| Rozhodnutie: |
Okresný súd Bratislava I, Záhradnícka 10, 812 44 Bratislava, pri výkone funkcie Príslušného orgánu podľa § 39 ZKR vo vzťahu k § 82 ods. 2, písm. a) ZKR, v konkurze vedenom na majetok úpadcu BRICOM s.r.o., so sídlom Mudroňova 57, 811 03 Bratislava, IČO: 35 681 471, sp. zn. konkurzného konania 8K/59/2015, ukladá správcovi - komanditnej spoločnosti Slovenská konkurzná a reštrukturalizačná, k. s., so sídlom Miletičova 5B, 821 08 Bratislava, IČO: 47 166 142, v súlade s ust. § 83 ods. 1, písm. a) ZKR, záväzný pokyn na speňaženie nehnuteľného majetku zapísaného v Súpise majetku všeobecnej podstavy, zverejnenom v Obchodnom vestníku č. 132/2016 z 11. 7. 2016 pod položkou K016107 a to nasledujúce nehnuteľnosti:
1. nebytový priestor č.1-6 v bytovom dome s. č. 3634 na parc. č. 4709/29 v kat. úz. Petržalka, druh nebytového priestoru: zariadenie obchodu, nachádzajúci sa na 1.podlaží, vchod Gercenova 6 aj-1, v celosti (1/1), ku ktorému prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo výške 21720/656033, zapísaný na LV č. 3700 pre kat. úz. Petržalka, obec BA-m. č. Petržalka, okres Bratislava V;
2. nebytový priestor č.2-1 v bytovom dome s. č. 3634 na parc. č. 4709/29 v kat. úz. Petržalka, druh nebytového priestoru: garáž, nachádzajúci sa v suteréne, vchod Gercenova 6, v spoluvlastníckom podiele 161/34893, ku ktorému prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo výške 91924/656033, zapísaný na LV č. 3700 pre kat. úz. Petržalka, obec BA-m.č. Petržalka, okres Bratislava V;
3. nebytový priestor č.1-2 v bytovom dome s. č. 3725 na parc. č. 4716/12 a 4723/8 v kat. úz. Petržalka, druh nebytového priestoru: zariadenie obchodu, nachádzajúci sa na 1. podlaží, vchod Záporožská 6, v celosti (1/1), ku ktorému prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a k pozemkom vo výške 6654/546591, zapísaný na LV č. 4033 pre kat. úz. Petržalka, obec BA-m.č. Petržalka, okres Bratislava V;
4. pozemok par. č. 4716/11, zast. plochy a nádvoria o výmere 14m2, v kat. úz. Petržalka, obec BA-m. č. Petržalka, okres Bratislava V, zapísaný na LV č. 4033, v spoluvlast. podiele 6654/546591;
5. pozemok par. č. 4716/12, zast. plochy a nádvoria o výmere 634m2, v kat. úz. Petržalka, obec BA-m. č. Petržalka, okres Bratislava V, zapísaný na LV č. 4033, v spoluvlast. podiele 6654/546591;
6. pozemok par. č. 4723/8, zast. plochy a nádvoria o výmere 1383m2, v kat. úz. Petržalka, obec BA-m. č. Petržalka, okres Bratislava V, zapísaný na LV č. 4033, v spoluvlast. podiele 6654/546591;
7. pozemok par. č. 4723/9, zast. plochy a nádvoria o výmere 14m2, v kat. úz. Petržalka, obec BA-m. č. Petržalka, okres Bratislava V, zapísaný na LV č. 4033, v spoluvlast. podiele 6654/546591;
8. pozemok par. č. 4723/10, zast. plochy a nádvoria o výmere 9m2, v kat. úz. Petržalka, obec BA-m. č. Petržalka, okres Bratislava V, zapísaný na LV č. 4033, v spoluvlast. podiele 6654/546591;
9. pozemok par. č. 4723/11, zast. plochy a nádvoria o výmere 140m2, v kat. úz. Petržalka, obec BA-m. č. Petržalka, okres Bratislava V, zapísaný na LV č. 4033, v spoluvlast. podiele 6654/546591;
ktoré je správca povinný speňažiť spôsobom podľa ustanovenia § 92 ods. 1 písm. b) ZKR, pričom predajom je správca oprávnený poveriť dražobníka podľa zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách za nasledovných podmienok:
· Správca je povinný určiť alebo dohodnúť s dražobníkom miesto, dátum a čas začatia dražieb tak, aby nebola obmedzená možnosť účasti záujemcov o dražbu na dražbe,
· Spôsob úhrady ceny, podmienky predaja predmetov dražby vydražiteľovi a minimálne prihodenie je správca povinný určiť alebo dohnúť s dražobníkom s ohľadom na povahu a hodnotu jednotlivých predmetov dražby, pričom zároveň nesmie byť obmedzený záujem o účasť na dražbe,
