| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 057b-1-2019 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Unicredit Bank Czech and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Šancová |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
1/A |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
813 33 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
47251336 |
| C. |
Miesto konania dražby |
DIXON Kongres Hotel Resort & Aqualand, Švermova 32, 974 04 Banská Bystrica, salónik 107 |
| D. |
Dátum konania dražby |
30. 01. 2020 |
| E. |
Čas konania dražby |
12:15 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
druhá opak. dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
Predmetom dražby je súbor majetku:
|
|
|
|
Nehnuteľné veci:
|
|
|
|
|
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
2241
|
Zvolen
|
Zvolenská Slatina
|
Zvolen
|
Zvolenská Slatina
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
1829/5
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
898
|
|
1829/7
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
2467
|
|
1829/32
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
50
|
|
1829/33
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
52
|
|
1829/34
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
449
|
|
1829/35
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
639
|
|
1829/36
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
3358
|
|
1829/38
|
Ostatná plocha
|
3273
|
|
1829/47
|
Orná pôda
|
1685
|
|
2129/15
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
983
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
1369
|
1829/7
|
Poľnohospodárska budova
|
|
1371
|
1829/5
|
Poľnohospodárska budova
|
|
|
1829/5
|
Poľnohospodárska budova
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
Hnuteľné veci:
|
|
P.č.
|
Názov
|
ks
|
Výrobca
|
Objem nádrže v m3
|
Dátum výroby
|
|
1
|
Nádrž H 09060
|
3
|
Vítkovice š.p., Československo
|
460
|
1990
|
|
2
|
Nádrž H 09080
|
2
|
Vítkovice ENVI a.s., Česká republika
|
650
|
2008
|
|
3
|
Nádrž H 9080 s tyčovým miešadlom STS Prachatice
|
1
|
Vítkovice ENVI a.s., Česká republika
|
650
|
2008
|
|
4
|
Nádrž H 06080
|
1
|
Vítkovice ENVI a.s., Česká republika
|
300
|
neznámy
|
|
5
|
Nádrž č.8 a 9 s miešadlami
|
2
|
neznámy
|
8
|
neznámy
|
|
6
|
Čerpadlo Sigmet
|
1
|
Sigmat s.r.o., Česká republika
|
príkon - 5,8 kW, 2900 ot/min.
|
neznámy
|
|
7
|
Rozvodné potrubie z nehrdzavejúcej ocele
|
1
|
neznámy
|
vonkajší priemer 100 mm
|
neznámy
|
|
8
|
Laminátová nádrž
|
1
|
neznámy
|
30
|
neznámy
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Sklad hnojív je situovaný ako jednopodlažná stavbu s jedným halovým priestorom a sociálnym prístavkom, postavená je na betónových základových pätkách, nosná konštrukcia pozostáva z drevených lepených rámov, bez stropnej konštrukcie, opláštenie na báze drevotrieskových a azbestocementových dosiek, sedlová strecha má krytinu z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie nie sú, cca v 1/4 šírky, po celej dĺžke haly je drevená galéria, schody na galériu sú drevené, dvere sú hladké, vráta plechové, okná drevené zdvojené, hala je po dĺžke rozdelená betónovými stenami na kóje pre uskladnenie sypkého hnojiva, podlahy sú betónové s poterom, v sociálnom prístavku je keramická dlažba, hala je bez vykurovania, elektroinštalácia je svetelná aj motorická, rozvod studenej a teplej vody v umyvárni, príprava teplej vody v elektrickom zásobníkovom ohrievači, keramické obklady sú v umyvárni vybavenej sprchovým kútom, umývadlom a záchodovou misou kombi s umývadlom. Stavba bola povolená v roku 1986, podľa znaleckého posudku znalkyne Ing. Kováčovej bola daná do užívania v roku 1990. Stavba má zanedbanú údržbu.
Prístrešok na parc. č. 1829/36
Prístrešok je jednopodlažný, oceľové stĺpiky nesú oceľový pultový krov s plechovou pozinkovanou krytinou, žľaby a zvody vyhotovené z pozinkovaného plechu, neopláštený, podlaha je betónová. Postavený v roku 1990.
Sklad, kompres. nádrže s. č. 1371
Budova má jedno nadzemné podlažie. Murovaná je z tehál v hrúbke obvodového muriva 380 mm, stropy sú železobetónové monolitické, plochá strecha má krytinu z asfaltovaných pásov, vonkajšie omietky sú vápenno cementové, vnútorné omietky sú vápenné hladké, bez obkladu, dvere hladké, vráta plechové, okná drevené zdvojené, podlahy sú z betónovej mazaniny. Budova nemá vykurovanie, elektroinštalácia je svetelná aj motorická, istenie poistkovými automatmi, rozvod studenej vody. Budova bola daná do užívania v roku 1990. Dispozičné riešenie 1. nadzamného podlažia: AT stanica, velín, strojovňa, kompresorovňa, denná miestnosť
Nádrže KV hnojív na parc. č. 1829/5
Nádrže kvapalných hnojív pozostávajú z betónovej havarijnej vane v ktorej sú na zvýšených betónových základoch osadené oceľové nádrže typu Vítkovice H a kovové pochôdzne lavičky. Charakter stavby má len havarijná vaňa daná do užívania v roku 1990, nádrže majú charakter technológie, nie sú predmetom ohodnotenia. Havarijná vaňa je betónová, izolovaná, vyspádovaná do dvoch šachiet určených na odčerpávanie vody.
