| Obchodné meno/Názov/Meno a priezvisko dlžníka/úpadcu: | Ladislav Végh - podnikateľ v reštauračnom stravovaní |
| Sídlo/Bydlisko dlžníka/úpadcu: | Mánesovo nám. 8, 851 01 Bratislava |
| IČO/Dátum narodenia dlžníka/úpadcu: | 11787988 |
| Obchodné meno správcu: | |
| Titul, meno a priezvisko správcu: | Mgr. Jana Lenková |
| Sídlo správcu: | Krížna 38, 81107 Bratislava |
| Kotakt na správcu : | 02 5556 3366, lenkova.jana@gmail.com |
| Spisová značka správcovského spisu : | 6K/19/2015 S1211 |
| Spisová značka súdneho spisu : | 6K/19/2015 |
| Druh podania : | Oznámenia súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu |
Oznámenie o dražbe v zmysle § 17 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách – 1.KOLO
Uznesením Okresného súdu Bratislava I zo dňa 21.10.2015, spis. zn. 6K/19/2015-167 bol na majetok úpadcu Ladislav Végh, podnikajúci pod obchodným menom: Ladislav Végh - podnikateľ v reštauračnom stravovaní, miesto podnikania: Mánesovo námestie 8, 851 01 Bratislava, IČO: 11 787 988 (ďalej len „úpadca“) vyhlásený konkurz a Mgr. Jana Lenková, so sídlom Krížna 38, 811 07 Bratislava, IČO: 37 445 863. Uznesenie o vyhlásení konkurzu je právoplatné a vykonateľné počnúc dňom 28.10.2015, tj. zverejnením uznesenia o vyhlásení konkurzu na majetok úpadcu v Obchodnom vestníku č. 206/2015 dňa 27.10.2015.
V súlade s § 92 ods. 1 písm.d) a ods.6 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov (ZKR), za primeraného použitia Zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších prepisov a v súlade so záväzným pokynom zabezpečeného veriteľa oddelenej konkurznej podstaty zo dňa 19.09. 2019 vo veci speňaženia majetku úpadcu patriaceho do oddelenej konkurznej podstaty úpadcu týmto vyhlasujem prvé kolo dražby a súčasne zverejňuje toto oznámenie o dražbe.
1. Označenie dražobníka a zároveň navrhovateľa dražby
Mgr. Jana Lenková, správca konkurznej podstaty, so sídlom Krížna 38, 811 07 Bratislava zapísaná v zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR pod č.1211, správca konkurznej podstaty úpadcu: Ladislav Végh, podnikajúci pod obchodným menom: Ladislav Végh - podnikateľ v reštauračnom stravovaní, miesto podnikania: Mánesovo námestie 8, 851 01 Bratislava, IČO: 11 787 988.
2. Miesto, dátum a čas otvorenia dražby
Dátum konania dražby: 29.01.2020 Čas otvorenia dražby: 13.00 hod. Miesto konania dražby: objekt Istropolis, administratívna výšková budova - Vajnorská 1, 831 01 Bratislava, veľká zasadacia miestnosť na 15. poschodí
Prístup do priestorov, v ktorých bude prebiehať dražba, bude účastníkom dražby umožnený najmenej 30 minút pred začatím dražby.
Účastníkom dražby môžu by len osoby, ktoré spĺňajú zákonné podmienky v zmysle § 5 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a ktoré pred začatím dražby predložia správcovi: a) doklad o zložení dražobnej zábezpeky, b) doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas a pod.) c) ak ide o právnickú osobu, úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra) d) v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom – špeciálne splnomocnenie s úradne osvedčeným podpisom zastúpeného účastníka, z ktorého bude výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dobrovoľnej dražbe.
3. Určenie poradia a povahy konanej dražby:
S poukazom na ust. § 17 ods.1 písm. c/ zákona o dobrovoľných dražbách dražobník uvádza, že dražba nie je vyhlasovaná ako opakovaná podľa § 22 zákona o dobrovoľných dražbách, teda je vyhlasovaná ako prvé kolo dražby.
