LawService Recovery, k.s., so sídlom správcovskej kancelárie Stráž 223, 960 01 Zvolen, zapísaná v zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti SR pod č. S1731 (ďalej len „správca"), správca úpadcu J.F.K. s.r.o., so sídlom Haburská 25, 821 01 Bratislava – mestská časť Ružinov, IČO: 31 717 047 (ďalej len „Úpadca“) v súlade so záväzným pokynom príslušného orgánu vyhlasuje I. kolo verejného ponukového konania na predaj podstatnej časti majetku patriacej k podniku Úpadcu, ktorá je tvorená všetkými súpisovými zložkami nehnuteľného majetku zapísanými do súpisu všeobecnej podstaty Úpadcu, ktorej súpis bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 188/2018 zo dňa 28.09.2018 (K073328) vrátane jeho aktualizácie a doplnenia, ktoré bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 137/2019 zo dňa 18.07.2019 (K061959).

Predmetné súpisové zložky nehnuteľného majetku (pozemky a stavby) vzhľadom k svojmu charakteru predstavujú podstatnú časť majetku patriacu k podniku Úpadcu a tieto sa  z tohto dôvodu ďalej spolu označujú aj ako „Podstatná časť majetku patriaca k podniku“.

Podstatná časť majetku patriaca k podniku Úpadcu sa predáva v stave v akom sa nachádza, t.j. v akom stojí a leží. Správca nezodpovedá za jej vady spôsobené užívaním a opotrebovaním. Termín obhliadky Podstatnej časti majetku patriacej k podniku Úpadcu je možné dohodnúť telefonicky na tel. č.: +421 45 5240 200 alebo e-mailom na: lsrecovery@lawservice.sk.

Záujemcovia sú povinní doručiť písomné cenové ponuky v zalepených neotvorených obálkach na adresu kancelárie správcu s označením: „PONUKOVÉ KONANIE – J.F.K. s.r.o. – PODSTATNÁ ČASŤ MAJETKU PATRIACA K PODNIKU ÚPADCU - NEOTVÁRAŤ“. Lehota na predkladanie ponúk je 30 kalendárnych dní odo dňa zverejnenia oznámenia o verejnom ponukovom konaní v Obchodnom vestníku SR, pričom ponuky je potrebné doručiť najneskôr do 15:00 hod tohto posledného dňa na predkladanie ponúk. V prípade, že koniec lehoty pripadne na deň pracovného pokoja alebo sviatok, predĺži sa koniec lehoty na najbližší pracovný deň rovnako do 15:00 hod.. Na účely tohto verejného ponukového konania sa za deň zverejnenia tohto oznámenia v Obchodnom vestníku považuje deň nasledujúci po faktickom zverejnení tohto oznámenia v Obchodnom vestníku (t.j. deň po dni vydania Obchodného vestníka, v ktorom sa toto oznámenie zverejní). Ponuky, ktoré nebudú správcovi doručené do skončenia lehoty sa nebudú považovať za riadne doručené, ani keď boli odoslané pred uplynutím lehoty. Správca takéto ponuky odmietne ako oneskorené. Podobne odmietne aj neúplné ponuky. Záväznú ponuku nemožno meniť, dopĺňať ani vziať späť.

Ponuka musí byť doručená správcovi (poštou alebo osobne) najneskôr v deň a hodinu určenú v tomto oznámení na adresu kancelárie správcu (Stráž 223, 960 01 Zvolen) a súčasne s ponukou musí záujemca zložiť na konkurzný účet vedený v Slovenskej sporiteľni, a.s., IBAN: SK58 0900 0000 0051 5046 9069, BIC: GIBASKBX, zábezpeku na úhradu kúpnej ceny vo výške 120.000,- EUR. Zábezpeka musí byť pripísaná v prospech uvedeného účtu najneskôr do 15:00 hod. dňa, v ktorom končí lehota na predkladanie ponúk, pričom v prípade, že zábezpeka v tejto lehote nebude pripísaná na účet správcu, správca takúto ponuku odmietne ako oneskorenú. Záujemca je povinný pri zložení zábezpeky uviesť v poznámke platby pri právnických osobách a fyzickej osobe podnikateľovi obchodné meno a pri fyzickej osobe nepodnikateľovi meno a priezvisko spolu s uvedením „zábezpeka podstatná časť majetku patriaca k podniku“.

