Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 15/2020
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 23.1.2020
  • Značka:
  • X002921
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo Zn. 035/2016
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko DRAŽOBNÍK, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Hviezdoslavova604001 Košice
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hviezdoslavova
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Košice d) PSČ 04001
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Košice I , oddiel: Sro , vložka číslo: 19669/V
IV. IČO/ dátum narodenia 36764281
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Prima banka Slovensko, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hodžova
b) Orientačné/súpisné číslo 11
c) Názov obce Žilina d) PSČ 010 11
e) Štát Slovensko
IV. IČO/ dátum narodenia 31575951
C. Miesto konania dražby Penzión ARTin, Salónik, prízemie, Svätourbanská 37, Nitra, okres Nitra, Nitriansky kraj
D. Dátum konania dražby 25. 02. 2020
E. Čas konania dražby o 13,30 hod.
F. Kolo dražby opakované
G. Predmet dražby

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 142/2              orná pôda                                                 o výmere 1931 m2

parc. č. 143/2              zastavaná plocha a nádvorie             o výmere 323 m2

parc. č. 143/8              zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 20 m2

Stavba

súp. č. 73                      rodinný dom                                            na parc. č. 143/2

bez súp. č.                    sklad náradia                                           na parc. č. 143/8

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Topoľčany, katastrálny odbor, LV č. 374, okres: Topoľčany, obec: MALÉ RIPŇANY, katastrálne územie: Malé Ripňany.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot od ulice, studňa kopaná, prípojka elektro, žumpa, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, prípojka zemného plynu.
H. Opis predmetu dražby

Popis rodinného domu so súp. č. 73

Rodinný dom súp. č. 73 je osadený na rovinatom upravenom pozemku parc. č. 143/2 v k. ú. Malé Ripňany v okrese Topoľčany. Situovaný je na vedľajšej ulici obce v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov, prístupný z verejnej komunikácie pred domom. V danej časti obce je možnosť napojenia na verejný vodovod, zemný plyn a verejný rozvod elektro. Rodinný dom v čase obhliadky bol riadne obývaný, napojený na verejný rozvod elektro, verejný vodovod, kanalizácia do vlastnej žumpy. Dom má čiastočne zanedbanú údržbu, pôvodný dom bol postavený bol v r. 1975, v r. 2000 bolo vydané stavebné povolenie na jeho rekonštrukciu a nadstavbu podkrovia, ktorá bola dokončená v r. 2008, nebola skolaudovaná. Časť stavebných konštrukcií nie je dokončená, čo je vyjadrené mierou poškodenia pri tvorbe rozpočtového ukazovateľa. Dispozičné riešenie: Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a podkrovie. Technický popis vyhotovenia v čase obhliadky v zmysle metodiky: 1. Nadzemné podlažie. Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. Schodisko - mäkké drevo bez podstupníc. Strecha - krovy - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - lepenkové lepenkový šindel; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače). Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie – plastové. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková);  - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vybavenie kúpeľní - vodovodné batérie - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla. Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely. Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu. 1. Podkrovné podlažie: Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene). Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené dyhované; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie – plastové. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - podlahoviny textilné vpichované (napr. Jekor, Riga); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby. Vybavenie kúpeľní - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu umývadla; záchod - splachovací bez umývadla. Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…). Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) – svetelná. Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu. Popis podlaží: 1. Nadzemné podlažie: dom má predsieň, obývačku, kuchyňu s jedálňou, komoru, nedokončenú kúpeľňu a schodisko do podkrovia. 1. Podkrovie:, podkrovie má schodisko, chodbu, kúpeľňu a tri izby. Prístavba z roku 2008: Dispozične má nadstavba podkrovia chodbu, kúpeľňu a dve izby s loggiami.

