| JUDr. Michal Brož, správca dlžníka Ing. Pavol Krížo, nar. 16.3.1965, Na Sihoti 1167/8, 026 01 Dolný Kubín | |||||
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : | |||||
| Oznámenie o dražbe číslo | 2/2019 | ||||
| A. | Označenie dražobníka | ||||
| I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | JUDr. Michal Brož, správca dlžníka Ing. Pavol Krížo, nar. 16.3.1965, Na Sihoti 1167/8, 026 01 Dolný Kubín | |||
| II. | Sídlo/bydlisko | A.Bernoláka603401 Ružomberok | |||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | A.Bernoláka | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 6 | ||||
| c) Názov obce | Ružomberok | d) PSČ | 03401 | ||
| e) Štát | SR | ||||
| III. | Zapísaný | , oddiel: , vložka číslo: | |||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 42214955 | |||
| B. | Označenie navrhovateľov | ||||
| 1. | I. | Obchodné meno/meno a priezvisko | JUDr. Michal Brož, správca dlžníka Ing. Pavol Krížo, nar. 16.3.1965, Na Sihoti 1167/8, 026 01 Dolný Kubín | ||
| II. | Sídlo/bydlisko | ||||
| a) Názov ulice/verejného priestranstva | A.Bernoláka | ||||
| b) Orientačné/súpisné číslo | 6 | ||||
| c) Názov obce | Ružomberok | d) PSČ | 03401 | ||
| e) Štát | SR | ||||
| IV. | IČO/ dátum narodenia | 42214955 | |||
| C. | Miesto konania dražby | Notársky úrad JUDr. Silvia Kováčiková, adresa: A. Bernoláka 6, 034 01 Ružomberok (2. poschodie administratívnej budovy) | |||
| D. | Dátum konania dražby | 16. 01. 2020 | |||
| E. | Čas konania dražby | 10:00 | |||
| F. | Kolo dražby | Prvé | |||
| G. | Predmet dražby | ||||
Nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v SR, okres Námestovo, obec Námestovo, k.u.: Námestovo, evidované katastrálnym odborom okresného úradu v Námestove na LV č.: 1418 a to stavba- rekreačná chata so súpisným číslom 318 postavená na parcele číslo 1823/1 v spoluvlastníckom podiele na meno dlžníka vo výške 1/4 k celku. |
|||||
| H. | Opis predmetu dražby | ||||
Umiestnenie stavby: rekreačná chata č. s. 318 sa nachádza bezprostredne pri vodnej nádrži Oravská priehrada. Dispozičné riešenie: chata pozostáva z troch podlaží - dve nadzemné podlažia a obytné podkrovie. Rekreačná chata č. s. 318 sa nachádza v obci Námestovo, na brehu Oravskej priehrady. Prevláda tu staršia zástavba rekreačných chát. Ulica je vybudovaná ako asfaltová komunikácia. V ulici sú zabudované rozvody inžinierskych sietí. Stavba je mimo najväčšieho zdroja hluku od cestnej dopravy. Vo vzťahu k svetovým stranám je chata prevažne situovaná na južnú stranu. Objekt je napojený na inžinierske siete vybudované v miestnej komunikácii (vodovod, elektrika). Technické riešenie: 1. Nadzemné podlažie : - Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. - Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické. - Schodisko - mäkké drevo bez podstupníc. - Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty. - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit. - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane; - WC min. do výšky 1 m - Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené z tvrdého dreva; okná - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením (euro okná) - Podlahy - veľkoplošné parkety (drevené, laminátové). - Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (zabudované); - drezové umývadlo plastové. - Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová jednoduchá; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové; záchod - splachovací s umývadlom. - Ostatné vybavenie - kozub - s vyhrievacou vložkou. - Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač (bojler) elektrický. - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie. - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( vrátane rozvádzačov) - svetelná, motorická (min. dĺžka 5 m) - Konštrukcie naviac - Kuchynská linka; 2. Nadzemné podlažie : - Zvislé nosné konštrukcie - drevené zrubové v hrúbke nad 20 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. - Schodisko - mäkké drevo bez podstupníc. - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - obklady drevené. - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - samostatnej sprchy; - WC min. do výšky 1 m. - Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené z tvrdého dreva; okná - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením (euro okná). - Podlahy - parkety (drevené, laminátové). - Vybavenie kúpeľní - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové; záchod - splachovací s umývadlom. - Ostatné vybavenie - kozub - s vyhrievacou vložkou. - Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie. - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( vrátane rozvádzačov) - svetelná. 1. Podkrovné podlažie : - Zvislé nosné konštrukcie - drevené zrubové v hrúbke nad 20 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - obklady drevené. - Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené z tvrdého dreva; okná - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením (euro okná) - Podlahy - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové). - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( vrátane rozvádzačov) - svetelná. |
|||||
| CH. | Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby | ||||
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží. |
|||||
| I. | Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby | ||||
| Poznámka: Upoved.o začatí exek.zriadením exek.záložného práva č.P114/13 EX 124/2013 z 28.3.2013, súd.exek.JUDr.Lucia Adamcová Miletičova č.21 Bratislava -215/13 Poznámka: Upoved.o spôsobe vykonania exek.zriadením exek. zálož. práva č.P 154/14 EX 1176/13 z 12.3.2014, súd.exek. František Radzo Dolný Kubín Radlinského 1728/47-233/14 P 356/15 – Poznámka: Upoved.o začatí exek.zriadením exek.záložného práva EX 598/2015 z 2.12.2015, súd.exek.JUDr.Július Rosina, exek.úrad Topoľčany sídlo Stummerova 1553 Topoľčany - 1136/15 MYKA spol.s.r.o.A.Bernoláka 60, Žilina /IČO 31586091/ - Zmluva o zriad. zaloz.prava V 1775/96 zo dna 5.8.1996 na budovu c.s. 318 na parc.c.1823 - 184/96-473/05 Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exek.záložného práva č.Z 753/13 EX 124/2013 z 28.3.2013, súd.exek.JUDr.Lucia Adamcová Miletičova č.21 Bratislava , oprávnený NATUR-PACK, a.s.Ružová dolina 6 Bratislava -216/13 Daňový úrad ŽILINA, Janka Kráľa 2 Žilina -Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. Z 759/13 z 5.3.2013 na nehnuteľnosti zapísané na tomto LV vo vlastníctve daňového dlžníka Ing.Pavla Kríža Na Sihoti 1167/18 Dolný Kubín /listina došla dňa 2.4.2013/-347/13 Daňový úrad ŽILINA, Janka Kráľa 2 Žilina -Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.Z 882/13 z 24.4.2013 k nehnuteľnosti na tomto LV vo vlastníctve daňového dlžníka Ing.Pavla Kríža Na Sihoti 1167/18 Dolný Kubín /listina došla dňa 17.4.2013 -380/13 Daňový úrad ŽILINA, Janka Kráľa 2 Žilina -Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.Z 1198/13 z 3.6.2013 k nehnuteľnosti na tomto LV vo vlastníctve daňového dlžníka Ing.Pavla Kríža Na Sihoti 1167/18 Dolný Kubín /listina došla dňa 27.5.2013 -395/13 Daňový úrad ŽILINA, Janka Kráľa 2 Žilina - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.Z 1922/13 /9500502/3747425/2013/ z 30.8.2013 k nehnuteľnosti na tomto LV vo vlastníctve daňového dlžníka Ing.Pavla Kríža Na Sihoti 1167/18 Dolný Kubín /listina došla dňa 28.8.2013 / -798/13 Daňový úrad ŽILINA, Janka Kráľa 2 Žilina -Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.Z 1921/13 /9500502/5/3746390/2013/Dur z 30.8.2013 