| Rozhodnutie: |
Súd u k l a d á správcovi BANKRUPTCY & RECOVERY SERVICE, k.s., so sídlom kancelárie: Námestie Martina Benku 10, 811 07 Bratislava, pokyn na speňaženie majetku zapísaného v súpise všeobecnej podstaty zverejnenom v Obchodnom vestníku č. 179/2014 zo dňa 19.09.2014, nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 995 nachádzajúce sa v katastrálnom území Kvetoslavov, obec: Kvetoslavov, okres: Dunajská Streda, konkrétne:
- záhrada s výmerou 418 m2 nachádzajúca sa na parcele registra „C“ č. 421/7, v podielovom spoluvlastníctve úpadcu v podiele 1/2,
- zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 95 m2 nachádzajúca sa na parcele registra „C“ č. 421/22 v podielovom spoluvlastníctve úpadcu v podiele 1/2,
- stavba - rozostavaný rodinný dom stojaci na parcele registra „C“ č. 421/22 v podielovom spoluvlastníctve úpadcu v podiele 1/2.
Predmetné nehnuteľnosti je správca BANKRUPTCY & RECOVERY SERVICE, k.s., so sídlom kancelárie: Námestie Martina Benku 10, 811 07 Bratislava povinný speňažiť spôsobom zorganizovania dražby, pričom predajom tohto majetku je správca oprávnený poveriť dražobníka v zmysle ustanovenia § 92 ods. 1 písm. b) ZKR v spojení s § 92 ods. 6 ZKR, s použitím ustanovení zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov za nasledovných podmienok:
- správca BANKRUPTCY & RECOVERY SERVICE, k.s., so sídlom kancelárie: Námestie Martina Benku 10, 811 07 Bratislava, je po vzájomnej dohode s B.F.B. správcovská, v.o.s., so sídlom Radlinského 50/1593, 921 01 Piešťany, správcom majetku úpadcu: Zuzana Kosárová, nar. 28.06.1983, bytom Smetanov háj 287/13, 929 01 Dunajská Streda, povinný určiť alebo dohodnúť s dražobníkom miesto, dátum a čas začatia dražby tak, aby nebola obmedzená možnosť účasti záujemcov o dražbu na dražbe;
- spôsob úhrady ceny, podmienky predaja predmetu dražby vydražiteľovi a minimálne prihodenie je správca BANKRUPTCY & RECOVERY SERVICE, k.s., so sídlom kancelárie: Námestie Martina Benku 10, 811 07 Bratislava, po vzájomnej dohode s B.F.B. správcovská, v.o.s., so sídlom Radlinského 50/1593, 921 01 Piešťany, správcom majetku úpadcu: Zuzana Kosárová, nar. 28.06.1983, bytom Smetanov háj 287/13, 929 01 Dunajská Streda, povinný určiť alebo dohodnúť s dražobníkom ohľadom na povahu a hodnotu predmetu dražby, pričom zároveň nesmie byť obmedzený záujem o účasť na dražbe;
- správca BANKRUPTCY & RECOVERY SERVICE, k.s., so sídlom kancelárie: Námestie Martina Benku 10, 811 07 Bratislava alebo dražobník sú povinní vytvoriť vhodné podmienky pre záujemcov o obhliadku draženého majetku v primeranej lehote a termínoch pred konaním dražby;
- správca BANKRUPTCY & RECOVERY SERVICE, k.s., so sídlom kancelárie: Námestie Martina Benku 10, 811 07 Bratislava alebo dražobník sú povinní zabezpečiť zverejnenie oznámenia o dražbe (§ 17 Zákona o dobrovoľných dražbách) v Obchodnom vestníku, na úradnej tabuli obce Kvetoslavov, v Notárskom centrálnom registri dražieb, v periodickej tlači s pôsobnosťou minimálne pre mesto Dunajská Streda (v poslednom prípade minimálne v rozsahu podľa § 11 ods. 4 Zákona o dobrovoľných dražbách) tak, aby k zverejneniu došlo najneskôr 15 dní pred otvorením dražby;
- ohodnotenie predmetu dražby sa vykoná znaleckým posudkom, ktorého vypracovanie zabezpečia správcovia po vzájomnej dohode;
- správca BANKRUPTCY & RECOVERY SERVICE, k.s., so sídlom kancelárie: Námestie Martina Benku 10, 811 07 Bratislava alebo dražobník je oprávnený vyžadovať zloženie dražobnej zábezpeky (§14 Zákona o dobrovoľných dražbách), ktorej výška môže byť najviac 10% najnižšieho podania, ktorú je účastník dražby povinný zložiť na účet úpadcu určený v oznámení o dražbe alebo vo forme bankovej záruky. Lehota na zloženie bankovej záruky končí otvorením dražby. Dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky vráti správca BANKRUPTCY & RECOVERY SERVICE, k.s., so sídlom kancelárie: Námestie Martina Benku 10, 811 07 Bratislava alebo dražobník účastníkovi dražby, ktorý sa nestal vydražiteľom, a to bez zbytočného odkladu po skončení dražby;
- dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započíta do ceny dosiahnutej vydražením,
- pri prvom kole dražby sa najnižšie podanie rovná 100% hodnoty draženého majetku určenej znaleckým posudkom s možnosťou zníženia na 80% všeobecnej hodnoty určenej znaleckým posudkom;
- pri druhom kole dražby sa najnižšie podanie rovná 80% hodnoty draženého majetku určenej znaleckým posudkom s možnosťou zníženia na 60% všeobecnej hodnoty určenej znaleckým posudkom;
- výťažok z dražby vyššie uvedených nehnuteľností bude rozdelený tak, že správcovi BANKRUPTCY & RECOVERY SERVICE, k.s., so sídlom kancelárie: Námestie Martina Benku 10, 811 07 Bratislava bude vyplatených 50% z výťažku dražby po odrátaní nákladov dražobníka a B.F.B. správcovská, v.o.s., so sídlom Radlinského 50/1593, 921 01 Piešťany, správcovi majetku úpadcu: Zuzana Kosárová, nar. 28.06.1983, bytom Smetanov háj 287/13, 929 01 Dunajská Streda, bude vyplatených 50% z výťažku dražby po odrátaní nákladov dražobníka;
- odmena dražobníka bude uhradená správcom BANKRUPTCY & RECOVERY SERVICE, k.s., so sídlom kancelárie: Námestie Martina Benku 10, 811 07 Bratislava vo výške 50% vyčíslenej odmeny a B.F.B. správcovská, v.o.s., so sídlom Radlinského 50/1593, 921 01 Piešťany, správcovi majetku úpadcu: Zuzana Kosárová, nar. 28.06.1983, bytom Smetanov háj 287/13, 929 01 Dunajská Streda, vo výške 50% vyčíslenej odmeny;
- odmena správcu BANKRUPTCY & RECOVERY SERVICE, k.s., so sídlom kancelárie: Námestie Martina Benku 10, 811 07 Bratislava, bude určená v zmysle Vyhlášky MSSR č. 655/2005 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov;
- súdny poplatok bude určený v zmysle Zákona č. 72/1992 Zb. o súdnych poplatkoch a o výpis z registra trestov v znení neskorších predpisov vo výške 0,2% z výťažku;
- v prípade, ak bude potrebné vykonať ďalšiu opakovanú dražbu, správca BANKRUPTCY & RECOVERY SERVICE, k.s., so sídlom kancelárie: Námestie Martina Benku 10, 811 07 Bratislava, požiada súd o nový záväzný pokyn;
- ďalšie prípadné podmienky dražby budú určené v súlade s podmienkami ustanovenými zákonom o dobrovoľných dražbách.
|