Nadzemné stojaté smaltované nádrže č.: 1,2,3, 4,5,6,7 slúžia na príjem, skladovanie a výdaj tekutých hnojív. Príjem a výdaj sa vykonáva čerpadlom napojeným na systém nerezových rúr cez oceľové nádrže č. 8 a 9, ktoré sú vybavené zvislými miešadlami. Na čerpanie skladovanej látky slúži čerpadlo systému umiestnené v priľahlej budove. Pokiaľ má vozidlo s cisternou vlastné čerpadlo, môže sa odber alebo plnenie vykonávať mimo pevného čerpadla systému. Nádrž č. 4 je vybavená samostatným horizontálnym miešačom umiestneným na dne nádrže. Pri nádržiach č. 1 a 7 je umiestnená laminátová nádrž, ktorá mala slúžiť ako záložná. Nie je pripojená k rozvodnému potrubiu.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Sklad hnojív je situovaný ako jednopodlažná stavbu s jedným halovým priestorom a sociálnym prístavkom, postavená je na betónových základových pätkách, nosná konštrukcia pozostáva z drevených lepených rámov, bez stropnej konštrukcie, opláštenie na báze drevotrieskových a azbestocementových dosiek, sedlová strecha má krytinu z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie nie sú, cca v 1/4 šírky, po celej dĺžke haly je drevená galéria, schody na galériu sú drevené, dvere sú hladké, vráta plechové, okná drevené zdvojené, hala je po dĺžke rozdelená betónovými stenami na kóje pre uskladnenie sypkého hnojiva, podlahy sú betónové s poterom, v sociálnom prístavku je keramická dlažba, hala je bez vykurovania, elektroinštalácia je svetelná aj motorická, rozvod studenej a teplej vody v umyvárni, príprava teplej vody v elektrickom zásobníkovom ohrievači, keramické obklady sú v umyvárni vybavenej sprchovým kútom, umývadlom a záchodovou misou kombi s umývadlom. Stavba bola povolená v roku 1986, podľa znaleckého posudku znalkyne Ing. Kováčovej bola daná do užívania v roku 1990. Stavba má zanedbanú údržbu.
Prístrešok na parc. č. 1829/36
Prístrešok je jednopodlažný, oceľové stĺpiky nesú oceľový pultový krov s plechovou pozinkovanou krytinou, žľaby a zvody vyhotovené z pozinkovaného plechu, neopláštený, podlaha je betónová. Postavený v roku 1990.
Sklad, kompres. nádrže s. č. 1371
Budova má jedno nadzemné podlažie. Murovaná je z tehál v hrúbke obvodového muriva 380 mm, stropy sú železobetónové monolitické, plochá strecha má krytinu z asfaltovaných pásov, vonkajšie omietky sú vápenno cementové, vnútorné omietky sú vápenné hladké, bez obkladu, dvere hladké, vráta plechové, okná drevené zdvojené, podlahy sú z betónovej mazaniny. Budova nemá vykurovanie, elektroinštalácia je svetelná aj motorická, istenie poistkovými automatmi, rozvod studenej vody. Budova bola daná do užívania v roku 1990. Dispozičné riešenie 1. nadzamného podlažia: AT stanica, velín, strojovňa, kompresorovňa, denná miestnosť
Nádrže KV hnojív na parc. č. 1829/5
Nádrže kvapalných hnojív pozostávajú z betónovej havarijnej vane v ktorej sú na zvýšených betónových základoch osadené oceľové nádrže typu Vítkovice H a kovové pochôdzne lavičky. Charakter stavby má len havarijná vaňa daná do užívania v roku 1990, nádrže majú charakter technológie, nie sú predmetom ohodnotenia. Havarijná vaňa je betónová, izolovaná, vyspádovaná do dvoch šachiet určených na odčerpávanie vody.
