ROZVRH

konečného výťažku z oddelenej podstaty úpadcu, v konkurze vedenom na majetku úpadcu pod sp.zn. 4K/44/2016 

úpadcu LadSK  s.r.o., so sídlom Šustekova 23, 851 04 Bratislava, IČO: 36 709 115

I.  Všeobecná časť

Konkurz a činnosť správcu

            Uznesením Okresného súdu v Bratislave I. č.k. 4K/44/2016 zo dňa 26.01.2017 (OV 23/2017 dňa 02.02.2017)  bol vyhlásený konkurz na majetok úpadcu a zároveň cit. uznesením bol ustanovený za správcu JUDr. Alexandra Karlíková , Blatnícka 3, 831 02 Bratislava.

            Správca vyhotovil súpis všeobecnej podstaty ( OV č. 68/2017,z 06.04.2017 ), do ktorej bol zapísaný majetok v súpisovej hodnote 971,93 EUR a súpis z oddelenej podstaty ( OV č.68/2017 z 06.04.2017) zabezpečeného veriteľa Prima banka Slovensko, a.s. v súpisovej hodnote 731.000 EUR.

            Dňa 5.5.2017 sa konala schôdza konkurzných veriteľov, na ktorej správca informoval o prihlásení 7 veriteľom s počtom prihlášok 7. Správca uznal pohľadávky v celkovej výške 874 219,02 EUR, z toho 731 000 EUR zabezpečená pohľadávka a 129 414,56 EUR pohľadávky nezabezpečených veriteľov.

1. Prima banka Slovensko, a.s., suma prihlásených nezabezpečených pohľadávok je 129 414,56 EUR, suma prihlásených zabezpečených pohľadávok je vo výške 731 000,- EUR, pohľadávky sú zapísané pod por.č. 1,

2. Slovenský plynárenský priemysel, a.s.., suma prihlásených nezabezpečených pohľadávok je 1 600,83 EUR, sú zapísané pod por.č. 2-14,

3. Bytkomfort - BA, a.s., suma prihlásených nezabezpečených pohľadávok je 8 260,26 EUR pohľadávky sú zapísané pod por.č. 15,

4. ZSE Energia, a.s., suma prihlásených nezabezpečených pohľadávok je 162,29 EUR pohľadávky sú zapísané pod por.č. 16,

5. Hlavné mesto SR Bratislava, suma prihlásených nezabezpečených pohľadávok je 1 215,82 EUR pohľadávky sú zapísané pod por.č. 17-69,

6. Miele s.r.o., suma prihlásených nezabezpečených pohľadávok je 389,32 EUR pohľadávky sú zapísané pod por.č. 70-72,

7. EOS KSI Slovensko, s.r.o., suma prihlásených nezabezpečených pohľadávok je 2 175,94 EUR pohľadávky sú zapísané pod por.č. 73.

Správca  ďalej vykonal nasledujúce činnosti:

Ponukové konanie:

• v OV 24/2018 zo dňa 02.02.2018 som zverejnila Oznámenia súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu: byt č. 16 na Laurinskej č.11 v Bratislave
• v OV 24/2018 zo dňa 02.02.2018 som zverejnila Oznámenie súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu: byt č. 17 na Laurinskej č.11 v Bratislave
• v OV 55/2018 zo dňa 19.03.2018 som zverejnila, že predmet dražby nebol vydražený, neuskutočnilo sa ani najnižšie podanie bytu č. 16, na Laurinskej č.11 v Bratislave
• v OV 55/2018 zo dňa 19.03.2018 som zverejnila, že predmet dražby nebol vydražený, neuskutočnilo sa ani najnižšie podanie bytu č. 17, na Laurinskej č.11 v Bratislave
• v OV 114/2018 zo dňa 14.06.2018 som zverejnila oznámenie o opakovanej dražbe nehnuteľnosti bytu č. 16, na  Laurinskej č.11 v Bratislave
• v OV 114/2018 zo dňa 14.06.2018 som zverejnila oznámenie o opakovanej dražbe nehnuteľnosti bytu č. 17, na  Laurinskej č.11 v Bratislave
• v OV 130/2018 zo dňa 09.07.2018 som zverejnila, že predmet dražby nebol vydražený, neuskutočnilo sa ani najnižšie podanie bytu č. 16, na Laurinskej č.11 v Bratislave
• v OV 130/2018 zo dňa 09.07.2018 som zverejnila, že predmet dražby, byt č. 17 na Laurinskej č.11 v Bratislave bol vydražený a výška ceny dosiahnutá s vydražením bola 222.300 EUR
• v OV 133/2018 zo dňa 12.07.2018 som zverejnila Oznámenie o zostavení zoznamu pohľadávok proti podstate a zámer zostaviť čiastočný rozvrh výťažku z oddelenej podstaty
• v OV 158/2018 zo dňa 16.08.2018 som zverejnila návrh čiastkového rozvrhu výťažku oddelenej konkurznej podstaty úpadcu
• v OV 129/2019 zo dňa 08.07.2019 som zverejnila oznámenie o druhej opakovanej dražbe nehnuteľnosti byt č. 16 na Laurinskej č.11 v Bratislave
• v OV 153/2019 zo dňa 09.08.2019 som zverejnila, že predmet dražby, byt č. 16 na Laurinskej č.11 v Bratislave bol vydražený a výška ceny dosiahnutá s vydražením bola 445.000 EUR.