Popis pozemkov

Pozemok, parcely č.:- 143/2 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 323 m2 a - 143/8 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 20 m2 tvoria pozemok zastavaný rodinným domom, vedľajšou stavbou a tvoria dvor okolo domu v zastavanej časti obce Malé Ripňany v okrese Topoľčany, v lokalite IBV v širšom centre obce, s prístupom z verejnej komunikácie pred domom, ktorá je miestnou komunikáciou, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, negatívne účinky neboli zistené. Pozemok, parcela č.: - 142/2 - orná pôda o výmere 1931 m2 tvorí pozemok - záhradu za rodinným domom v zastavanej časti obce Malé Ripňany v okrese Topoľčany, v lokalite IBV, s prístupom z verejnej komunikácie pred domom po parcele č. 143/2, s obmedzenou možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, pozemok má poľnohospodársky charakter, negatívne účinky neboli zistené.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby je v technickom stave zodpovedajúcom jeho veku a spôsobu užívania.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
ŤARCHY:
1, Záložné právo na rodinný dom súp.č. 73 na parc.č. 143/2 na pozemok parc.č. 142/2,143/2, 143/8 a stavba bez súpisného čísla na parc. č. 143/8 v prospech Prima banka Slovensko, a.s., IČO: 31575951, Hodžova 11, 010 11 Žilina na základe Zmluvy o zriadení záložného práva č. ZZ1 k ÚZ č. 203965 zo dňa 9.2.2011-V 246/11-12/11; - Zmena záložného veriteľa na základe Z 2755/2017 - 226/2017;
2, Exekučný príkaz Ex 1608/2013 na zriadenie exek. zál.práva na parc.č. 142/2, 143/2, 143/8, rod. dom s.č. 73 na parc.č. 143/2, sklad náradia na parc.č. 143/8 (Exek. úrad Trnava, Mgr. Dušan Čerešňa)-Z 2472/14-87/14;
3, - Exekučné záložné právo podľa exekučného príkazu EX 3429/2015-37 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť pozemok parc. reg. C č. 142/2, 143/2, 143/8 a stavby rod. dom s. č. 73 na parc. č. 143/2, sklad náradia bez s. č. na parc. č. 143/8, pre Home Credit Slovakia, a.s., IČO: 36234176, ExÚ Bratislava (JUDr. Kamil Líška) - Z 4357/16 - 179/16;
POZNÁMKY:
1, - Poznamenáva sa doručenie oznámenia o začatí výkonu záložného práva na nehnuteľnosti : parc. CKN č.142/2, 143/2, 143/8364/7,stavbu s.č. 73 na p.CKN č. 143/2, stavba bez s.č. na par. CKN č.: 143/8 v 1/1, Prima banka Slovensko, a.s. Žilina, IČO: 31575951 - P 101/16 - 50/16; - zmena záložného veriteľa na základe Z 2755/2017 226/2017;
2, Oznámenie o dražbe 035/2016 -dátum konania 25.5.2017-Dražobník s.ro.Košice,Hviezdoslavova 6 -P 166/2017-68/2017; - dražba neúspešná - Z 1901/2017 - 184/2017;
3, - Poznamenáva sa Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe zn. DD 035/2016 na nehnuteľnosti stavby rodinný dom s. č. 73 na parc. č. 143/2, sklad náradia bez s. č. na parc. č. 143/8 a pozemky parc. reg. C KN č. 142/2, 143/2, 143/8, vlastník Škrteľ Milan, rod. Adamík a manž. Oľga Škrteľová rod. Škrteľová v 1/1, navrhovateľ dražby Prima banka Slovensko, a.s., IČO: 31575951, Hodžova 11, 010 11 Žilina, dražobník Dražobník, s.r.o., IČO: 36764281, Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice, dátum konania dražby 21.09.2017 - P 319/2017 - 222/2017;
4, - Oznámenie o výsledku opakovanej dobrovoľnej dražby zn. DD 035/2016 a osvedčenie o vyhlásení N 795/2017, Nz 32506/2017 zo dňa 21.09.2017 - predmet dražby nebol vydražený - P 357/2017 - 238/2017;
INÉ ÚDAJE:
1, GP č. 14/2011 - Z 318/11 - 4/11;
2, Výmaz záložného práva V 738/10 - Z 695/11 - 16/11;
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 190/2019 zo dňa 29.11.2019, vypracovaným znalcom Ing. Miroslavom Vaškom, znalcom z odboru stavebníctvo; odvetvie: odhad hodnoty nehnuteľností, pozemné stavby, evidenčné číslo znalca 913 731 na hodnotu 37.336,10 €.
K. Najnižšie podanie 37.300,- €
L. Minimálne prihodenie 300,- €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 3.700,- €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1, Bezhotovostným bankovým prevodom na účet dražobníka vedený v Prima banka Slovensko, a.s., č. účtu: SK7831000000004360014818, variabilný symbol 0352016. Dražobná zábezpeka sa považuje za zloženú, ak bola pripísaná na účet dražobníka do otvorenia dražby.
2, Hotovostným vkladom do rúk dražobníka v mieste konania dražby.
3, Formou bankovej záruky.
4, Do notárskej úschovy vo forme peňažnej sumy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou, ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1, Originál potvrdeného príkazu na úhradu peňažných prostriedkov v prospech dražobníka vo výške dražobnej zábezpeky, za predpokladu ich riadneho pripísania na účet dražobníka do otvorenia dražby. 2, Originál bankovej záruky vo výške dražobnej zábezpeky, znejúcej na účet dražobníka. 3, Osvedčený odpis notárskej zápisnice o zložení dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy v prospech dražobníka.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní od skončenia dražby na účet dražobníka vedený v Prima banka Slovensko, a.s., č. účtu: SK7831000000004360014818, variabilný symbol 0352016. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1, 07.02.2020 o 10,00 hod. 2, 20.02.2020 o 14,00 hod.
Miesto obhliadky Miesto konania obhliadky je pred rodinným domom so súp. č. 73, v obci Malé Ripňany, okres Topoľčany.
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa dražobníkovi ohlásia najmenej 24 hodín vopred na t.č.: +421 911 755 528 alebo elektronicky: info@drazobnik.sk.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na vydražiteľa vlastnícke právo dňom udelenia príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Právo užívať predmet dražby prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby do piatich dní po uhradení ceny dosiahnutej vydražením, o čom sa vyhotoví zápisnica o odovzdaní predmetu dražby. Vydražiteľ obdrží dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice z dražby; jedno vyhotovenie zašle dražobník príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru bez zbytočného odkladu.
V zmysle §151ma ods. 3 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka pri výkone záložného práva záložným veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa záloh prevádza nezaťažený záložnými právami ostatných záložných veriteľov.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia písomného potvrdenia o vydražení predmetu dražby a doloženia totožnosti vydražiteľa do piatich dní odo dňa zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením. Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby znáša vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník, alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby; v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, znáša nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Andrea
c) priezvisko Rozvadská
d) sídlo Staré grunty 24, 841 04 Bratislava