súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Predmet dražby okrem vyššie uvedeného tvoria aj ďalšie stavby a úpravy, ktoré nie sú evidované na LV, ale tvoria príslušenstvo alebo súčasť veci: prístrešok na parc.č. 63/1, uličné oplotenie od ulice a od susedov na parc.č. 63/1 a parc.č. 64, studňa na parc.č. 64, prípojka vody na parc.č. 63/1, vodomerná šachta na parc.č. 63/1, prípojka kanalizácie na parc.č. 63/1, prípojka NN na parc.č. 63/1, žumpa na parc.č. 63/1, prípojka plynu na parc.č. 63/1.

Spoluvlastnícky podiel v 1/1. Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.       

Rodinný dom, s.č. 2,  p.č. 63/2, k.ú.Vysoká nad Kysucou

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii").

Rodinný dom súp. č. 2 je postavený pozemku parc. č. 63/2 v k.ú. Vysoká nad Kysucou, obec Vysoká nad Kysucou, okres Čadca. Rodinný dom je situovaný je v zastavanom území mesta v uličnej zástavbe rodinných domov na okraji obce, prístupný je z verejnej miestnej komunikácie, ktorá je už v k.ú. Turzovka. V danej časti obce je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie.

Rodinný dom sa užíva podľa a potvrdenia obce Vysoká nad Kysucou od roku 1952 . Veku nehnuteľnosti zodpovedá aj charakter nehnuteľnosti a použité materiály. V roku 2012 sa začalo s rekonštrukciou objektu. Rodinný dom bol pristavený, bola zrekonštruovaná strecha - nová strešná krytina, vybudované podkrovie - sendvičové drevené priečky, nové rozvody vody, kanalizácie, el. inštalácie, nové omietky, drevené schody. Osadené plastové okná v celom objekte, plastové dvere do 1. PP. Nové vnútorné omietky. Technický stav nehnuteľnosti je dobrý. Vzhľadom na stav prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti a technický stav objektu uvažuje znalec životnosť objektu 100 rokov.

Dispozičné riešenie: Rodinný dom má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia. Do 1. PP sa vchádza z vonkajšieho prostredia plastovými dverami, nachádza sa tu kotolňa a dve obytné miestnosti. Do I. NP sa vchádza cez verandu a zádverie, zo zádveria do kúpeľne a WC a do chodby, z chodby do kuchyne spojenej s obývacou izbou a na schodisko do II.NP. V II.NP sú obytné miestnosti a bude tam vybudovaný záchod s umývadlom.

Konštrukčné riešenie: Základy betónové s vodorovnou izoláciou. Zvislé konštrukcie v I.PP z monolitického betónu, v nadzemných podlažiach murované z tehál, strop nad I.PP železobetónový, nad I.NP a II.NP drevený, trámčekový, s rovným podhľadom. Krov sedlový s krytinou z upravovaného plechu (pri ocenení použitý cenový ekvivalent). Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu . Komínové teleso, priečky v II.NP a prístavba drevené, sendvičové. Okná plastové. Podľa zadávateľa fasádna omietka bude na báze umelých látok. Vnútorné omietky nové, vápenné, hladké. Rozvody vody a kanalizácie. Rozvody el. energie. Vnútorné drevené schody s podstupnicami. Podľa zadávateľa bude v objekte ústredné kúrenie na tuhé palivo, radiátory budú oceľové. Kotol na tuhé palivo osadený v I.PP.

Dvere vstupné plastové, ostatné budú hladké, plné, zasklené. Podľa zadávateľa v I.NP bude kúpeľňa so smaltovanou vaňou, keramickým obkladom, pákovou batériou, umývadlom a WC. Kuchyňa s el. sporákom, nerezovým dresom, kuchynskou linkou, pákovou batériou. Podlahy v obytných miestnostiach budú laminátové plávajúce, ostatné keramické. El. inštalácia svetelná a motorická. V II.NP bude splachovacie WC s umývadlom. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod elektriny, vodovod a plynovod, kanalizácia je riešená do žumpy.

Prístrešok, parc. č. 63/1, k.ú. Vysoká nad Kysucou

Prístrešok pri dome tvorí zvislá drevená konštrukcia s pultovým krovom a plechovou krytinou, bez stropu, podlaha betónová, obvodové steny sú obité OSB doskami, plastové okno. Prístrešok bol vybudovaný v r. 2010, jeho predpokladanú životnosť stanovil znalec odhadom na 30 rokov.

Uličné oplotenie, k.ú. Vysoká nad Kysucou

Plot od ulice a od susedov na parc. 63/1 a 64, drevené profily v rámoch na oceľových stĺpikoch s betónovým základom okolo stĺpikov bez podmurovky, celková dĺžka 61,50 m, predpoklad zriadenia v r. 1975. V oplotení je osadená vstupná brána z oceľových profilov. Základnú životnosť odhaduje znalec na 50 rokov.

Studňa, p.č. 64, k.ú. Vysoká nad Kysucou

Kopaná studňa v záhrade priemeru 1000 mm a predpokladanej hĺbky 7,00 m na parc. č. 64, predpoklad zriadenia v r. 1950, základnú životnosť odhaduje znalec na 100 rokov.

Prípojka vody, p.č. 63/1, k.ú. Vysoká nad Kysucou

Rodinný dom je zásobovaný vodou z verejného vodovodu prípojkou z plastových rúr. Prípojka bola vybudovaná približne v roku 2008. Základnú životnosť odhaduje znalec na 50 rokov.

Vodomerná šachta, p.č. 63/1, k.ú. Vysoká nad Kysucou

Jedná sa o betónovú vodomernú šachtu včítane vybavenia. Vybudovaná bola v roku 2008. Základnú životnosť stanovil znalec na 50 rokov.

Prípojka kanalizácie, p.č. 63/1, k.ú. Vysoká nad Kysucou

Jedná sa o kanalizačnú prípojku od rodinného domu do žumpy. Prípojka bola vybudovaná v roku 2014. Základnú životnosť odhaduje znalec na 50 rokov.

Prípojka NN, p.č. 63/1, k.ú. Vysoká nad Kysucou

RD je napojený na elektrickú rozvodnú sieť vzdušnou prípojkou NN. Rok vybudovania odhadujem na 2008, základnú životnosť odhaduje znalec na 50 rokov.

Žumpa, p.č. 63/1, k.ú. Vysoká nad Kysucou

Rodinný dom je odkanalizovaný do izolovanej betónovej žumpy s oceľovým poklopom. Žumpa bola vybudovaná v roku 2008. Základnú životnosť odhaduje znalec na 50 rokov.

Prípojka plynu, p.č. 63/1, k.ú. Vysoká nad Kysucou

Rodinný dom je napojený na verejné rozvody plynu prípojkou z oceľových rúr. Prípojka bola vybudovaná v roku 2008. Základnú životnosť odhaduje znalec na 50 rokov.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.