k nehnuteľnosti na tomto LV vo vlastníctve daňového dlžníka Ing.Pavla Kríža Na Sihoti 1167/18 Dolný Kubín /listina došla dňa 28.8.2013 799/13 Daňový úrad ŽILINA, Janka Kráľa 2 Žilina -Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.Z 2201/13 9500502/5/4852661/2013/Dur z 11.10.2013 k nehnuteľnosti na tomto LV vo vlastníctve daňového dlžníka Ing.Pavla Kríža Na Sihoti 1167/18 Dolný Kubín /listina došla dňa 2.10.2013 -910/13 Daňový úrad ŽILINA, Janka Kráľa 2 Žilina -Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.Z 2305/13 /9500502/5/4419923/2013 Dur. z 23.10.2013 k nehnuteľnosti na tomto LV vo vlastníctve daňového dlžníka Ing.Pavla Kríža Na Sihoti 1167/18 Dolný Kubín /listina došla dňa 17.10.2013 -950/2013 Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exek.záložného práva č.Z 750/14 EX 1176/13 z 12.3.2014, súd.exek.František Radzo Dolný Kubín Radlinského 1728/47, oprávnený Chmara Vladimír, Generála Svobodu 938/4 Dolný Kubín -234/14 Daňový úrad ŽILINA, Janka Kráľa 2 Žilina -Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.Z 556/14 /9500502/5/520390/2014 Dur. z 4.3.2014 k nehnuteľnosti na tomto LV vo vlastníctve daňového dlžníka Ing.Pavla Kríža Na Sihoti 1167/18 Dolný Kubín /listina došla dňa 27.2.2014/-318/14 Daňový úrad ŽILINA, Janka Kráľa 2 Žilina -Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.Z 596/14 9500502/5/411459/2014 Dur. z 4.3.2014 k nehnuteľnosti na tomto LV vo vlastníctve daňového dlžníka Ing.Pavla Kríža Na Sihoti 1167/18 Dolný Kubín /listina došla dňa 3.3.2014 -319/14 Daňový úrad ŽILINA, Janka Kráľa 2 Žilina -Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.Z 980/14 /9500502/5/1011458/2014/Dur z 18.3.2014/právopl.9.4.2014/ k nehnuteľnosti na tomto LV vo vlastníctve daňového dlžníka Ing.Pavla Kríža Na Sihoti 1167/18 Dolný Kubín /listina došla dňa 7.4.2014/-490/14 Daňový úrad ŽILINA, Janka Kráľa 2 Žilina - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.Z 1293/14 /9500502/5/1435937/2014/Dur z 2.5.2014 k nehnuteľnosti na tomto LV vo vlastníctve daňového dlžníka Ing.Pavla Kríža Na Sihoti 1167/18 Dolný Kubín /listina došla dňa 15.5.2014, právoplatná 19.5.2014/ -517/14 Daňový úrad ŽILINA, Janka Kráľa 2 Žilina -Rozhodnutie o zriadení záložného práva č.Z 2266/14 z 1.8.2014 /právoplatné 10.9.2014/ k nehnuteľnosti na tomto LV vo vlastníctve daňového dlžníka Ing.Pavla Kríža Na Sihoti 1167/18 Dolný Kubín /listina došla dňa 16.9.2014/- 1125/14 Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exek.záložného práva č.Z 2989/14 EX 1801/13 z 5.12.2014, súd.exek.JUDr.Marián Janec Sad SNP 666/12 Žilina na podiel povinného Ing.Pavol Krížo nar.16.3.1965 Dolný Kubín, oprávnený Slovak Intercargo s.r.o./IČO 36015601/ Bánovská cesta 6 Žilina -1269/14 Z 618/16 -Daňový úrad ŽILINA, Janka Kráľa 2 Žilina -Rozhodnutie o zriadení záložného práva z 4.2.2016 vykonateľné 26.2.2016 k nehnuteľnosti na tomto LV vo vlastníctve daňového dlžníka Ing.Pavla Kríža Na Sihoti 1167/18 Dolný Kubín /listina došla dňa 10.3.2016/-298/16 – -Z 730/2016 - Právoplatné rozhod. č.102491942/2016 dňa 14.3.2016 -330/16 Z 1051/18 -Daňový úrad ŽILINA, Janka Kráľa 2 Žilina -Rozhodnutie o zriadení záložného práva z 12.4.2018 /č.100725718/2018/ právoplatné dňa 23.5.2018 k nehnuteľnosti na tomto LV vo vlastníctve daňového dlžníka Ing.Pavla Kríža Na Sihoti 1167/18 Dolný Kubín /listina došla dňa 17.5.2018/-444/18 Iné údaje: Bez zápisu Poznámka: Bez zápisu |
|||||
| J. | Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby | ||||
| Znalecký posudok č. 261/2019 zo dňa 7.11.2019 vypracoval Ing. Renáta Lajčiaková, znalec, evidenčné číslo znalca 914478 |
|||||
| K. | Najnižšie podanie | 15650,00 | |||
| L. | Minimálne prihodenie | 100,00€ | |||
| M. | Dražobná zábezpeka | a) výška | 3 000,00€ | ||
