Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 3584/13      zastavaná plocha a nádvorie                o výmere 2005 m²

Stavba

súp. č. 1494              BUDOVA                                                      na parc. č. 3584/13

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Bardejov, katastrálny odbor, LV č. 6327, okres: Bardejov, obec: BARDEJOV, katastrálne územie: Bardejov.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: prípojka kanalizácie, prípojka vody, prípojky inžinierskych sietí, spevnená plocha asfaltbetónová, oporný múr, vonkajšia terasa.

Popis budovy so súp. č. 1494

Ohodnocovaná budova č. s. 1494 na parc. 3584/13 stojí v spojitosti s budovou na parc. č. 3584/14 s príslušenstvom a tvorí s ňou jeden funkčný celok. Nachádza sa v k. ú. mesta Bardejov, aj v minulosti tvorili jeden funkčný celok, rozdelené boli geometrickým plánom v r. 1992. Budova sa nachádza v lokalite IBV na severnej strane mesta na sídlisku Moliterka. Budova je jednopodlažná s plochou strechou. Dispozične mala budova pôvodne chodbu, kanceláriu, kanceláriu, kompresorovňu, archív, archív 2, čakáreň pre lekára, WC, predsieň k WC, pracovňa sestry, ordinácia lekára, výrobňa šalátov, sklad, expedícia, šatňa, WC, príprava rýb, zádverie, príprava TÚV, sklad zeleniny, príprava zeleniny, chladiareň, expedícia. V čase obhliadky bola predmetom rekonštrukcie a modernizácia, ktorá je prevádzaná na základe priloženého rozhodnutia o zmene účelu užívania stavby z obchodnej budovy na ambulancie. Popis pôvodnej stavby pred rekonštrukciou: Stavba je klasický murovaná dvojtraktová s pozdĺžnym nosným systémom, základy sú betónové pásové z monolitického betónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti, obvodové murivo je murované z tehlových blokov skladobnej hrúbky 37 cm medzi oknami zosilené piliermi, priečky sú murované z tehál CDm skladobnej hrúbky 12,5 cm, 25 cm a 37,5 cm, stropy zo železobetónových stropných panelov Spirol s rovným SDK podhľadom, strecha plochá jednoplášťová zateplená perlitovými vankúšmi, krytina bitumenná z nataviteľných asfaltových pásov, klampiarske doplnkové konštrukcie na streche z pozinkovaného plechu, oplechovanie vonkajších parapetov okien z pozinkovaného plechu, úprava vnútorných povrchov stien v priestoroch výrobne šalátov urobená nová vápennými omietkami hladkými pri stavebných úpravách v roku 1998, úprava vnútorných povrchov vo vstupných priestoroch, kanceláriách a priestoroch ordinácie lekára s pridruženými priestormi, ktorá je v prevládajúcej časti objektu je stierkami zo suchých omietkových zmesi urobená v rámci stavebných úprav v roku 2014, v uvedených priestoroch je nový zavesený kazetový sadrokartónový podhľad, úprava fasád škrabaným brizolitom, sokel je upravený keramickým hutným obkladom kabrincom, vnútorné keramické obklady v priestoroch výrobne šalátov sú z roku 1998 a v priestoroch ordinácie lekára z roku 2014, dvere sú drevené dyhované aj drevené hladké do oceľových lisovaných zárubni, vchodové plastové dvere boli osadené v roku 2014, okná v časti ambulancie plastové s izolačnými dvojsklami osadené v roku 2014, ostatné drevené zdvojené a oceľové jednoduché, podlaha vo výrobni šalátov je z terazzo dlažby, v ordinácií lekára a kancelárskych priestoroch sú plávajúce laminátové, na chodbe a v ostatných priestoroch prislúchajúcich k ordinácií lekára sú keramické dlažby urobené v roku 2014, vykurovanie lokálne plynovými vykurovacími telesami Gamat, elektroinštalácia svetelná aj motorická, stavba je zabezpečená bleskozvodom, rozvod vody studenej aj teplej z pozinkovaného potrubia, kanalizácia je zaústená do verejnej kanalizačnej siete, kanalizácia v objekte je z liatinového potrubia a z PVC potrubia, rozvod zemného plynu ku vykurovacím telesám Gamat a v prípravni šalátov, ohrev teplej vody je zabezpečený dvomi plynovými prietokovými ohrievačmi a jedným elektrickým akumulačným ohrievačom, výrobňa šalátov je bez funkčného kuchynského vybavenia, dlhodobo nie je v prevádzke, hygienické zariadenia záchody boli stavebne upravené v roku 2014, niektoré okná sú z vonkajšej strany opatrené mrežami, v objekte je osadený hydrant. Popis stavebno technických zmien stavby zmenou účelu užívania na ambulancie: nové priečky, nové povrchové úpravy stien, nové keramické obklady, nové podlahy, komplet nové rozvody ELI a ZTI, nové vybavenie zdravotechniky, nová štrukturovaná kabeláž, nové ústredné kúrenie s kotolňou v prístavbe na parc. 3584/14, radiátory plechové panelové, nové okná a dvere, nové SDK podhľady, kompletná rekonštrukcia strechy a klampiarskych výrobkov, nová fasáda, prístavba k budove na nakladacej rampe. Prístavba k budove na parcele č. 3584/14 nie je predmetom znaleckého posudku. Miera dokončenia jednotlivých konštrukcií a vybavenia je určená odborným odhadom znalca pri tvorbe koeficientu vybavenia stavby.

Popis pozemku

LV č. 6327, pozemok, parcela č.:- 3584/13 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 2005 m² tvorí pozemok zastavaný prevádzkovou stavbou a tvorí okolitý pozemok v intraviláne mesta Bardejov na Kukorelliho ulici na sídlisku Moliterka, na okraji mesta, v lokalite IBV, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete, negatívnym účinkom je čiastočná svahovitosť pozemku a právo prechodu uvedené na liste vlastníctva.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.