| Dražobná spoločnosť, a. s. | |||||
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : | |||||
| Oznámenie o dražbe číslo | 351/2019 | ||||
| A. | Označenie dražobníka | ||||
| I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | Dražobná spoločnosť, a. s. | |||
| II. | Sídlo/bydlisko | Zelinárska682108 Bratislava | |||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Zelinárska | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 6 | ||||
| c) Názov obce | Bratislava | d) PSČ | 82108 | ||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||
| III. | Zapísaný | Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 3070/B | |||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 35849703 | |||
| B. | Označenie navrhovateľov | ||||
| 1. | I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | Insolvenčný správca, k.s., správca úpadcu: Rudolf Bilka | ||
| II. | Sídlo/bydlisko | ||||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | Nám. SNP | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 3 | ||||
| c) Názov obce | Trnava | d) PSČ | 917 01 | ||
| e) Štát | Slovenská republika | ||||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 50269976 | |||
| C. | Miesto konania dražby | Hotel Therma, Priemyselná 4, 929 01 Dunajská Streda, rezerv. ʺKonferenčná miestnosťʺ na prízemí | |||
| D. | Dátum konania dražby | 14. 01. 2020 | |||
| E. | Čas konania dražby | 14:20 | |||
| F. | Kolo dražby | 2. kolo | |||
| G. | Predmet dražby | ||||
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2925, katastrálne územie SEREĎ, Okresný úrad Galanta – katastrálny odbor, obec Sereď, okres Galanta.
parc. č. 838/1, výmera 262 m2, druh: zastavaná plocha a nádvorie parc. č. 838/2, výmera 98 m2, druh: zastavaná plocha a nádvorie parc. č. 838/3, výmera 60 m2, druh: zastavaná plocha a nádvorie parc. č. 838/4, výmera 162 m2, druh: zastavaná plocha a nádvorie parc. č. 839, výmera 123 m2, druh: záhrada
Stavby: Na parc. č. 838/1, súpis.č. 2363, popis stavby: rodinný dom Na parc. č. 838/2, súpis.č. bez s.č., popis stavby: sklad sklenárs. dielne a obyt. podkrov. Na parc. č. 838/3, súpis.č. bez s.č., popis stavby: sklad sklenárs. dielne a obyt. podkrov.
Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: prístrešok, plot č. 1, bazén na parc .č. 839, betónové chodníky, kanalizačná prípojka, kanalizačná šachta, vonkajšie schody, zámková dlažba.
Spoluvlastnícky podiel: 1/1. |
|||||
| H. | Opis predmetu dražby | ||||
Rodinný dom s.č. 2363 na parc. č. 838/1, k.ú. Sereď Dom je samostatne stojaci, má prízemie a podkrovie. Od krajského mesta Trnava je obec vzdialená približne18 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 30 min. V okolí domu je občianska vybavenosť na úrovni bežného mesta. Dom môže byť využívaný na projektovaný účel - na bývanie ako polyfunkčný objekt. Dispozičné riešenie: Prízemie:kotolňa, kancelária, dielňa, sklad Podkrovie: 6x izba, kuchyňa, WC+kúpeľňa schodište Technické riešenie: 1. Nadzemné podlažie - Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené) - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické - Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné štukové, zdrsnené, striekaný brizolit; obklady fasád - obklady keramické, obklady drevom - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - keramické dlažby; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla - Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia len studenej vody; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním; - kotol ústredného vykurovania - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením - Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu 1. Podkrovné podlažie - Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené) - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s viditeľnými trámami drevené - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit; obklady fasád - obklady keramické, obklady drevom - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - samostatnej sprchy; - WC min. do výšky 1 m - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - keramické dlažby; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); - drezové umývadlo oceľové smaltované; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky) - Vybavenie kúpeľní - umývadlo; - bidet; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla - Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním; - kotol ústredného vykurovania - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením - Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu
POPIS STAVBY Dispozičné riešenie: prízemie: vst. chodba, kancelária, chodba, schodište, WC 2x, sprcha 2x, umývreň 2x, schodište podkrovie: izba 2x, chodba, WC s umývadlom Technické riešenie: 1. Nadzemné podlažie - Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené) - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické - Schodisko - liate terazzo, betónová, keramická dlažba - Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - samostatnej sprchy; - WC min. do výšky 1 m - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvojvrstvovým zasklením - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - keramické dlažby; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby - Vybavenie kúpeľní - umývadlo; - pisoár; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely - Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním; - kotol ústredného vykurovania - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením 1. Podkrovné podlažie - Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené) - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s viditeľnými trámami drevené - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - WC min. do výšky 1 m - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvojvrstvovým zasklením - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - keramické dlažby; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby - Vybavenie kúpeľní - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely - Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním; - kotol ústredného vykurovania - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s automatickým istením Pôvodná stavba bola podľa informácie susedov okolo roku 1970 a nadstavba 1990.
