Predmetom dražby je nehnuteľnosť vedená Okresným úradom Senec – Katastrálnym odborom, nachádzajúce sa v:

• Okres: Senec,
• Obec: Nová Dedinka,
• Katastrálne územie Nová Ves pri Dunaji,
• List vlastníctva číslo 1397:

• parcela registra „C“, parcelné číslo 158/182, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, výmera 718 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 158/183, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, výmera 600 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 158/191, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, výmera 600 m²;

v podiele 1/1 k celku,

Ohodnocované pozemky sú umiestnené v k.ú. Nová Ves pri Dunaji, okres Senec v zastavanom území obce. Prístup na pozemky je z vybudovanej spevnenej betónovej komunikácie. Pozemky sú rovinaté a neoplotené. Umiestnenie pozemkov parc.č. 158/182, 158/183, 158/191 korešponduje s nákresom v katastrálnej mape. Na pozemkoch nie je umiestnená žiadna stavba.

V pôvodnom územnom pláne dané územie bolo riešené pre priemysel. Na základe zmeny územného plánu č. 1/2013 bola lokalita zmenená a určená ako plochy bývania v rodinných domoch. Okolitú zástavbu tvoria objekty podobných štandardných a nadštandardných rodinných domov.

Výmera pozemkov spolu: 1.918 m2

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľností (stavbám).

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.