Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Byt č. 1, ktorý je predmetom dražby je trojizbový 1. kategórie s príslušenstvom predsiene, kuchyne,  kúpeľne, WC a pivnice. Znalcom vypočítaná plocha bytu (vrátane pivnice o výmere 2,40 m2) je 65,10 m2.  Byt sa nachádza na prízemí, vo vchode č. 22 v bytovom dome s. č. 984 na ul. Fučíkovej v Želiezovciach v krajnej sekcii.

Podlahy v izbách sú osadené bukové parkety, v kuchyni sú veľkoplošné parkety a potom už iba veľkoplošné keramické dlažby. Vykurovanie je centrálne s liatinovými radiátormi ako i s meračmi tepla. Vnútorné keramické obklady sú urobené v kuchyni pri chýbajúcom vnútornom vybavení ako i v kúpeľni nad 2,0 m, chýbajú však pri vani a vo WC. Dvere sú plné hladké alebo s presklením. V kuchyni bol osadený sporák elektrický ako i kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 2,40 m a s umývacím drezom nerezovým. Okná sú plastové v dvoch izbách do ulice s kovovými žalúziami, avšak v kuchyni a v izbe zostali okná drevené zdvojené. Okná sú opatrené vonkajšími plástovými roletami. Úpravy vnútorných povrchov sú vápenné hladké omietky. Vnútorné keramické obklady sú urobené iba v kúpeľni pri vani, nie sú urobené vo WC. Vykurovanie bytu je ústredné s vlastnou kotolňou cez plechové radiátory s meračmi tepla. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody, elektroinštalácie, telefónu a televízie.

V kúpeľni je osadená vaňa plechová smaltovaná i umývadlo. Rozvod plynu nie je v byte urobený.  Bytové jadro je murované. Byt má samostatné meranie studenej a teplej vody ako i  elektriny.

V byte bola urobená rekonštrukcia bytu vymurovaním byt. jadra ako i osadenia vnútorného vybavenia kúpeľne a kuchyne. Vaňa však nie je obložená a chýbajú u nej i obklady stien s keramickým obkladom, v kuchyni bola položená veľkoplošná keramická dlažba

Bytový dom sa stal užívaniaschopný v roku 1966, je postavený ako samostatne stojací. Stavba má prízemie s pivničnými a skladovými priestormi. Celkove má stavba i s prízemím 5 podlaží.

Nosná konštrukcia domu je prefabrikovaná vo vodorovných nosných prvkoch so schodišťami a nosné murivo je murované zo škvárobetónových tvárnic s nameranou hrúbkou 36 cm. Dom má vo vchodoch centrálne schodisko bez výťahov. Byt je umiestnený v krajnej sekcii bytového domu na prízemí.

Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Vonkajšie omietky sú vápenné brizolitové omietky Plochá strecha je s krytinou zvárané živičné pásy. Klampiarske konštrukcie sú úplné pozinkované a je inštalovaný bleskozvod.

Schodištia sú železobetónové prefabrikované dvojramenné s povrchovou úpravou brúsené terazzo.  Vonkajšie omietky sú  brizolitové. Klampiarske konštrukcie úplné pozinkované, inštalovaný bleskozvod.

Vykurovanie je ústredné s kotolňou v bytovom dome. Ohrev vody je centrálny. Výťah nie je osadený.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.