Majetok zapísaný do všeobecnej a oddelenej  podstaty:      

Majetok, ktorý bol zapísaný vo všeobecnej podstate, bol v hodnote 971,93 .EUR. Majetok ktorý bol zapísaný v oddelenej podstate, bol v hodnote 445.000- .EUR/ byt č. 16/  a 247.000,- EUR /byt č.17

Majetok v sumárnej hodnote 692,000,- EUR (zaradený do VP a OP) sa v zmysle záväzného pokynu príslušného orgánu a zabezpečeného veriteľa, speňažoval spoločne ako podnik za kúpnu cenu 445.000,- EUR /byt č. 16/ a 222,300,- EUR /byt č.17/ . Speňaženie majetku predstavovalo sumu 667.300,- EUR .

Percentuálny prepočet výťažku majetku oddelenej podstaty bol urobený podľa percentuálneho prepočtu súpisovej hodnoty majetku oddelenej podstaty k celkovej súpisovej hodnote majetku. T.z. že z celkovej súpisovej hodnoty majetku podniku pripadá  na oddelenú podstatu celá suma speňaženého majetku , ktorá ale neuspokojí zabezpečeného veriteľa na 100 %. ale len na 78,44 %.

            Týmito percentuálnymi podielmi pod prepočítaný aj hrubý výťažok, dosiahnutý spoločným speňažením podniku v celkovej výške 667.300,- EUR následne:

- pre oddelenú podstatu: 667,300,- EUR – hrubý výťažok

- pre všeobecnú podstatu:  0,- EUR

Veritelia a ich pohľadávky:

Zabezpečený veriteľ:

1. Prima banka Slovensko, a.s., suma prihlásených zabezpečených pohľadávok je vo výške 731 000,- EUR, pohľadávky sú zapísané pod por.č. 1,

Nezabezpečení veritelia:

Prima banka Slovensko, a.s., suma prihlásených nezabezpečených pohľadávok je 129 414,56 EUR

2. Slovenský plynárenský priemysel, a.s.., suma prihlásených nezabezpečených pohľadávok je 1 600,83 EUR, sú zapísané pod por.č. 2-14,

3. Bytkomfort - BA, a.s., suma prihlásených nezabezpečených pohľadávok je 8 260,26 EUR pohľadávky sú zapísané pod por.č. 15, dňa 15.07.2019 zaslal vyčíslenie pohľadávky vo výške 7.042,09 EUR , teda pohľadávka je vo výške 7042,09 EUR

4. ZSE Energia, a.s., suma prihlásených nezabezpečených pohľadávok je 162,29 EUR pohľadávky sú zapísané pod por.č. 16,

5. Hlavné mesto SR Bratislava, suma prihlásených nezabezpečených pohľadávok je 1 215,82 EUR pohľadávky sú zapísané pod por.č. 17-69,

6. Miele s.r.o., suma prihlásených nezabezpečených pohľadávok je 389,32 EUR pohľadávky sú zapísané pod por.č. 70-72,

7. EOS KSI Slovensko, s.r.o., suma prihlásených nezabezpečených pohľadávok je 2 175,94 EUR pohľadávky sú zapísané pod por.č. 73.

Prihláška po základnej prihlasovacej lehote:

 7. EOS KSI Slovensko, s.r.o., suma prihlásených nezabezpečených pohľadávok je 7.363,46 EUR  EUR pohľadávky sú zapísané pod por.č. 74.

Do konkurzného konania sa prihlásilo celkom 7 veriteľov

Celková suma zistených pohľadávok predstavuje sumu 881.572,48  EUR.

