a)Byt č. 17 na 6.p. bytového domu – Zupkova 9,11, so súp. č. 710, vchod 9, ulica Zupkova v Košiciach, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 2772, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 537 m². Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 710 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 12568. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 1458/100000.

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 10850, okres: Košice III, obec: KOŠICE – DARGOVSKÝCH HRDINOV, katastrálne územie: Furča.

b)     Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 2772       zastavaná plocha a nádvorie                      o výmere 537 m²

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2772 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 10850.

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 1458/100000

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 12568, okres: Košice III, obec: KOŠICE – DARGOVSKÝCH HRDINOV, katastrálne územie: Furča.

Popis bytového domu so súp. č. 710

Jednoizbový byt č. 17 sa nachádza na 6. poschodí zatepleného panelového bytového domu číslo súpisné 710 na sídlisku Dargovských hrdinov (k. ú. Furča) v Košiciach na Zupkovej ulici č. 9. Bytový dom panelový má 8 nadzemných podlaží a suterén, a bol daný do užívania v r. 1979. Jedná sa o konštrukčný systém T-08 B s modulom nosných stien po 6000 mm. Na spodnom podlaží je vstupná hala, kočikáreň, nebytový priestor - predajňa, garáže, pivnice k bytom, na ostatných nadzemných podlažiach sú po tri byty. Vertikálna komunikácia je zabezpečená jedným železobetónovým schodiskom a výťahom. Je to typický radový panelový obytný dom s priečnym nosným systémom, ktorý spolu s prvkami obvodového plášťa tvorí priestorovo tuhú a stabilnú sústavu. Táto sústava je založená na celomontovanej panelovej technológii, ktorá má steny aj stropy riešené z prefabrikátov montovaných na stavbe. Vnútorné nosné steny sú železobetónové hr. 190 mm, priečky siporexové hr. 80 mm. Stropy tvoria predpäté dutinové panely hr. 190 mm. Krytina na plochej jednoplášťovej streche je mäkká. Klampiarske konštrukcie pozinkované. Okná sú v spoločných priestoroch novšie plastové, väčšina vlastníkov nahradila pôvodne drevené zdvojené okná plastovými aj v bytoch, prípadne aj zasklili a uzavreli lodžie. Vykurovanie je ústredné. Teplo je dodávané mestskou teplárňou. V dome je inštalovaný aj rozvod plynu, elektriny, vody kanalizácie, slaboprúdu, internet. Obytný dom je po čiastočnej rekonštrukcií, zateplený s novou fasádou, boli opravené vstupy, obnovené podlahy v spoločných priestoroch i schodišti – keramická dlažba, sú osadené aj nové vchodové dvere do domu a plastové okná v spoločných priestoroch schodišťa a bol vymenený výťah. Stavba je v  technickom stave zodpovedajúcom veku. Celkovú životnosť obytného domu znalec stanovil na základe použitých materiálov a technického vyhotovenia na 100 rokov.

Popis bytu č. 17

Celková podlahová plocha bytu je stanovená podľa predložených dokladov vrátane pivnice, ktorá má hodnotu 41,54 m². Znalec predpokladá v byte bežné vybavenie a riadnu údržbu. Výmera loggie je 6,96 m², výmera inštalačného priestoru 0,33 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.