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky | 1. bezhotovostný prevod na účet dražobníka č. ú.: SK08 5600 0000 0009 4242 1001 najneskôr do otvorenia dražby s preukázaním sa potvrdenia o úhrade zákonom povoleným spôsobom. 2. v hotovosti do pokladne dražobníka najneskôr do otvorenia dražby. 3. vo forme bankovej záruky v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby sa stane vydražiteľom. 4. vo forme notárskej úschovy. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou. |
||||
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky | 1.originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka. 2.hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky. 3.originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4. originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu. | ||||
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky | Najneskôr do otvorenia dražby. | ||||
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky | Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú zábezpeku v hotovosti, bude dražobná zábezpeka vrátená hneď po skončení dražby. Neúspešným účastníkom dražby, ktorí zložili dražobnú zábezpeku bezhotovostným prevodom na účet dražobníka, bude dražobná zábezpeka vrátená bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet označený účastníkom dražby. | ||||
| N. | Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením | ||||
| Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom na účet SK08 5600 0000 0009 4242 1001 a to do 30 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. | |||||
| O. | Obhliadka predmetu dražby (dátum) | 1. 9.1.2020 o 13:00 hod. 2. 14.1.2020 o 13:00 hod. | |||
| Miesto obhliadky | Rekreačná chata č. s. 318 sa nachádza v obci Námestovo, na brehu Oravskej priehrady. | ||||
| Organizačné opatrenia | Záujemcovia o vykonanie obhliadky sa prihlásia telefonicky najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom obhliadky na t. č. : 0911324332. Stretnutie záujemcov sa uskutoční v mieste, kde sa nachádza dražená nehnuteľnosť. Bližšie informácie a pokyny na tel.: 0911324332. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch. |
||||
| P. | Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby | ||||
| V zmysle ustanovenia § 27 ods. 1 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice najneskôr do 5 dní. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. | |||||
| R. | Podmienky odovzdania predmetu dražby | ||||
|
a.) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách, b.) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby podľa § 29 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách. - Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby. - Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť je predchádzajúci vlastník povinný v zmysle ustanovenia § 29 ods. 2 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách, odovzdať vydražený predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov vydražiteľovi. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. V prípade, ak predchádzajúci vlastník neposkytne nevyhnutnú súčinnosť pri odovzdaní predmetu dražby a v prípade akejkoľvek spôsobenej škody, ktorá by vznikla v súvislosti s jeho protiprávnym konaním, môže byť zaviazaný na jej úhradu podľa § 33 ods. 8 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v spojitosti s § 420 a nasl. Občianskeho zákonníka. Všetky náklady spojené s odovzdaní a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby. |
|||||
| S. | Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách | ||||
|
|||||
| T. | Notár | ||||
| a) titul | JUDr. | ||||
| b) meno | Silvia | ||||
| c) priezvisko | Kováčiková | ||||
| d) sídlo | Antona Bernoláka 6, 03401 Ružomberok | ||||