• Pohľadávky zabezpečeného veriteľa  731.000,- EUR
• Pohľadávky nezabezpečeného veriteľa 149,354,31 EUR

Celkové príjmy konkurzu (speňaženie oddelenej a všeobecnej podstaty spolu, iné príjmy dosiahnuté v konkurze):

V konkurznom konaní boli dosiahnuté nasledovné príjmy zo speňaženia majetku oddelenej, všeobecnej podstaty a iné príjmy získané pri výkone činnosti správcu:

Dražba nehnuteľnosti byt č. 17 – Laurínska ul. 11 - 222.300,- EUR

Dražba nehnuteľnosti byt č. 16 – Laurínska ul. 11 - 445,000,- EUR

Nájom nehnuteľnosti:  

Byt č. 16 – 15.758,- EUR

Byt č. 17 -  9071,- EUR

Preddavok za odmenu správcu - 6638,78 EUR

Príjmy spolu:  698.767,78,- EUR

Poznámka:

Pri speňažení majetku – predajom bytu – bola cena z predaja bytu/ bytov , predstavujúca sumu 667.300,- EUR zaradená ako výťažok do oddelenej podstaty .

Oddelená podstata – speňaženie majetku

Dražba nehnuteľnosti byt č. 17 – Laurínska ul. 11 - 222.300,- EUR

Dražba nehnuteľnosti byt č. 16 – Laurínska ul. 11 - 445,000,- EUR

Všeobecná podstata – speňaženie majetku a iné príjmy:

Majetok  -0,- EUR

Nespotrebovaný preddavok na úhradu odmeny a výdavkov predbežného  správcu -  971,93 EUR

Celkové pohľadávky proti podstate :

Dňa 16.08.2018 bol v Obchodnom vestníku  č. 158/2018 zverejnený, návrh čiastkového rozvrhu výťažku z oddelenej podstaty,  v tomto návrhu boli rozpísané pohľadávky proti oddelenej podstate.

Pohľadávky proti oddelenej postate -10.074,39 EUR

Náklady spojené s dražbou v celkovej výške : 2.158,10 EUR

   oznámenie o dražbe v CRD vo výške 37,12 eur,

· zverejnenie oznámenia o dražbe v tlači vo výške 358,08 eur v tlači,

· osvedčenie o priebehu dražby notárom vo výške 366,52 eur,

· oznámenie o výsledku dražby v CRD vo výške 42,37 eur,

· zverejnenie oznámenia o opakovanej dražbe v tlači vo výške 352,56 eur,

· zverejnenie oznámenia o dražbe bytu na webe vo výške 45,- eur,

· oznámenie o konaní opakovanej dražby v CRD o výške 39,98 eur,

· osvedčenie o priebehu dražby notárom vo výške 879,35 eur,

· oznámenie o výsledku opakovanej dražby v CRD vo výške 37,12 eur.

Podľa § 20 ods. 1 vyhlášky č. 665/2005 Z.z. o odmenách správcov konkurznej podstaty: „Za speňaženie hnuteľnej veci alebo nehnuteľnosti vrátane bytu alebo nebytového priestoru, alebo viacerých hnuteľných vecí zapísaných do súpisu jednou položkou (jednou súpisovou zložkou majetku) patrí správcovi odmena z výťažku takto:

a) zo sumy výťažku do 30 eur 16 % t.j. 4,8 EUR,

b) zo sumy výťažku nad 30 eur 15 % t.j. 45,- EUR,

c) zo sumy výťažku nad 330 eur 14 % t.j. 420,- EUR,

d) zo sumy výťažku nad 3 330 eur 13 % t.j. 3 900,- EUR,

e) zo sumy výťažku nad 33 330 eur 12 % (223 454,71 – 33 330 =190 124,71 EUR) t.j. 22 814,97 EUR

Odmena správcu konkurznej podstaty je v nasledovnej výške 27 184,77 EUR bez DPH a celková odmena správcu konkurznej podstaty je 32 621,72 EUR s DPH.

Celkové pohľadávky proti všeobecnej a oddelenej podstate predstavujú sumu  127,397,85 EUR z toho proti oddelenej podstate sú vo výške 127.048,69 a proti všeobecnej podstate sú vo výške 349,16 EUR.

Pohľadávky proti oddelenej podstate sú v sume:

Pohľadávky proti oddelenej podstate 10.074,39  EUR

Náklady súvisiace s dražbou byt č. 17 – 2.158,10 EUR

Odmena správcu – 32.621,72 EUR, byt č. 17

pohľadávky boli uvedené v čiastočnom rozvrhu výťažku, ktorý bol zverejnený dňa. 16.08.2018 v OV 158/2018.