Nadzemné stojaté smaltované nádrže č.: 1,2,3, 4,5,6,7 slúžia na príjem, skladovanie a výdaj tekutých hnojív. Príjem a výdaj sa vykonáva čerpadlom napojeným na systém nerezových rúr cez oceľové nádrže č. 8 a 9, ktoré sú vybavené zvislými miešadlami. Na čerpanie skladovanej látky slúži čerpadlo systému umiestnené v priľahlej budove. Pokiaľ má vozidlo s cisternou vlastné čerpadlo, môže sa odber alebo plnenie vykonávať mimo pevného čerpadla systému. Nádrž č. 4 je vybavená samostatným horizontálnym miešačom umiestneným na dne nádrže. Pri nádržiach č. 1 a 7 je umiestnená laminátová nádrž, ktorá mala slúžiť ako záložná. Nie je pripojená k rozvodnému potrubiu.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Záložné právo k nehnuteľnostiam pozemky registra C KN parc.č. 1829/5, 1829/7, 1829/32, 1829/33, 1829/34, 1829/35, 1829/36, 1829/38, 1829/47, 2129/15, stavba bez súpisného čísla na pozemku registra C KN parc.č. 1829/5, stavba so súpisným číslom 1369 na pozemku registra C KN parc.č. 1829/7, stavba so súpisným číslom 1371 na pozemku registra C KN parc.č. 1829/5 v prospech UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., IČ: 649 48 242, Želetavská 1525/1, Praha 4 - Michle, Česká republika v podiele 1/1, V 231/2017 z 16.03.2017 - 92/17
- Rozhodnutie Daňového úradu Trnava, Hlboká 8/1, č. 102407214/2018 na zabezpečenie daňového nedoplatku zriadením záložného práva na nehnuteľnosti daňového dlžníka vedené v časti A LV. Zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane. Rozhodnutie vykonateľné dňa 10.12.2018, Z 3361/2018 zapísané dňa 18.01.2019, právoplatné dňa 27.12.2018, Z 559/2019 zapísané dňa 1.3.2019 - 32/19, 89/19
- Rozhodnutie Daňového úradu Trnava, Hlboká 8/1, č. 102650407/2018 na zabezpečenie daňového nedoplatku zriadením záložného práva na nehnuteľnosti daňového dlžníka vedené v časti A LV. Zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane. Rozhodnutie vykonateľné dňa 07.01.2019, Z 231/2019 zapísané dňa 08.02.2019, právoplatné dňa 22.01.2019, Z 548/2019 zapísané dňa 1.3.2019 - 59/19, 88/19
- Rozhodnutie Daňového úradu Trnava, Hlboká 8/1, č. 100712646/2019 na zabezpečenie daňového nedoplatku zriadením záložného práva na nehnuteľnosti daňového dlžníka vedené v časti A LV. Zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane. Rozhodnutie vykonateľné dňa 28.03.2019, Z 988/2019 zapísané dňa 10.04.2019 - 151/19
- Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehn. povinného vedené v časti A LV, 194EX 243/19, súdny exekútor Mgr. Ľudovít Zelíska, Ex. úrad Hlohovec, Podzámska 37, Z 2161/2019 zapísané dňa 30.07.2019 - 329/19
- Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehn. povinného vedené v časti A LV, 194EX 330/19, súdny exekútor Mgr. Ľudovít Zelíska, Ex. úrad Hlohovec, Podzámska 37, Z 2567/2019 zapísané dňa 16.09.2019 - 386/19
- Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehn. povinného vedené v časti A LV, 194EX 316/19, súdny exekútor Mgr. Ľudovít Zelíska, Ex. úrad Hlohovec, Podzámska 37, Z 2580/2019 zapísané dňa 16.09.2019 - 387/19
- Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehn. povinného vedené v časti A LV, 194EX 418/19, súdny exekútor Mgr. Ľudovít Zelíska, Ex. úrad Hlohovec, Podzámska 37, Z 3096/2019 zapísané dňa 12.11.2019 - 497/19
- Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehn. povinného vedené v časti A LV, 194EX 419/19, súdny exekútor Mgr. Ľudovít Zelíska, Ex. úrad Hlohovec, Podzámska 37, Z 3097/2019 zapísané dňa 12.11.2019 - 498/19
- Záložné právo v prospech navrhovateľa dražby na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k hnuteľným veciam a k pohľadávkam č. 000010B/CORP/11/021 zo dňa 10.03.2011, záložné právo registrované v Notárskom centrálnom registri záložných práv pod NCRzp:4217/2011 zo dňa 11.03.2011
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 41/2019, 03/2019
Meno znalca: Ing. Arch. Pavel Bugár, Ing. Ľubomír Daňo
Dátum vyhotovenia: 04.08.2019, 31.07.2019
Všeobecná cena odhadu: 241 400,00 €, 215 944,39 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
228 700,- € |
| L. |
Minimálne prihodenie |
3 000,- € |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
40 000,- € |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 13.01.2020 10:00
Obhliadka 2: 28.01.2020 10:00
|
| Miesto obhliadky |
Zvolenská Slatina |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911876895. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
Mgr. |
| b) meno |
Tomáš |
| c) priezvisko |
Gerbery |
| d) sídlo |
Mnoheľova 830/17, 058 01 Poprad |