súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Predmet dražby okrem vyššie uvedeného tvoria aj ďalšie stavby a úpravy, ktoré nie sú evidované na LV, ale tvoria príslušenstvo alebo súčasť veci: sklad za rodinný domom, plot čelný od ulice z južnej strany parciel 459/1 a 459/2, studňa, vodovodná prípojka z verejnej siete, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa betónová, spevnená plocha – chodník betónový.

Spoluvlastnícky podiel v 1/1. Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii").

Rodinný dom súp.č. 120 na parc.č. 459/1, k.ú. Veľký Horeš

Rodinný dom súp.č. 120 bol postavený na pozemku parc.č. 459/1 v zastavanom území obce Veľký Horeš, k.ú. Veľký Horeš, okres Trebišov. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1949-1950 na základe Potvrdenia vydaného Obcou Veľký Horeš dňa 10.03.2008. Stavba je samostatne stojaca bez podpivničenia, má obytné prízemie a povalu, za rodinným domom zo severnej strany sa nachádza dreváreň. V rodinnom dome sú dve obytné izby a príslušenstvo, ktoré tvorí chodba, kuchyňa a kúpeľňa. Hlavným vstupom od dvora sa vchádza do kuchyne, odkiaľ je vstup do prednej a zadnej izby, vstup je aj do zadnej chodby s prechodom do kúpeľne. Zastavaná plocha prízemia rodinného domu je 106,22 m2. Objekt je situovaný vo vedľajšej ulici, ktorá sa napája na štátnu cestu v smere Kráľovský Chlmec - Veľký Horeš - Slovenské Nové Mesto - Trebišov. Rodinný dom je situovaný v južnej okrajovej časti obce, v obytnej lokalite a v zástavbe rodinných domov. Prístup je zjazdom zo spevnenej komunikácie vedľajšej cesty, je tu možné sa napojiť na elektrickú rozvodnú sieť obce, na verejný STL rozvod plynu, na verejný vodovod a na vzdušnú telefónnu sieť, kanalizácia v obci nie je zrealizovaná, odpadové vody z rodinných domov sú odvádzané do žúmp. Zásobovanie rodinného domu pitnou vodou je z vlastnej studne, odpadové vody sú odvedené do žumpy pri rodinnom dome, napojenie na vzdušnú elektrickú sieť NN vzdušnou prípojkou z hlavného VN vedenia pri miestnej komunikácii s meraním a istením v RE skrini osadenej v oplotení (meranie demontované), plynová prípojka je zrealizovaná pred rodinným domom, ale sa nevyužíva - demontované meranie plynu.

Stavebnotechnický podpis prevzatý zo ZP č. 19/2008: Základy domu tvoria základové betónové pásy v vodorovnou izoláciou, obvodové a nosné murivo prízemia je z nepálených tehál a kameňa, priečky sú z plných pálených tehál, strop nad prízemím je drevený trámový s rovným podhľadom omietnutý vápennou omietkou, krov na celým domom je drevený sedlový s krytinou z pálenej škridle, krytina je upevnená na drevených latách, krov je opatrený klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu, vonkajšie omietky sú vápenné hladké, vnútorné omietky stien v rodinnom dome sú vápenné hladké opatrené maľbou, podlahy obytných miestností nie sú dokončené zatiaľ z betónovej mazaniny, dvere v dome sú drevené hladké plné alebo z časti presklené osadené v kovových zárubniach, okná v dome pôvodné drevené dvojité a časť sú plastové opatrené izolačným dvojsklom. Rodinný dom má zrealizované nové rozvody svetelnej zásuvkovej a motorickej inštalácie s istiacou skriňou, sú tu zrealizované rozvody teplej a studenej vody, rozvod ležatej a zvislej kanalizácie so zaústením do žumpy pri rodinnom dome, sú tu zrealizované rozvody zemného plynu k plynovým kachliam zn. Gamat.

Sklad  za RD

Sklad je vybudovaný za RD zo severnej strany na p.č. 459/1. Drobná stavba  bola na základe podkladov od objednávateľa, nakoľko obhliadka nebola znalcovi umožnená vybudovaná v roku 1975.Technické riešenie: Základy - bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi alebo pätky pod rohmi pref. garáže. Zvislé nosné konštrukcie - drevené stĺpikové jednostranne obité; dreveným  plášťom. Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná. Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové. Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba. Vzhľadom na použité materiály, celkový  stavebnotechnický stav prvkov dlhodobej životnosti v čase  ohodnotenia, stanovil znalec životnosť  skladu na 50 rokov.   

Plot čelný od ulice z južnej strany parciel č. 459/1 a 459/2    

Plot predný od ulice z južnej strany  parciel č. 459/1 a 459/2 vybudovaný v roku 1975. Výplň plotu je  zrealizovaná z drevených zvislých dosák na podmurovke betónovej monolitickej a betónových stĺpikoch   z vonkajšej strany obložených keramickým  obkladom na betónovom základe. Súčasťou oplotenia je bránka a brána z kovových profilov.

Studňa na p.č. 459/2

Studňa umiestnená vo dvore na p.č. 459/2 zrealizovaná v roku 1948.

Vodovodná prípojka z verejnej siete    

Vodovodná prípojka z verejnej siete od vodomernej šachty umiestnenej v blízkosti prednej hranice pozemku pri prednom oplotení z juhovýchodnej strany do RD v dĺžke 22 m z plastového potrubia,  vybudovaná v roku 1994.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta je umiestnená pred RD pri prednom oplotení z južnej strany, vybudovaná v roku 1994. Šachta je betónovej konštrukcie s oceľovým poklopom.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka z RD do vlastnej žumpy z PVC potrubia, vybudovaná v roku 1975 v dĺžke 8 m.

Žumpa betónová

Žumpa žb. konštrukcie je umiestnená na p.č. 459/2 vedľa RD vybudovaná v roku 1975 o objeme 17,50 m3.

Spevnená plocha  - chodník betónový   

Chodník betónový pri RD je vybudovaný po dĺžke RD šírky 1,20 m, vybudované podľa podkladov od objednávateľa v roku 1975.

Predmet dražby je primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.