Pohľadávky proti oddelenej podstate   - 22.440,08 EUR

Náklady súvisiace s dražbou byt č. 17 – 2.119,12 EUR

Odmena správcu – 52.301,28 EUR

SÚP vo výške 0,2 % v zmysle zákona pol.č.5 písm. d) zák. č. 71/1992 Zb. , /1334,- EUR/

Pri priraďovaní sumy pohľadávok proti jednotlivým podstatám sa vychádzalo

• Pri oddelenej podstate: z pomeru výťažku z predaja majetku oddelenej podstaty k celkovému výťažku, čo predstavuje 100%
• Pri všeobecnej podstate: z pomeru výťažku z predaja majetku všeobecnej podstaty k celkovému výťažku, čo predstavuje 0%

            II. Rozvrhová časť

            A.Všeobecná podstata – speňaženie majetku a iné príjmy

Nespotrebovaný preddavok na pokrytie nákladov predbežného správcu vo výške 971, 93 EUR – tento bol použitý na pokrytie nákladov .

Poznámka:

Majetok zaradený do oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa Prima banka Slovensko, a.s. v sume 667,300,- EUR.

Pohľadávka, ktorá bola zabezpečená záložným právom, bola vo výške  731.000,- EUR teda z výťažku je jej uspokojenie v sume 573.404,59 EUR.

            B.Pohľadávky proti všeobecnej podstate ( vrátanie odmeny SKP zo speňaženia, SUP a predpokladaných nákladov do skončenia konkurzu)

Pohľadávky priradené proti všeobecnej podstate v celkovej výške  91.140,65 EUR sú špecifikované nižšie:

Náklady spojené s dražbou  - byt č. 17 . v celkovej výške : 2.158,10 EUR

   oznámenie o dražbe v CRD vo výške 37,12 eur,

· zverejnenie oznámenia o dražbe v tlači vo výške 358,08 eur v tlači,

· osvedčenie o priebehu dražby notárom vo výške 366,52 eur,

· oznámenie o výsledku dražby v CRD vo výške 42,37 eur,

· zverejnenie oznámenia o opakovanej dražbe v tlači vo výške 352,56 eur,

· zverejnenie oznámenia o dražbe bytu na webe vo výške 45,- eur,

· oznámenie o konaní opakovanej dražby v CRD o výške 39,98 eur,

· osvedčenie o priebehu dražby notárom vo výške 879,35 eur,

· oznámenie o výsledku opakovanej dražby v CRD vo výške 37,12 eur.

Podľa § 20 ods. 1 vyhlášky č. 665/2005 Z.z. o odmenách správcov konkurznej podstaty: „Za speňaženie hnuteľnej veci alebo nehnuteľnosti vrátane bytu alebo nebytového priestoru, alebo viacerých hnuteľných vecí zapísaných do súpisu jednou položkou (jednou súpisovou zložkou majetku) patrí správcovi odmena z výťažku takto:

a) zo sumy výťažku do 30 eur 16 % t.j. 4,8 EUR,

b) zo sumy výťažku nad 30 eur 15 % t.j. 45,- EUR,

c) zo sumy výťažku nad 330 eur 14 % t.j. 420,- EUR,

d) zo sumy výťažku nad 3 330 eur 13 % t.j. 3 900,- EUR,

e) zo sumy výťažku nad 33 330 eur 12 % (223 454,71 – 33 330 =190 124,71 EUR) t.j. 22 814,97 EUR

Odmena správcu konkurznej podstaty je v nasledovnej výške 27 184,77 EUR bez DPH a celková odmena správcu konkurznej podstaty je 32 621,72 EUR s DPH.

Byt č. 16

náklady spojené s dražbou spolu vo výške 2.119,12 eur, ktoré pozostávajú z :

• oznámenie o dražbe v CRD vo výške 37,12  eur,
• zverejnenie oznámenia o dražbe v tlači vo výške  398,52 eur v tlači,
• osvedčenie o priebehu dražby notárom vo výške  1643,50 eur,
• oznámenie o výsledku opakovanej dražby v CRD vo výške 39,98 eur.

