Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2580, katastrálne územie Veľké Úľany, Okresný úrad Galanta – katastrálny odbor, obec Veľké Úľany – katastrálne územie Veľké Úľany, a to:

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 1187/102, výmera: 533 m2,druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
• parcelné číslo: 1187/191, výmera: 209 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
• parcelné číslo: 1187/192, výmera: 30 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

• parcelné číslo: 1187/193, výmera: 28 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:           

• rodinný dom so súp.č. 961, na parcele č. 1187/191, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom
• prístrešok bez súp. č., na parc. č. 1187/192, druh stavby: iná budova, popis stavby: prístrešok
• hospodárska budova bez súp. č., na parc. č. 1187/193, druh stavby: iná budova, popis stavby: hospodárska budova

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva:  plot odd. pozemok v čele pozemku, plot odd. pozemok z bočnej strany od uličky, studňa, vonkajšie schody-hlavný vstup, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, záhonové obrubníky, domáca vodáreň, žumpa, kanalizačná prípojka do žumpy, prípojka elektriny, plynová prípojka, prípojka vody zo studne, spevnené plochy betónové, stavba prístrešku v časti dvora u stavby RD na parc. č. 1187/91.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Opis rodinného domu s.č. 961: Rodinný dom so s.č.961 na parc.KN č.1187/191 sa nachádza v k.ú Veľké Úľany, obce Veľké Úľany. Stavba je s čiastočným podpivničením, prízemná a s poschodím. Pôvodne stavba s plochou strechou, avšak v roku 2013 prešla stavba s kompletnou rekonštrukciou ako i s novou manzardovou  konštrukciou i s krytinou. V čele stavby bola postavená vstupná časť verandy cez dve podlažia so schodišťom.

POPIS PODLAŽÍ

Podzemné podlažie

Osadenie do terénu je do 2,0 m so zvislou izoláciou. Murivo - murované z tehál pálených do 50 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy - železobetónové alebo keramické s rovným podhľadom. Klampiarske konštrukcie ostatné sú parapety z hliníkového plechu. Fasádne omietky  sú -4 x do 1/3 iny vápenné hladké. Dvere sú plné hladké. Okná sú plástové. Okenné žalúzie  kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - veľkoplošné keramické dlažby. Dlažby a podlahy ostatných miestností  keramické dlažby. Ústredné vykurovanie s plechovými radiátormi. Elektroinštalácia je urobená i na 380 V. Rozvod vody z plástového potrubia studenej i teplej vody. Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia do žumpy 1 x PVC potrubie. Zdroj teplej vody - osadený plynový ohrievač. Zdroj vykurovania - závesný  plynový kotol ÚK uvažujem s ním v časti prízemia.  Vybavenie kuchyne - sporák plynový s elektrickou rúrou, drezové umývadlo je nerezové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva s rozvinutou šírkou 3,10 m. Vnútorné vybavenie -  vaňa plechová smaltovaná, umývadlo 1 ks, samostatná sprcha. Vodovodné batérie - 2 x páková sprchová batéria, avšak 1 ks do vane chýba a 1 ks páková nerezová.  Vnútorné obklady - v prevažnej časti kúpelne nad 1,35 m ako i u vane a v kuchyni pri sporáku a dreze.

Nadzemné podlažie

Podmúrovka – podpivničené. Murivo - murované z iných materiálov do 50 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy -   keramické resp. železobetónové s rovným podhľadom. Krov  ako manzardový. Krytina strechy na krovnej je škridla "Tondach". Klampiarske konštrukcie strechy sú žľaby zvody a záveterné lišty z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie ostatné sú parapety z hliníkového plechu. Fasádne omietky  sú - 4 x nad 2/3 iny omietky na báze umelých hmôt. Dvere sú rámové z tvrdého dreva. Okná  plástové. Okenné žalúzie  kovové. Podlahy obytných miestností(okrem obytných kuchýň) - veľkoplošné parkety. Dlažby a podlahy ostatných miestností   keramické dlažby. Elektroinštalácia je urobená i na 380 V. Domáci telefón - rozvod internetu je urobený pod omietkou. Rozvod televízny je urobený pod omietkou. Bleskozvod je osadený. Rozvod studenej i teplej vody z plástového potrubia. Kanalizácia do žumpy 1 x PVC potrubie. Zdroj vykurovania - závesný plynový kotol ÚK osadený v suteréne.  Vybavenie kuchyne - sporák plynový so samostatnou elektrickou rúrou, osadené drezové umývadlo je nerezové, zabudovaná umývačka riadu, kuchynská linka z materiálov na báze dreva s rozvinutou šírkou 3,5 m. Vnútorné vybavenie -  vaňa plástová rohová, umývadlo 1 ks. Vodovodné batérie - 1 x páková sprchová a 2 ks pákové nerezové. Záchody  sú osadené splachovacie 2 ks bez umývadiel. Vnútorné obklady - v prevažnej časti kúpelne nad 1,35 m ako i u vane, vo WC do 1, m a v kuchyni pri sporáku a dreze. Kozub je s uzatvoreným ohniskom.  Elektrický rozvádzač je osadený s automatickým istením.

