a) Byt č. 12 na 1. p. bytového domu – Ľubovnianska 3, so súp. č. 3120, vchod Ľubovnianska 3, ulica Ľubovnianska v Bratislave, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 2749, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 377 m². Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 3120 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4413. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 2078/100000.

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, LV č. 2370, okres: Bratislava V, obec: BA-m.č. PETRŽALKA, katastrálne územie: Petržalka.

b)  Parcela registra “C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 2749       zastavaná plocha a nádvorie                      o výmere 377 m²

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 2749 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2370.

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 2078/100000

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, LV č. 4413, okres: Bratislava V, obec: BA-m.č. PETRŽALKA, katastrálne územie: Petržalka.

Popis bytového domu so súp. č. 3120

Dispozičné riešenie: Byt je 3-izbový, I. kategórie. Za vstupnými dverami je chodba z ktorej je prístupná kúpeľňa, WC a hala. Z haly je prístupná 3 x izba a kuchyňa. Konštrukčno - materiálový popis: Bytový dom bol daný do užívania v r. 1983. Má 13 nadzemných obytných podlaží, na 1 nadzemnom podlaží sú spoločné priestory. Ohodnocovaný byt č.12 sa nachádza v 1 nadzemnom podlaží (najvyššie 13.poschodie) v krajnej sekcii. Nosná konštrukcia domu je panelová zo stenových prefabrikovaných prvkov. Bytový dom je zateplený (obvodový plášť aj strecha), v dome sú nové inžinierske rozvody. Strecha je plochá, krytinu tvoria natavované hydroizolačné pásy. Byty sú prístupné schodiskom a výťahom. Dom je zateplený, vchodové dvere do domu sú na čip. Spoločné časti domu sú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie: najmä základy domu, zvislé a vodorovné konštrukcie, strecha, obvodové múry, vchod, schodisko, priečelia. Spoločné zariadenia domu sú určené na spoločné užívanie: bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky vzduchotechnika a spoločné suterénne priestory. 

Popis bytu č. 12

Byt je rekonštruovaný. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Okná sú plastové v celom byte, Vnútorné povrchové úpravy bytu - steny sú vápenné štukové. Nášľapná vrstva podlahy v izbách je plávajúca, ostatné na podlahe keramická dlažba. Bytové jadro je vymurované. V kúpeľni je osadená plastová vaňa a keramické umývadlo. Batérie sú pákové. Obklad stien v kúpeľni keramickým obkladom obklad vane, podlaha keramická dlažba. Kuchynská linka, drez nerezový, batéria páková, sporák plynový, elektrická rúra, obklad steny za linkou keramický obklad. Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné s diaľkovou dodávkou tepla, radiátory KORADO. Bytový dom má vyregulovanú vykurovaciu sústavu, na radiátoroch sú osadené pomerové merače tepla. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody, elektroinštalácie, káblovej televízie. Byt má samostatné meranie teplej a studenej vody a elektriny. Vlastník bytu má podiel aj na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a podiel na pozemku vo veľkosti 2078/100000. Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo tvorí: hala, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 69,22 m², výmera pivnice je 1,21 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.