Spoluvlastnícky podiel 1/2 k nehnuteľnostiam zapísaným na Liste vlastníctva č. 1648

Okres:                          Martin

Obec:                           Martin

Katastrálne územie:       Martin

PARCELY REGISTRA „C“ evidované na katastrálnej mape

Parcela č.         Výmera/m²        Druh pozemku

1883/268          371                  zastavaná plocha a nádvorie

1883/275          611                  záhrada

Stavby

Súpisné číslo     na parcele č.      Druh stavby      Popis stavby

177                  1883/268          10                    Rodinný dom

3 Zemánek Miroslav rod. Zemánek, nar. 18.11.1978, Koceľová 177/19, Martin, PSČ 036 01, Slovensko

Spoluvlastnícky podiel: 1/2

Predmet dražby sa nachádza v Martine na Koceľovej ulici, v lokalite Stará Ladoveň. Dostupnosť autom do centra mesta ako aj dostupnosť k zastávke MHD je cca 5 min. Stavba - murovaný rodinný dom so s.č. 177 stojaci na parcele č. 1883/268 má podzemné, nadzemné podlažie a podkrovie. Prístup k domu je po spevnenej mestskej komunikácii. Dom je napojený na elektrickú energiu, verejnú kanalizáciu, vodovod a plyn. Dom bol daný do užívania v roku 1961, prešiel viacerými rekonštrukciami, naposledy v roku 2008.

Dispozícia rodinného domu: V podzemnom podlaží sa nachádza sklad, chodba, schody, práčovňa a sauna. V nadzemnom podlaží je kuchyňa, schody, WC, hala a dve izby. V podkroví sú dve izby, kúpeľňa a kotolňa.

Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na báze dreva, zabudovaná umývačka riadu, sporák kombinovaný [elektrika, plyn], digestor, nerezové umývadlo. Vybavenie kúpeľne: Nerezové pákové batérie, umývadlo, keramická vaňa, samostatná sprcha, záchod so zabudovanou nádržkou v stene.

Technické riešenie: Základy: betónové – dom s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Konštrukcie: Vodorovné nosné konštrukcie – betónové monolitické, stropy 1. PP s rovným podhľadom betónové, 1. NP, 1.PK s rovným podhľadom drevné trámové. Zvislé nosné konštrukcie – murované z plných tehál hr. nad 40 do 50 cm. deliace konštrukcie tehlové priečky. Strecha: sedlová s valbami, krytina strechy na krove plechová pozinkovaná, klampiarske konštrukcie (žľaby a zvody) z pozinkovaného plechu. Schody: cementový poter a na 1.NP gresová dlažba. Vonkajšie úpravy: Vonkajší povrch – fasádna omietka a omietky na báze umelých látok + obklad z umelého kameňa do 1/3. Vnútorný povrch: sadrové omietky, vo WC keramické obklady. Dvere: hladné plné a zasklené, okná hliníkové s izolačným dvojsklom. Podlahy: keramická dlažba, parkety, veľkoplošné laminátové parkety, gresové dlažby. Vykurovanie: ústredný plynový kotol, vykurovanie podlahové, 1.PP teplovodné s  radiátormi – oceľovými. Rozvod vody: z centrálneho zdroja plastovým  pozinkovaným potrubím rozvod studenej a teplej vody. Rozvod plynu: svietiplyn alebo zemný plyn. Kanalizácia: plastové potrubie. Elektroinštalácia: svetelná i motorická a automatickým istením. Ostatné: garážové vráta s automatickým ovládaním, sauna, balkón do 5 m².

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.