Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 248/2019
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 27.12.2019
  • Značka:
  • X041096
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 107/2019
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Kopčianska1085101 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kopčianska
b) Orientačné/súpisné číslo 10
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 85101
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 72494/B
IV. IČO/ dátum narodenia 46141341
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko EOS KSI Slovensko, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Pajštúnska
b) Orientačné/súpisné číslo 5
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 85102
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 35724803
C. Miesto konania dražby salónik Cabinet na prízemí hotela Boutique Hotel Dubná Skala, Hurbanova 345/8, 010 01 Žilina
D. Dátum konania dražby 29. 01. 2020
E. Čas konania dražby 18:00 hod.
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Tvrdošín, obec: Hladovka, katastrálne územie: Hladovka, zapísané v evidencii Okresného úradu Tvrdošín, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1935, a to konkrétne:

  • rodinný dom so súpisným číslom 345 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 870/11 o výmere 140 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 870/9 o výmere 573 m2, druh pozemku: ostatná plocha,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 870/11 o výmere 140 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 870/13 o výmere 141 m2, druh pozemku: ostatná plocha.
H. Opis predmetu dražby

Rodinný dom so súp. č. 345, kat. územie Hladovka

Ide o jednopodlažný rodinný dom s obytným podkrovím bez podzemného podlažia. Nachádza sa na rovinatom až mierne svahovitom pozemku mimo zastavaného územia obce Hladovka s prístupom po miestnej asfaltovej komunikácii v tichej lokalite na okraji obce, ktorý je územným plánom určený na výstavbu samostatne stojacich rodinných domov. Do užívania bol daný v roku 2019.

      

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1. nadzemné podlažie tvorí: závetrie, chodba, obývacia izba, kuchyňa, špajza, schodisko, garáž, kúpeľňa, kotolňa, terasa.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 140,37 m2.

1. podkrovie tvorí: tri izby, balkón, kúpeľňa, chodba.

Zastavaná plocha 1. podkrovia je 92,40 m2.

 

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy sú betónové monolitické pásy s izoláciou proti vode. Obvodové steny sú vybudované z pálených tehál hr. do 40 cm z vonkajšej strany s povrchovou úpravou z minerálnej škrabanej omietky. Vnútorné priečky sú murované z tehál, strop nad 1. NP je monolitický žb. s rovným podhľadom, strop nad podkrovím je drevený trámový. Schody z prízemia do podkrovia sú žb. monolitické s povrchovou úpravou z tvrdého dreva. Strecha je sedlová s dreveným krovom s plechovou krytinou z pozinkovaného plechu zn. ROVA na latovaní. Klampiarske konštrukcie strechy a parapety okien sú z pozinkovaného plechu. Podlahy obytných miestností sú predpokladané laminátové plávajúce podlahy, podlahy ost. miestností tvoria keramické dlažby. Okná v celom rodinnom dome sú plastové EURO s izolačným dvojsklom so žalúziami, vstupné dvere sú plastové, vnútorné dvere sú plné a presklené z tvrdého dreva. V 1. NP v kúpeľni sa nachádza umývadlo a páková batéria, sprchovací kút a páková batéria na teplú a studenú vodu. WC je keramické splachovacie. V obývacej miestnosti sa nachádza uzatvorený krb na drevo. V kuchyni sa nachádza drevená kuchynská linka s nerezovým umývadlom a pákovou batériou, odsávač pár a elektrická keramická platňa. Garáž má automatickú bránu. V podkroví v kúpeľni je rohová vaňa a keramické splachovacie WC. ELI v rodinnom dome je svetelná a motorická v 1. NP, v podkroví je elektroinštalácia na 220 V. Kúrenie je ústredné s plechovými panelovými radiátormi a kotlom na tuhé palivo umiestneným v kotolni v prízemí.  

