Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 6699, 6612, katastrálne územie Skalica, Okresný úrad Skalica – katastrálny odbor, obec Skalica, okres Skalica a to:

Parcely registra “C“

parc. č. 4126 o výmere 193 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

parc. č. 4127 o výmere 155 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

parc. č. 4128 o výmere 195 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

parc. č. 4129 o výmere 155 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

parc. č. 4130 o výmere 195 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

parc. č. 4131 o výmere 153 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Právny vzťah k stavbe evidovanej na daných parcelách je evidovaný na liste vlastníctva číslo 6612.

Stavby:                      

- Byt č. 33, vo vchode č. 25, prízemie v bytovom dome so súp. č. 1455, na parc č. 4126, 4127, 4128, 4129, 4130, 4131 popis stavby: Bytový dom, druh stavby: Bytový dom

Právny vzťah k parcelám na ktorých leží stavba súp. č. 1455 je evidovaná na liste vlastníctva číslo 6699. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 1605/100000.
 

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Predmetom dražby je byt č. 33, ktorý sa nachádza v Skalici, v samostatnom sídlisku, na ul. SNP s.č. 1455, vchod č. 25. Byt je v 1. nadzemnom podlaží (prízemí) 5 podlažného obytného domu /4 nadzemné podlažia a 1 podzemné podlažie pod časťou bytového domu/. V nadzemných podlažiach sú byty. V PP sú pivnice a spoločné zariadenia domu. Bytový dom má ústredné teplovodné vykurovanie z centrálnej výmeníkovej stanice. V bytoch je rozvod studenej i teplej vody, teplá voda sa pripravuje vo výmeníkovej stanici. Odkanalizovanie bytov je do verejnej kanalizácie. Dom je zastrešený plochou strechou s krytinou z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Fasády sú dodatočne zateplené. Vnútorné povrchy sú opatrené stierkami. Dvere v spoločných priestoroch sú drevené hladké, vchodové dvere sú plastové presklené. Okná v bytovom dome sú čiastočne vymenené za plastové, v ohodnocovanom byte sú všetky okná vymenené za plastové /2013/. Podlahy v spoločných priestoroch sú prevažne betónové s cementovým poterom. Elektroinštalácia spoločných priestorov je svetelná i motorická. Bytový dom je plynofikovaný.

Byt č. 33 obsahuje 2 izby a príslušenstvo. Príslušenstvom je kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba a pivnica. Kúpeľňa i WC sú v zrekonštruovanom murovanom bytovom jadre /2014/. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so zabudovaným nerezovým drezom a kombinovaným sporákom s odsávačom pár. Vybavenie kúpeľne tvorí nový sprchový kút a umývadlo. Záchod je nový splachovací. Dvere v byte sú nové dyhované. Podlahy sú vymenené, v izbách sú plávajúce, v ostatných miestnostiach je nová dlažba a obklady stien. Jedná sa o kompletne zrekonštruovaný byt v roku 2014. Bytový dom bol v roku 2013 zateplený. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 52,42 m2.

Pozemky sú v katastri zapísané ako zastavaná plocha a nádvorie. Je tu možnosť napojiť sa na všetky inžinierske siete.

Nakoľko predmet dražby nebol znalcovi sprístupnený, znalec pri ohodnotení predmetu dražby v zmysle ustanovenia § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. vychádzal z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii, t.j. použil starší znalecký posudok č. 16/2016 zo dňa 14.02.2016 vypracovaný znalcom Ing. Juríkom.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.