Neznámy vlastník

Malá Anna

                                                                                                   V Leviciach, dňa 3.12.2019

Sp. zn.: 32K/21/2016 S 1235

VEC:

Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby podľa zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách

            Uznesením Okresného súdu Nitra sp. zn.: 32K/21/2016-70 zo dňa 13.6.2016 bol na dlžníka Roman Hudák, nar. 15.12.1971, bytom Hviezdoslavova č. 1891/70, 953 01 Zlaté Moravce, podnikajúci pod obchodným menom Roman Hudák, miesto podnikania Hviezdoslavova 1891/70, 953 01 Zlaté Moravce  (ďalej len "úpadca") vyhlásený konkurz a bola som ustanovená do funkcie správcu úpadcu.

            Uznesenie o vyhlásení konkurzu a ustanovení správcu bolo doručené podľa § 199 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov (ďalej len "ZKR") zverejnením v Obchodnom vestníku č. OV 117/2016 zo dňa 17.6.2016.

V súlade s ustanovením § 17 odsek 5 písmena e) zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách Vám oznamujem ako spoluvlastníkovi predmetu dražby, že vykonám dražbu týchto nehnuteľností tak, ako je uvedené v priloženom Oznámení súvisiaceho s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu

                       _______________________

                       Mgr. Henrieta Slavkovská

                       správca úpadcu

Prílohy: - Kópia Oznámenia súvisiaceho s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu

Oznámenia súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu

Mgr. Henrieta Slavkovská – správca, značka správcu S 1235, sídlo kancelárie: Ľ. Štúra 19, 934 01 Levice, telefón: 0911 733 454, e-mail: henrieta.slavkovska@stonline.sk, správca úpadcu: Roman Hudák, nar. 15.12.1971, bytom Hviezdoslavova č. 1891/70, 953 01 Zlaté Moravce, podnikajúci pod obchodným menom Roman Hudák, miesto podnikania Hviezdoslavova 1891/70, 953 01 Zlaté Moravce  (ďalej aj "úpadca").

DRAŽOBNÁ VYHLÁŠKA č. 1: prvá opakovaná dražba

Číslo konania: 32K/21/2016, spisová značka správcu 32K/21/2016 S 1235.

Správca Mgr. Henrieta Slavkovská, ako správca úpadcu: Roman Hudák, nar. 15.12.1971, bytom Hviezdoslavova č. 1891/70, 953 01 Zlaté Moravce, podnikajúci pod obchodným menom Roman Hudák, miesto podnikania Hviezdoslavova 1891/70, 953 01 Zlaté Moravce, vyhlasuje v konkurznej veci č. k. 32K/21/2016 v súlade s § 92 ods. 1 písm. d) zákona č. 7/2005 Z. z. a na základe záväzného pokynu zástupcu veriteľov druhé kolo dražby nehnuteľného majetku zahrnutého v súpise všeobecnej podstaty úpadcu (ďalej aj „predmet dražby“).Súpis všeobecnej podstaty bol zverejnený v OV SR č. 162/2016 dňa 22.8.2016.

Dražobník a navrhovateľ dražby: Mgr. Henrieta Slavkovská – správca, značka správcu S 1235, sídlo kancelárie: Sládkovičova 5, 934 01 Levice

Osvedčujúci notár: JUDr. Miloš Chvála

Miesto konania dražby: Notársky úrad JUDr. Miloša Chválu, Námestie A. Hlinku 11
95301 Zlaté Moravce

Dátum konania dražby: 20.1.2020

Čas zahájenia dražby: 12.00 hod.

Čas registrácie záujemcov o dražbu: 11.30 hod. – 12.00 hod. v mieste konania dražby

Čas otvorenia miestnosti pre verejnosť: 11.45 hod

Podmienka vstupu pre verejnosť: preukázanie totožnosti

Ide o prvú opakovanú dražbu.

Cena predmetu dražby – Nehnuteľnosti boli ohodnotené znaleckým posudkom súdneho znalca Ing. Dana Lančaričová č. 5/2019 zo dňa 5.5.2019, pričom znalec ohodnotil nehnuteľnosti na sumu vo výške 4200.- eur.

Predmet dražby: nehnuteľnosti, ktoré sú vo vlastníctve úpadcu a to:

okres: Zlaté Moravce, obec: Nemčiňany, k.ú.: Nemčiňany LV č. 742 ako parcela reg. „E“ č. 1574/11 – orná pôda 4101 m2 pod B 2 v 2/8-ách, LV č. 769 ako parcely reg. „E“ č. 293/2 – orná pôda 897 m2, č. 614/1 – t.t.p. 62 m2, č. 870/1 – orná pôda 452 m2, č. 871/1 – t.t.p. 351 m2, č. 903/1 – t.t.p. 162 m2, č. 905/1 – orná pôda 543 m2, č. 920/2 – t.t.p. 311 m2, č. 1051 – orná pôda 1324 m2, č. 1213/2 – t.t.p. 385 m2, č. 1285 – orná pôda 953 m2, č. 1286/1 – orná pôda 660 m2, č. 1403/2 – orná pôda 291 m2, č. 1404 – orná pôda 615 m2, č. 1567/5 – orná pôda 5603 m2, pod B 9 v 1/3-ine, LV č. 770 ako parcela reg. „E“ č. 231 – orná pôda 993 m2 pod B 9 v 2/12-ách, LV č. 1190 ako parcela reg. „E“ č. 217/2 – t.t.p. 271 m2 pod B 9 v 1/3-ine, k.ú.: Rohožnica LV č. 705 ako parcely reg. „E“ č. 388/2 – orná pôda 711 m2, č. 605/1 – orná pôda 952 m2, č. 661/2 – orná pôda 280 m2, č. 743/1 – orná pôda 326 m2, č. 785/1 – orná pôda 2008 m2 pod B 1 a pod B 2 spolu v 2/8-ách, LV č. 706 ako parcely reg. „E“ č. 753 – orná pôda 1239 m2, č. 799/1 – orná pôda 462 m2 pod B 1 v 1/24-ách, obec: Malé Vozokany, k.ú.: Malé Vozokany LV č. 1047 ako parcela reg. „C“ č. 1446 – orná pôda 5900 m2 pod B 1 v celosti, obec: Zlaté Moravce, k.ú.: Zlaté Moravce LV č. 7412 ako parcela reg. „C“ č. 2824/30 – záhrada 350 m2 pod B 6 v 1/76-ine. 