Nadzemné podlažie

Murivo - murované z iných materiálov do 40 cm- nameraná hrúbka 38 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy - železobetónové alebo keramické. Klampiarske konštrukcie ostatné sú parapety z hliníkového plechu. Okná sú plástové. Okenné žaluzie kovové. Podlahy obytných miestností(okrem obytných kuchýň) -  veľkoplošné parkety. Dlažby a podlahy ostatných miestností veľkoplošné keramické dlažby. Ústredné vykurovanie osadené plechové radiátory. Elektroinštalácia je urobená na 220 V. Domáci telefón - rozvod internetu je urobený pod omietkou. Rozvod televízny je urobený pod omietkou. Rozvod vody z plástového potrubia studenej i teplej vody. Kanalizácia do žumpy 1 x PVC potrubie. Zdroj teplej vody - osadený elektrický ohrievač.  Vybavenie kuchyne - sporák elektrický s elektrickou rúrou, drezové umývadlo je nerezové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva s rozvinutou šírkou 1,20 m. Vnútorné vybavenie -  vaňa plástová jednoduchá, umývadlo 1 ks. Vodovodné batérie - 1 x páková sprchová a 2 ks pákové nerezové. Záchod  je  osadený "geberit". Vnútorné obklady - v prevažnej časti kúpelne nad 1,35 m ako i u vane a v kuchyni pri sporáku a dreze.

Stavba skladu s prístreškom na parc.č.1187/193: drobná stavba skladu domáceho náradia. Životnosť stavby pri správnej údržbe je 80 rokov. Základy - betónové, podmúrovka betónová. Zvislé konštrukcie z iných materiálov do 30 cm. Stropy sú drevené trámové s podhľadom. Krov je sedlový hambálkový. Krytiny strechy na krove je škridla "Tondach". Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov- omietky na báze umelých hmôt. Vnútorná úprava povrchov- vápenná hladká omietka. Podlaha je z cementového poteru s vodorovnou izoláciou. Elektroinštalácia je svetelná.

Stavba prístrešku pre osobný automobil na parc.č.1187/192: nedokončená rozostavaná stavba prístrešku pre osobný automobil. Základy betónové pásy. Zvislé konštrukcie murované bet. stlpy bez výplne. Krovná konštrukcie nie je. Krytiny strechy na krove nie je. Podlaha je betónová hrubá.

Príslušenstvo

Stavba prístrešku v časti dvora u stavby RD na parc.č.1187/91: drobná stavba prístrešku s náväznosťou na stavbu RD z dvora. Údržba stavby je primeraná veku a  kvalite vyhotovenia predmetnej stavby. Základy betónové - iba pätky pod stĺpami. Zvislé konštrukcie - drevená nosná konštrukcia bez výplne stien. Krov je pultový. Krytiny strechy na krove je kanadský šindel. Vonkajšia úprava povrchov - napustenie impregnáciou. Vnútorná úprava povrchov- napustenie impregnáciou. Schodisko - mäkké drevo s podstupnicami.

Plot odd. pozemok v čele pozemku: Konštrukčne je zhotovený na bet. základových konštrukciách bez podmúrovky s vrchnou murovanou konštrukciou plotu s hrúbkou do 20 cm.

Celková dĺžka plotu je 21,48 m s výškou výplne 1,77 m.

Plot odd. pozemok z bočnej strany od uličky: plot zhotovený z prefa panelov s osadením do betónových "I" profilov. Celková dĺžka plotu je 30,34 m s výškou výplne 1,70 m.

Studňa na parc.KN č.1187/102

Vonkajšie schody - hlavný vstup: vonkajšie schody z betónu s uložením na teréne s celkovou dĺžkou 20,73 m s chýbajúcou povrchovou úpravou z keramickej dlažby.

spevnené plochy zo zámkovej dlažby

záhonové obrubníky

domáca vodáreň: domáca vodáreň o objeme 50 L s umiestnením nad studňou.

Žumpa 

kanalizačná prípojka do žumpy

prípojka elektriny

plynová prípojka

prípojka vody zo studne

spevnené plochy betónové

Viď opis predmetu dražby

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.