Podľa § 20 ods. 1 vyhlášky č. 665/2005 Z.z. o odmenách správcov konkurznej podstaty: „Za speňaženie hnuteľnej veci alebo nehnuteľnosti vrátane bytu alebo nebytového priestoru, alebo viacerých hnuteľných vecí zapísaných do súpisu jednou položkou (jednou súpisovou zložkou majetku) patrí správcovi odmena z výťažku takto:

a) zo sumy výťažku do 30 eur 16 % t.j. 4,8 EUR,

b) zo sumy výťažku nad 30 eur 15 % t.j. 45,- EUR,

c) zo sumy výťažku nad 330 eur 14 % t.j. 420,- EUR,

d) zo sumy výťažku nad 3 330 eur 13 % t.j. 3 900,- EUR,

e) zo sumy výťažku nad 33 330 eur 12 %  t.j. 36.000,- EUR

f) zo sumy výťažku nad 333 330 eur 3 %, t.j. (440483,47 – 333.330 =107.153 ,47 EUR) t.j. 3.214,60 EUR 

Odmena správcu konkurznej podstaty je v nasledovnej výške 43.584,4 EUR bez DPH a celková odmena správcu konkurznej podstaty je  52.301,28 EUR s DPH.

Súdny poplatok je vo výške 0,2 %  vo výške 1334,- EUR.

Daň z nehnuteľnosti – 46,43 EUR

Predpokladané náklady za ukončenie konkurzu –  vedenie kancelárie , poštovné, 480,- eur a SÚP – 0,2 % .

Pohľadávky proti oddelenej podstate priradené k tejto súpisovej zložke majetku boli vyplatené z majetku úpadcu v nasledovnej výške :

            C.Odmena správcu

Odmena správcu bola stanovená v zmysle vyhl. č. 665/2005 Z.z. nasledovne:

a) 27 184,77 EUR bez DPH a celková odmena správcu konkurznej podstaty je 32 621,72 EUR s DPH.

b) 43.584,4 EUR bez DPH a celková odmena správcu konkurznej podstaty je  52.301,28 EUR s DPH.

            D.Súdny poplatok za konkurz

Podľa pol.č.5 písm. d) zák. č. 71/1992 Zb. o súdnych je stanovený súdny poplatok za konkurzné konanie vo výške 0,2% z výťažku zahrnutého do rozvrhu z podstaty.

E.Suma výťažku určená na uspokojenie nezabezpečených veriteľov

Nakoľko suma zo speňaženia oddelenej podstaty nestačila na uspokojenie zabezpečeného veriteľa, nie je možné ďalšie uspokojenie nezabezpečených veriteľov a to:

 nezabezpečení Prima banka Slovensko, a.s., suma prihlásených nezabezpečených pohľadávok je 129 414,56 EUR

2. Slovenský plynárenský priemysel, a.s.., suma prihlásených nezabezpečených pohľadávok je 1 600,83 EUR, sú zapísané pod por.č. 2-14,

3. Bytkomfort - BA, a.s., suma prihlásených nezabezpečených pohľadávok je 8 260,26 EUR pohľadávky sú zapísané pod por.č. 15, dňa 15.07.2019 zaslal vyčíslenie pohľadávky vo výške 7.042,09 EUR , teda pohľadávka je vo výške 7042,09 EUR

4. ZSE Energia, a.s., suma prihlásených nezabezpečených pohľadávok je 162,29 EUR pohľadávky sú zapísané pod por.č. 16,

5. Hlavné mesto SR Bratislava, suma prihlásených nezabezpečených pohľadávok je 1 215,82 EUR pohľadávky sú zapísané pod por.č. 17-69,

6. Miele s.r.o., suma prihlásených nezabezpečených pohľadávok je 389,32 EUR pohľadávky sú zapísané pod por.č. 70-72,

7. EOS KSI Slovensko, s.r.o., suma prihlásených nezabezpečených pohľadávok je 2 175,94 EUR pohľadávky sú zapísané pod por.č. 73.

Prihláška po základnej prihlasovacej lehote:

 7. EOS KSI Slovensko, s.r.o., suma prihlásených nezabezpečených pohľadávok je 7.363,46 EUR  EUR pohľadávky sú zapísané pod por.č. 74.

Ako už bolo uvedené vyššie, oddelený veriteľ bude uspokojený v rozsahu   573,404,59 EUR  t.j. 78,44 %  svojej pohľadávky zabezpečenej záložným právom.

            F.Záver a poučenie

Na záver možno konštatovať, že nezabezpečení veritelia nebudú uspokojení zo svojich pohľadávok, zabezpečený veriteľ v rozsahu 78,44 % svojej pohľadávky.

            V prípade, že správkyňa získa ďalší výťažok  ( v tomto rozvrhu neuvedený), príp. predpokladané budúce pohľadávky proti podstate nevzniknú, alebo vzniknú v menšom rozsahu, takýto zostatok bude rozdelený medzi nezabezpečených veriteľov podľa princípov stanovených v tomto rozvrhu.

JUDr. Alexandra Krutá

správca