Presnú špecifikáciu a opis dražených nehnuteľností záujemca získa v kancelárii správcu Ľ. Štúra 19, Levice, na mailovej adrese: henrieta.slavkovska@stonline.sk alebo na tel. č. 0911 733 454.

Najnižšie podanie: je 75% sumy, ktorou je ohodnotená nehnuteľnosť znalcom: 3150.- eur.

Minimálne prihodenie: 100,00 EUR.

Výška dražobnej zábezpeky: 840.- eur

Spôsob zaplatenia dražobnej zábezpeky: bankovým prevodom alebo vkladom na číslo účtu konkurznej podstaty úpadcu č. SK91 1111 0000 0013 7880 4005, vedený v UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky, pod VS: (IČO účastníka dražby, ak ide o podnikateľa, alebo rodné číslo, ak ide o nepodnikateľa), správa pre prijímateľa: ZABEZPEKA Roman Hudák dražba Rodinný dom, meno, priezvisko, resp. obchodné meno, a to tak, aby dražobná zábezpeka bola pripísaná na účet najneskôr dňa 17.1.2020. Dražobnú zábezpeku je možné zložiť aj vo forme notárskej úschovy alebo bankovej záruky najneskôr dňa 17.1.2020. Spôsob preukázania zaplatenia dražobnej zábezpeky:

1. Originálom dokladu preukazujúcim vklad/prevod dražobnej zábezpeky na účet správcu vykonaný tak, aby zábezpeka bola pripísaná na uvedenom účte najneskôr dňa 17.1.2020.

2. Predložením dokladu o zložení dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy alebo predložením bankovej záruky.

Neúspešným účastníkom dražby bude dražobná zábezpeka vrátená prevodom na bankový účet zložiteľa, pričom zložiteľ, ktorý zaplatil dražobnú zábezpeku vkladom na účet, je povinný oznámiť písomne správcovi najneskôr v deň konania dražby číslo účtu, na ktoré mu má byť v prípade jeho neúspechu v dražbe vrátená ním zložená dražobná zábezpeka.

Úspešnému vydražiteľovi sa dražobná zábezpeka započíta do ceny dosiahnutej vydražením.

Spôsob úhrady ceny: Úspešný vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením, po odpočítaní zaplatenej zábezpeky, na číslo účtu konkurznej podstaty úpadcu č. SK91 1111 0000 0013 7880 4005, vedený v UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky, pod VS: (IČO účastníka dražby, ak ide o podnikateľa, alebo rodné číslo, ak ide o nepodnikateľa), správa pre prijímateľa: DOPLATOK Roman Hudák dražba Rodinný dom, meno, priezvisko, resp. obchodné meno, a to tak, aby bola na daný účet pripísaná do 15 dní od skončenia dražby.

Obhliadka predmetu dražby: Poskytnutie ďalších informácií a obhliadka predmetu dražby sa uskutoční po predchádzajúcej dohode so správcom dňa 10.1.2020 o 13.00 hod. a dňa  13.1.2020 o 11.00 hod.  (tel. č: 0911 733 454, e-mail: henrieta.slavkovska@stonline.sk).

Účastníkom dražby môžu byť len osoby, ktoré spĺňajú zákonné podmienky v zmysle § 5 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a ktoré pred začatím dražby predložia správcovi:

a) doklad o zložení dražobnej zábezpeky,

b) doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas a pod.),

c) ak ide o fyzickú osobu – podnikateľa, resp. právnickú osobu, úradne osvedčený výpis z registra, v ktorom je zapísaná, nie starší ako jeden (1) mesiac,

d) v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom – splnomocnenie s úradne osvedčeným podpisom zastúpeného účastníka, z ktorého bude výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dražbe vyhlásenej správcom v tejto konkurznej veci,

e) čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby.

Vyzývam účastníkov dražby a verejnosť, aby sa dostavili do miestnosti konania dražby minimálne 15 minút pred jej začatím z dôvodu zisťovania totožnosti, overenia zloženia dražobnej zábezpeky, zapísania účastníka do zoznamu účastníkov dražby, resp. zaplatenia vstupného.

Nadobudnutie vlastníctva: ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v stanovenej lehote a stanoveným spôsobom, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Po pripísaní doplatku vydraženej ceny predmetu dražby dostane vydražiteľ od správcu dve (2) vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. Správca zašle jedno vyhotovenie osvedčeného odpisu notárskej zápisnice spolu s potvrdením o zaplatení do siedmich (7) dní príslušnému okresnému úradu, katastrálnemu odboru a odovzdá vydražiteľovi predmet dražby na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z. z.:

(2) V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; 12b) v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).

(3) Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.

(4) Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.

(5) Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

(6) Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Leviciach dňa 3.12.2019

Mgr. Henrieta Slavkovská, správca