4. Účastník dražby:
Účastník dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné 3 €.
5. Predmet dražby:
Predmet dražby je zapísaný v oddelenej podstate zabezpečeného veriteľa Slovenská konsolidačná, a.s. (zverejnený v Obchodnom vestníku č. 2505/2015 zo dňa 31.12.2018 pod K028168, oprava súpisovej položky majetku zverejnená v Obchodnom vestníku č.19/2016 zo dňa 29.01.2016 pod K001960), ako súpisová zložka nasledovne:
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve úpadcu Ladislav Végh, nar.: 09.06.1948, trvale bytom Mánesovo nám.8, 851 01 Bratislava, podnikajúci pod obchodným menom: Ladislav Végh - podnikateľ v reštauračnom stravovaní, miesto podnikania: Mánesovo námestie 8, 851 01 Bratislava, IČO: 11 787 988; jedná sa o pozemky registra C, evidované na LV č.897 vedenom Okresným úradom Dunajská Streda, katastrálny odbor pre okres: Dunajská Streda, obec: Malé Dvorníky, k.ú.: Malé Dvorníky, štát: SR a to : - pozemok parcelné číslo 309/119 o výmere 1040 m2, druh pozemku - orná pôda, a - pozemok parcelné číslo 309/120 o výmere 1716 m2, druh pozemku - orná pôda (spolu oba pozemky ako „predmet dražby“); predmet dražby je vo vlastníctve úpadcu v podiele 1/1.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
6. Opis predmetu dražby:
Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú na v obci Malé Dvorníky na jej začiatku (smerom od Dunajskej Stredy). Obec Malé Dvorníky sa nachádza v tesnom susedstve okresného mesta Dunajská Streda (cca 2 km), v lokalite so zástavbou nových, ale aj starších rodinných domov. Prístup k pozemkom je po spevnenej komunikácii. Dostupnosť centra obce je pešou chôdzou do 10 minút.
7. Ťarchy viaznuce na predmete dražby:
8. Obhliadka predmetu dražby:
Obhliadka predmetu dražby je možná dňa 15. 01. 2019 o 11.00 hod a dňa 24. 01. 2020 o 11.00 hod po predchádzajúcej dohode so správcom (tel. 02/5556 3366, email: jana@lenkova.sk).
9. Cena predmetu dražby bola stanovená na sumu 105.000,-Eur na základe znaleckého posudku č. 33/2019 zo dňa 28.03.2019 vypracovaného Ing. Jarmilou Lešovou, znalkyňa z odboru stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností, Jedľová 4, 821 07 Bratislava, evidenčné číslo znalca: 914006,
10. Najnižšie podanie : 105 000,-EUR (slovom jednostopäť tisíc eur)
11. Najnižšie prihodenie: 1 000,-EUR (slovom tisíc eur)
12. Dražobná zábezpeka: 15 000,- EUR (slovom pätnásťtisíc eur)
13. Bankové spojenie dražobníka : ČSOB, a.s. Spôsob zaplatenia dražobnej zábezpeky: bankovým prevodom alebo vkladom na účet dražobníka; banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech navrhovateľa dražby s výhradou prevodu; úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom Číslo bankového účtu dražobníka : SK66 7500 0000 0040 0064 5421, BIC/SWIFT: CEKOSKBX Variabilný symbol/poznámka: dátum narodenia alebo IČO; ZABEZPEKA DRAZBA VEGH Poznámka pri vklade na bankový účet : meno a priezvisko zložiteľa zábezpeky, IČO Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky : do otvorenia dražby
14. Doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky :
Dokladom preukazujúcim zloženie dražobnej zábezpeky je: a) originál dokladu preukazujúceho vklad/prevod peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Dražobná zábezpeka musí byť pripísaná na účet dražobníka do otvorenia dražby, inak účastník nebude pripustený k dražbe b) originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky c) originál alebo overená kópia notárskej zápisnice preukazujúca zloženie dražobnej zábezpeky formou notárskej úschovy
15. Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky:
Neúspešným účastníkom dražby bude dražobná zábezpeka vrátená bezhotovostným prevodom na účet určený zložiteľom zábezpeky bezodkladne po skončení dražby a oznámení čísla bankového účtu navrhovateľovi dražby. Úspešným vydražiteľom sa stane ten, kto urobil najvyššie podanie. Ak urobí niekoľko účastníkov dražby súčasne rovnaké podanie v rámci toho istého vyvolania a ak nebolo urobené vyššie podanie, rozhodne licitátor žrebom o tom, komu z nich príklep udelí. Úspešnému vydražiteľovi sa dražobná zábezpeka započíta do ceny dosiahnutej vydražením. (V prípade listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky vrátenie v zmysle § 26 ods.7 Zákona o dobrovoľných dražbách). Nie je možnosť vrátenia dražobnej zábezpeky iným spôsobom.