Dispozičné riešenie: jeden priestor Technické riešenie: - Základy - bez podmurovky, iba základové pásy - Zvislé nosné konštrukcie - iba stĺpiky (drevené, kovové) alebo murované piliere - Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - plechová z hliníka - Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter - Úpravy vnútorných povrchov - nátery - Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové; okná - jednoduché drevené alebo oceľové - Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty
Dispozičné riešenie: jeden priestor Technické riešenie: 1. Nadzemné podlažie - Základy - bez podmurovky, iba základové pásy - Zvislé nosné konštrukcie - drevené stĺpikové jednostranne obité; kovová kostra alebo stĺpiky s dreveným, plechovým alebo azbestocementovým plášťom - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - podbitie krovu - Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - z asfaltových privarovaných pásov, asfaltové šindle; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky) - Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter - Úpravy vnútorných povrchov - nátery - Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty
Plot pozostáva z bet. základových pásov s oceľovou bránou.
Bazén je rozostavaný a je železobetónovej konštrukcie. Bazén je nedokončený, bez povrchovej úpravy a technológie.
Tvoria spevnenú plochu dvora.
Napája RD na verejnú kanalizáciu, dĺžka 14 bm.
Napája RD na verejnú kanalizáciu.
Tvorí vstupné schodište železobetónové na teréne do RD zo zadnej strany s povrchom keramickej dlažby. Zámková dlažba Tvorí spevnenú plochu dvora
Pozemok je zastavaný stavbou rodinného domu a ďašími stavbami , cca 80% pozemku je zastavaného, ostatný slúži ako dvor a záhrada. Pozemok je rovinatý sa je situovaný v k.ú. a obci Sereď, okres Galanta. V mieste je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. |
|||||
| I. | Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby | ||||
| Nižšie uvedené záložné práva neovplyvňujú hodnotu predmetu dražby podstatným spôsobom, v zmysle príslušných ustanovení speňažením majetku v dražbe zanikajú a vydražiteľ nadobudne predmet dražby nezaťažený právami a záväzkami z týchto záložných práv: Pod V 973/2012 z 13.4.2012 vklad záložného práva v prospech VOLKSBANK Slovensko, a.s., IČO: 17 321 123, Vysoká 9, 810 00 Bratislava na zabezpečenie pohľadávky a jej príslušenstva zo Zmluvy o spotrebnom úvere č. 701195 - č.z. 518/12 |
|||||
| J. | Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby | ||||
| Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 15/2019, ktorý vypracoval znalec Ing. Ján Piskla, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Pozemné stavby, Odhad hodnoty nehnuteľností zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom 912744. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 05.05.2019 246.000,- EUR (slovom: dvestoštyridsaťšesťtisíc eur) |
|||||
| K. | Najnižšie podanie | 221.400,- EUR (slovom: dvestodvadsaťtisícštyristo eur) | |||
| L. | Minimálne prihodenie | 500,- EUR (slovom: päťsto eur) | |||
| M. | Dražobná zábezpeka | a) výška | 40.000,- EUR (slovom: štyridsaťtisíc eur) | ||
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky | 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka č. SK 71 0200 0000 0019 5703 8659, vedený vo VÚB, a.s., s variabilným symbolom 3512019. 2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby. 3. Banková záruka. 4. Notárska úschova. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom. |
||||
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky | 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky, 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu. | ||||
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky | Do otvorenia dražby. | ||||
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky | Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti. | ||||
| N. | Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením | ||||
| Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka č. SK 71 0200 0000 0019 5703 8659, vedený vo VÚB, a.s., s variabilným symbolom 3512019 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne 6.640,-EUR, v opačnom prípade hneď po ukončení dražby. | |||||
| O. | Obhliadka predmetu dražby (dátum) | OH1: 04.12.2019 o 10:00 hod. OH2: 13.01.2020 o 10:00 hod. | |||
| Miesto obhliadky | Na adrese nehnuteľnosti. | ||||
| Organizačné opatrenia | Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 02/5949 0117, Po-Pi 8:00 - 16:00. | ||||
| P. | Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby | ||||
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. |
|||||
| R. | Podmienky odovzdania predmetu dražby | ||||
|
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. 2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. 3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. 4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby. |
|||||
| S. | Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách | ||||
|
|||||
| T. | Notár | ||||
| a) titul | JUDr. | ||||
| b) meno | Marta | ||||
| c) priezvisko | Pavlovičová | ||||
| d) sídlo | Šafárikovo nám. 4, 811 02 Bratislava | ||||