Nehnuteľnosť v spoluvlastníckom podiele 1/1, zapísaná na liste vlastníctva č. 1 – pozemok registra C KN parc. č. 1591/3, záhrada s výmerou 352 m², katastrálne územie Furča, obec Košice – Dargovských hrdinov, okres Košice III.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Košiciach, na území  Mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov, severo-východne od centra mesta. Je situovaný v blízkosti zástavby bytových domov na Maurerovej a Dvorkinovej ulici ako súčasť záhradkárskej lokality.

Pozemok je nezastavaný, oplotený a prístupný po spevnenej komunikácií. V súčasnosti sa na pozemku nachádza neudržiavaná zeleň.  Parcela má možnosť priameho napojenia na rozvod elektrickej energie.

     Z hľadiska územného plánu je pozemok evidovaný ako plocha záhrad. V zmysle Územného plánu hospodársko-sídelnej aglomerácie Košice leží parcela č. 1591/3 v území definovanom ako plocha viacpodlažnej zástavby - stav. Na základe regulatívov pre usporiadanie územia platí, že u monofunkčných plôch, okrem obytných plôch málopodlažnej zástavby – stav, sa pripúšťa umiestnenie doplnkových plôch, ktoré svojim charakterom nie sú rušivé voči základnej funkcii, spolu do 19 % z celkovej plochy lokality. Na základe tohto regulatívu je možné naďalej užívať plochu parcely č. 1591/3 ako záhradu. Podľa účelovej geologickej mapy vypracovanej pre oblasť Starej Sečovskej cesty, územie spadá do plôch nevhodných pre zástavbu a odporúča sa ponechať nezmenené využitie parcely – ako záhradu. 

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.