Záväzná ponuka musí byť vyhotovená v slovenskom jazyku a musí obsahovať:

1. Presné označenie záujemcu o kúpu Podstatnej časti majetku patriacej k podniku Úpadcu:

1. pri fyzickej osobe nepodnikateľovi musí ponuka obsahovať: meno, priezvisko, bydlisko, rodné číslo, vlastnoručný podpis fyzickej osoby (notársky overený), overenú fotokópiu preukazu totožnosti a overenú fotokópiu rodného listu;
2. pri právnickej osobe musí ponuka obsahovať: obchodné meno, sídlo, IČO, originál výpisu z obchodného registra alebo iného registra nie starší ako 1 mesiac, podpis štatutárneho zástupcu spôsobom uvedeným vo výpise z obchodného alebo iného registra (úradne overený);
3. pri fyzickej osobe podnikateľovi musí ponuka obsahovať: meno, priezvisko, bydlisko, rodné číslo, vlastnoručný podpis fyzickej osoby podnikateľa (notársky overený), overenú fotokópiu preukazu totožnosti a výpis zo živnostenského registra nie starší ako 1 mesiac.

2. Označenie Podstatnej časti majetku patriacej k podniku, ku ktorej záujemca predkladá ponuku,

3. Návrh kúpnej ceny za Podstatnú časť majetku patriacu k podniku v eurách s rozčlenením na kúpnu cenu s DPH a bez DPH,

4. Čestné vyhlásenie o tom, že záujemca:

1. nemá žiadne záväzky voči Úpadcovi a
2. súhlasí s podmienkami ponukového konania.

5. Písomný návrh dohody o zmluvnej pokute (ktorý správca pri otváraní ponúk záujemcov akceptuje): Záujemca pre prípad, kedy ním predložená cenová ponuka bude správcom vyhodnotená ako víťazná, pričom ako víťazná bude vyhodnotená  aj príslušným orgánom, následne v lehote 10 dní od výzvy správcu neuzavrie so správcom  zmluvu o predaji Podstatnej časti majetku patriacej k podniku alebo v tejto lehote neuhradí doplatok kúpnej ceny (pričom celá kúpna cena musí byť kupujúcim zaplatená pred uzatvorení zmluvy o predaji Podstatnej časti majetku patriacej k podniku), čím poruší podmienky verejného ponukového konania, súhlasí so zmluvnou pokutou vo výške záujemcom zloženej zábezpeky. Zmluvná pokuta bude za uvedených podmienok správcom započítaná so zloženou zábezpekou. Návrh záujemcu nesmie obsahovať iné podmienky, výhrady ani zmluvné dojednania. Návrh dohody o zmluvnej pokute zašle správca záujemcom e-mailom, ak o to záujemcovia požiadajú na: lsrecovery@lawservice.sk,

6. Doklad preukazujúci zloženie zábezpeky (zálohy na kúpnu cenu),

7. Číslo bankového účtu, na ktorý je správca povinný vrátiť zábezpeku zloženú neúspešným záujemcom,

8. V prípade fyzickej osoby nepodnikateľa súhlas so spracovaním osobných údajov na účely tohto ponukového konania.

Ponuky, ktoré nebudú mať vyššie uvedené náležitosti správca vyradí z ponukového konania. Jednotlivé ponuky budú otvorené a vyhodnotené bezodkladne po uplynutí lehoty na podávanie ponúk v kancelárii správcu Úpadcu, pričom o otváraní a vyhodnotení ponúk správca spíše zápisnicu, ktorú odošle príslušnému orgánu a požiada ho o udelenie súhlasu na predaj víťazovi ponukového konania. Kritériom pre vyhodnotenie ponúk je najvyššia ponúkaná kúpna cena za Podstatnú časť majetku patriacu k podniku.   V prípade rovnosti záväzných ponúk rôznych záujemcov, správca týchto vyzve, aby v lehote do 10 dní odo dňa doručenia výzvy svoju záväznú ponuku upravili a doručili do kancelárie správcu. V prípade, ak záväzné ponuky nebudú upravené, správca prihliadne na čas doručenia a vyhodnotí ako úspešného záujemcu toho, ktorého ponuka bola do kancelárie správcu doručená skôr.

Správca ako aj príslušný orgán sú oprávnení odmietnuť všetky ponuky, v prípade, že tieto posúdia ako nevýhodné, a to aj bez uvedenia dôvodu. Správca po udelení predchádzajúceho súhlasu príslušného orgánu uzatvorí do 10 dní zmluvu o predaji Podstatnej časti majetku patriacej k podniku Úpadcu s víťazom ponukového konania, ktorého ponuku súčasne ako víťaznú odsúhlasí aj príslušný orgán. Neúspešným záujemcom bude zábezpeka vrátená v lehote 10 dní od kedy príslušný orgán doručí správcovi oznámenie o udelení alebo neudelení súhlasu s víťaznou ponukou záujemcu.

Toto ponukové konanie sa nepovažuje za verejnú obchodnú súťaž v zmysle § 281 a nasl. Obchodného zákonníka ani za verejný návrh na uzavretie zmluvy v zmysle § 276 a nasl. Obchodného zákonníka.

LawService Recovery, k.s., správca