 

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby sa nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
a) Poznamenáva sa návrh na zápis poznámky o prebiehajúcom súdnom konaní č. 1Csp/54/2017 na nehnuteľnosti.
b) Vecné bremeno k pozemku C-KN parc. č. 870/13 pozostávajúce z práva prechodu peši a motorovým vozidlom cez tento pozemok v celom rozsahu v prospech vlastníka pozemku C-KN parc. č. 870/12, podľa V 983/2013.
c) Záložné právo v prospech navrhovateľa dražby spol. EOS KSI Slovensko, s.r.o., IČO: 35 724 803, so sídlom: Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, podľa V 1144/2013.
d) Vecné bremeno k pozemku C-KN parc. č. 870/12 a pozemku C-KN parc. č. 870/8 pozostávajúce z práva umiestniť na uvedených pozemkoch prípojku plynu, elektrickej energie a vodovodu v celom rozsahu a strpieť prechod a prejazd cez tieto pozemky za účelom údržby a opravy plynárenských, vodovodných a elektrických zariadení, pričom toto oprávnenie sa vzťahuje na celú dotknutú nehnuteľnosť v celom rozsahu v prospech vlastníka pozemkov C-KN parc. č. 870/9, parc. č. 870/11 a parc. č. 870/13, podľa V 983/2013.
e) Vecné bremeno k pozemku C-KN parc. č. 870/12 pozostávajúce z práva prechodu peši a motorovým vozidlom cez tento pozemok v celom rozsahu v prospech vlastníka pozemkov C-KN parc. č. 870/13, parc. č. 870/11 a parc. č. 870/9, podľa V 983/2013.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č. 216/2019 zo dňa 20.11.2019, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Pavlom Jurkom:
88.200,- EUR (slovom: osemdesiatosemtisícdvesto EURO)
K. Najnižšie podanie 88.200,- EUR (slovom: osemdesiatosemtisícdvesto EURO)
L. Minimálne prihodenie 200,- EUR (slovom: dvesto EURO)
M. Dražobná zábezpeka a) výška 20.000,- EUR (slovom: dvadsaťtisíc EURO)
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania dražby,
b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 107, IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). V prípade akéhokoľvek bezhotovostného prevodu dražobnej zábezpeky musí byť táto k okamihu otvorenia dražby preukázateľne pripísaná na účet dražobníka,
c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom,
d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu),
e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom.
Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania dražby, b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 107, IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). V prípade akéhokoľvek bezhotovostného prevodu dražobnej zábezpeky musí byť táto k okamihu otvorenia dražby preukázateľne pripísaná na účet dražobníka, c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom, d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu), e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom. Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky - lehota na úhradu dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky - v zmysle ust. § 15 Zákona o DD alebo v zmysle ust. § 19 Zákona o DD
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby,
b) platba vkladom na účet dražobníka alebo bankovým prevodom na účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 107, IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), s označením čísla dražby, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Termín č. 1: 10.01.2020 o 11:00 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 345 v obci Hladovka. Termín č. 2: 24.01.2020 o 11:00 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 345 v obci Hladovka.
Miesto obhliadky Termín č. 1: 10.01.2020 o 11:00 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 345 v obci Hladovka. Termín č. 2: 24.01.2020 o 11:00 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 345 v obci Hladovka.
Organizačné opatrenia stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 345 v obci Hladovka
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
V zmysle ust. § 27 ods. 1 Zákona o DD: „Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu (Zákon č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov), ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.“
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
a) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD,
b) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby podľa § 29 Zákona o DD.
• Po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľa k predmetu dražby (t.j. po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD), je dražobník povinný odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí,
• Ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti alebo ak najnižšie podanie hnuteľných vecí, práv a iných majetkových hodnôt presiahnu sumu 33.193,92 €, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Na ostatné náležitosti zápisnice o odovzdaní predmetu dražby sa použijú ust. § 29 ods. 2 Zákona o DD.

Pozn.: V zmysle ust. § 29 ods. 5 Zákona o DD všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ!
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Trella
d) sídlo Mostová 2, 81102 Bratislava