čase obhliadky bez kotla a rozvodov, nefunkčné. Kúrenie je aktuálne riešené lokálne tromi pieckami na tuhé palivo. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený zásobníkovým el. ohrievačom TÚV, ktorý je umiestnený v kúpeľni v 1. NP. Rozvod vody je riešený z verejnej siete oceľovým pozinkovaným potrubím. ELI v suteréne a v 1. NP je riešená rozvodmi 220 a 380 V. Strecha je sedlová drevenej konštrukcie pokrytá krytinou z AZC šablón na latovaní. Klampiarske konštrukcie sú pozinkované bez povrchovej úpravy, žľaby, zvody, záveterné lišty boli v čase obhliadky poškodené. Okná sú pôvodné drevené dvojité s dvojitým zasklením. Interiérové dvere sú rámové plné drevené z mäkkého dreva. Vchodové dvere do 1. NP sú pôvodné drevené. Podlahy obytných miestnosti v 1. NP sú drevené palubové. Podlahy príslušenstva sú z PVC voľne položené na cementový poter. V 1. NP sa nachádza kuchyňa s pôvodnou čiastočne poškodenou a zanedbanou kuchynskou linkou na báze dreva s kuchynským sporákom na PB bez digestora a smaltovaným drezom bez batérie. Stena za kuchynskou linkou je obložená keramickým obkladom. Plynofikácia a rozvod plynu je v čase obhliadky odpojený so zdemontovaným plynomerom. V 1. NP sa nachádza čiastočne prerobená kúpeľňa vybavená plastovou vaňou a WC kombi. Steny kúpeľne sú z keramických obkladov do výšky stropu.  

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Drobná stavba bez súpisného čísla na parc. č. 304

Slúži ako sklad vedľa rodinného domu v zadnej časti dvora. Do užívania bola daná v roku 1960.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 24,52 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm. Vodorovné nosné konštrukcie, stropy, sú trámčekové s podhľadom. Krov je hambálkový. Krytinu strechy na krove tvoria pálené obyčajné jednodrážkové škridle. Úpravy vonkajších povrchov tvorí vápenná hladká omietka a škárované murivo. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná hladká omietka. Dvere sú rámové s výplňou. Okná sú dvojité rámové (von a dnu otváravé). Podlahy tvoria dlaždice, palubovky, dosky a cementový poter.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave vyžadujúcom si rekonštrukcie.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.