· Správca alebo dražobník musia vytvoriť vhodné podmienky pre záujemcov o obhliadku draženého majetku v primeranej lehote a termínoch pred konaním dražieb,
· Správca alebo dražobník sú povinní zabezpečiť zverejnenie oznámení o jednotlivých dražbách (§17 Zákona o dobrovoľných dražbách) v Obchodnom vestníku, v Notárskom centrálnom registri dražieb, na úradnej tabuli mestskej časti Bratislava - m. č. Petržalka, tak aby k zverejneniu došlo najneskôr 30 dní pred otvorením dražby a v periodickej tlači s pôsobnosťou minimálne pre Bratislavský kraj, tak aby k zverejneniu došlo najneskôr 15 dní pred otvorením dražby,
· Ohodnotenie predmetu/predmetov dražby sa vykoná znaleckým posudkom, ktorého vypracovanie zabezpečí správca alebo dražobník,
· Správca alebo dražobník je oprávnený vyžadovať zloženie dražobnej zábezpeky a jej limity stanoviť v súlade s § 14 Zákona o dobrovoľných dražbách (zábezpeka nesmie presiahnuť 30 % z najnižšieho podania; nesmie však presiahnuť sumu 49.790, 88 EUR),
· Dražobnú zábezpeku je účastník dražby povinný zložiť dražobníkovi na účet úpadcu určený v oznámení o dražbe alebo do notárskej úschovy v peniazoch, alebo vo forme bankovej záruky, v lehote uvedenej v oznámení o dražbe. Lehota na zloženie bankovej záruky končí otvorením dražby,
· Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú dražobnú zábezpeku alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy. Listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky predloženú účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, je dražobník povinný bez zbytočného odkladu vrátiť účastníkovi dražby,
· V prípade neúspechu prvého kola jednotlivej dražby, resp. ďalšieho neúspešného kola jednotlivej dražby správca nie je povinný žiadať o opätovný záväzný pokyn,
· Správca je oprávnený dohodnúť v zmluve o vykonaní každej jednotlivej dražby nasledujúce podmienky:
- pri prvom kole dražby sa najnižšie podanie rovná 100% hodnoty draženého majetku určenej znaleckým posudkom, ktorý nesmie byť v deň konania dražby starší ako šesť mesiacov. V prípade, ak nebude v prvom kole urobené najnižšie podanie, dražobník je oprávnený v tomto kole znížiť najnižšie podanie o čiastku najviac 25% hodnoty draženého majetku určeného znaleckým posudkom, v súlade s § 16 ods. 7 Zákona o dobrovoľných dražbách.
- pri druhom kole dražby sa najnižšie podanie rovná 75% hodnoty draženého majetku určeného znaleckým posudkom. V prípade ak nebude v druhom kole urobené najnižšie podanie, dražobník je oprávnený v tomto kole znížiť najnižšie podanie o čiastku najviac 25% hodnoty draženého majetku určeného znaleckým posudkom, v súlade s § 16 ods. 7 Zákona o dobrovoľných dražbách.
- pri treťom kole dražby sa najnižšie podanie rovná 50% hodnoty draženého majetku určeného znaleckým posudkom. V prípade ak nebude v treťom kole urobené najnižšie podanie, dražobník je oprávnený v tomto kole znížiť najnižšie podanie o čiastku najviac 25% hodnoty draženého majetku určeného znaleckým posudkom, v súlade s § 16 ods. 7 Zákona o dobrovoľných dražbách.
- pri štvrtom kole dražby sa najnižšie podanie rovná 25% hodnoty draženého majetku určeného znaleckým posudkom. V prípade ak nebude v štvrtom kole urobené najnižšie podanie, dražobník je oprávnený v tomto kole znížiť najnižšie podanie o čiastku najviac 15% hodnoty draženého majetku určeného znaleckým posudkom, v súlade s § 16 ods. 7 Zákona o dobrovoľných dražbách,
- správca alebo dražobník je povinný zabezpečiť osvedčenie o priebehu dražby notárskou zápisnicou v súlade s § 20 ods. 13 Zákona o dobrovoľných dražbách,
- odmena dražobníka bude určená správcom najviac do výšky 3 % z výťažku zo speňaženia,
Ďalšie prípadné podmienky dražby je správca oprávnený určiť s odbornou starostlivosťou sám, vždy však v súlade s ustanoveniami Zákona o dobrovoľných dražbách.
|