Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 9562, katastrálne územie Pezinok, Okresný úrad Pezinok – katastrálny odbor, obec Pezinok okres Pezinok a to:

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 5357/86 o výmere 658 m², druh pozemku: trvalý trávnatý porast

• parcelné číslo: 5357/2016 o výmere 144 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:

• súpisné číslo: 5308, na parcele č. 5357/206, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: terasa na parc. č. 5357/86, uličný plot, južný plot, pletivové oplotenie, prípojka vody, prípojka kanalizácie, žumpa, prípojka plynu, vonkajšie spevnené plochy, vonkajšie schody, vodomerná šachta, prípojka elektro, vonkajšia závlaha.   

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Rodinný dom súp. č. 5308 na par. č. 5357/206 jedná sa o bytovú budovu, ktorá je v súlade so stavebným zákonom charakterizovaná ako prízemný, čiastočne podpivničený rodinný dom, s čiastočne obytným podkrovím z roku 1975. Z hľadiska použitých konštrukcií a vybavení je stavba realizovaná nasledovne : stavba je osadená do terénu v priemernej hĺbke do 2 m, bez zvislej izolácie, základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, steny PP sú z monolitického betónu, NP murované zo škváro-betónových tvárnic hr. do 40 cm, deliace priečky sú murované. Vnútorné omietky sú vápenné, strop nad PP je železobetónový, nad NP sú stropy drevené trámové s podhľadom, strecha je vyhotovená sedlovým krovom s krytinou strechy z AZC-šablón na debnení, klampiarske konštrukcie strechy aj parapetov sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky NP sú brizolitové, PP keramickým obkladom, dvere sú drevené prevažne rámové. Okná sú prevažne drevené dvojité s plastovými roletami v NP, podlahy obytných miestností 1.NP sú prevažne laminátové, v PK povlakové, ostatných miestností sú prevažne z keramickej dlažby, v PP z cementového poteru. Vykurovanie je ústredné kotlom ÚK na plyn, doplnené kachlami na tuhé palivá v PP, zdrojom teplej vody je  zásobníkový ohrievač, elektroinštalácia PP je svetelná aj motorická, NP len svetelná. V dome je rozvod studenej a teplej vody, kanalizácie a plynu, kuchyňa je vybavená sporákom s keramickou platňou a ďalším sporákom na tuhé palivá, drezovým umývadlom a kuchynskou linkou na báze dreva dl. 2,50 m, kúpeľňa je vybavená oceľovou smaltovanou vaňou a umývadlom, WC klozetom. Kúpeľňová vodovodná batéria je 1x páková nerezová so sprchou, 2x  sú batérie ostatné, keramické obklady stien sú v kúpeľni a v kuchyni, elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

Terasa na parc. č. 5357/86 je z keramickej dlažby.

Uličný plot murovaný na betónovej podmurovke s kovovými 2 vrátami a vrátkami z r. 2009.

Južný plot murovaný z r. 2009.

Pletivové oplotenie zo strojového pletiva z r. 2009.

Prípojka vody z r. 2009.

Prípojka kanalizácie z rodinného domu z r. 2009.

Žumpa plastová z r. 2009.

Prípojka plynu z r. 2009.

Vonkajšie spevnené plochy konkrétne dláždené vonkajšie plochy z r. 2009.

Vonkajšie schody, ktorými sa vstupuje na terasu z r. 2009.

Vodomerná šachta z r. 2009.

Prípojka elektro konkrétne zemná káblová prípojka z r. 2009.

Vonkajšia závlaha z r. 2009.

Pozemky sa nachádzajú v katastrálnom území Pezinok, obec je napojená na vlakovú a autobusovú dopravu. V okolí pozemku sú vybudované všetky inžinierske siete.

Viď opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.