16. Zmarenie dražby a zmluvná pokuta: V prípade, ak dôjde k zmareniu dražby, tj. vydražiteľ neuhradí v zákonom stanovenej lehote cenu dosiahnutú vydražením po odpočítaní dražobnej zábezpeky, je navrhovateľ dražby oprávnený si voči nemu uplatniť zmluvnú pokutu vo výške zloženej dražobnej zábezpeky.
17. Úhrada ceny dosiahnutej vydražením: S poukazom na ust. § 26 ods.3 a ods.5 Zákona o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť v eurách bezhotovostným prevodom na účet dražobníka a to do 15 dní od skončenia dražby. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote stanovenej zákonom, dražobník je povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listy.
18. Podmienky nadobudnutia vlastníctva a odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi: Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením v zákonom stanovenej lehote prechádza na vydražiteľa vlastnícke právo dňom udelenia príklepu, o neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa zákona č. 315/2016 Z.z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Prechodom vlastníckeho práva zanikajú záložné práva postupom podľa ustanovenia § 93 ods. 2 ZKR, ak predtým nezanikli podľa ustanovenia § 28 ods. 4 ZKR. Po nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby dostane vydražiteľ jedno vyhotovenie osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. Dražobník po zaplatení ceny predmetu dražby zašle jedno vyhotovenie osvedčeného odpisu notárskej zápisnice spolu s potvrdením o zaplatení bez zbytočného odkladu príslušnému Okresnému úradu, katastrálnemu odboru a odovzdá vydražiteľovi predmet dražby na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby. V ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.
19. Notár osvedčujúci priebeh dražby: Za notára osvedčujúceho priebeh dražby bol zvolený notársky úrad JUDr. Erika Szórádová, so sídlom Seberíniho 1, 821 04 Bratislava.
20. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 Zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách:
V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby.
Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23 Zákona o dobrovoľných dražbách).
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa § 21 ods.2 Zákona o dobrovoľných dražbách, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa § 21 ods. 2 Zákona o dobrovoľných dražbách sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa § 21 ods.2 Zákona o dobrovoľných dražbách.
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. O neplatnosti dražby dražobník bez zbytočného odkladu vyrozumie osoby uvedené v § 17 ods.5 Zákona o dobrovoľných dražbách. Oznámenie o neplatnosti dražby dražobník uverejní bez zbytočného odkladu na dobu najmenej 30 dní spôsobom v mieste obvyklým. Ak bolo oznámenie o dražbe uverejnené v registri dražieb, dražobník tam uverejní aj oznámenie o neplatnosti dražby. Ak sa oznámenie o dražbe zverejnilo v Obchodnom vestníku podľa § 17 ods.3 Zákona o dobrovoľných dražbách, dražobník v ňom bez zbytočného odkladu zverejní aj oznámenie o neplatnosti dražby. V Bratislave, dňa 20.12.2019
|
|