Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Čadca – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva: 

• č. 5444, okres: Čadca, obec: Čadca, katastrálne územie: Čadca, a to:

Pozemky:

Stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 6264 /438410 (ďalej len ako ,,predmet dražby“).

Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak „ako stojí a leží“.

Byt č. 26 je trojizbový s príslušenstvom, ktoré tvorí predsieň - chodba,  kúpeľňa, WC, kuchyňa, loggia a pivnica v technickom podlaží. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu v stredovej sekcii, označenej ako vchod „B“. Byt je v pôvodnom stave s výnimkou rekonštrukcie bytového jadra – pôvodné montované bytové jadro bolo odstránené a bolo vymurované nové, v pôvodnej dispozícii, s novými zariaďovacími predmetmi. V byte sú vymenené pôvodné drevené okná za nové plastové, s výnimkou okna z kuchyne na loggiu, kde je osadené pôvodné drevené okno a pôvodné drevené balkónové dvere. V byte boli vymenené rozvody vody a kanalizácie v priestore bytového jadra. Bytové jadro je nové, murované. kompletne zrekonštruované s osadením nových zariaďovacích predmetov. Vo WC je osadené keramické WC kombi, v kúpeľni je osadený sprchový kút s vaničkou a posuvnými dvierkami s antikorovou pákovou batériou so sprchou a keramické umývadlo s antikorovou pákovou batériou . V kúpeľni a vo WC bola položená nová dlažba a nový obklad stien. V kuchyni je osadená pôvodná kuchynská linka, vybavením linky je antikorový drez s nefunkčnou batériou a elektrický sporák so sklo keramickou varnou doskou. Nad sporákom je osadený odsávač pár. V chodbe a v izbách je na podlahe položená pôvodná podlaha z PVC. Vstupné dvere do bytu sú pôvodné drevené, vnútorné dvere sú pôvodné, drevené dyhované, osadené do oceľovej zárubne. Byt je napojený na rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie, el. energie a vykurovania. Vykurovanie je z ústredného zdroja – sústavy centrálneho zásobovania teplom. Svetelná inštalácia je s poistkovými automatmi. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Bytový dom bol daný do užívania v r. 1983. Životnosť som vzhľadom k veku stavby, dobrému stavebno-technickému stavu, použitým materiálom, vykonanému zatepleniu a primeranej údržbe stanovila na 90 rokov. Opotrebenie som vzhľadom k vykonaným stavebným úpravám na bytovom dome a v byte stanovila analytickou metódou. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 62,56 m².

Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza, má 5 vchodov, vchody, A - E, je prístupný z existujúcej miestnej komunikácie – Ul. Okružná v Čadci, sídlisko Kýčerka.  Pri bytovom domom sa nachádza parkovisko, na voľnej ploche je zriadené ihrisko, okolo domu je zeleň. V bytovom dome sa v každom vchode nachádza výťah so stanicou na každom podlaží. Bytový dom má 9 nadzemných podlaží z toho prvé nadzemné je  technické podlažie. V technickom podlaží sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice pre byty.  V bytovom dome je 64 bytov, na každom schodisku je 14 bytov (po dva byty na poschodí). Obvodové nosné steny sú z prefabrikovaných železobetónových panelov, stropy sú rovné, schodisko montované s povrchovou úpravou z betónu, podesty a medzi podesty majú povrchovú úpravu z betónu. Strecha je plochá, krytina z PVC fólie. Bytový dom je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom so silikátovou omietkou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okenné výplne v spoločných priestoroch aj v bytoch sú vymenené za plastové,  parapety na oknách sú plastové, vchodové dvere sú vymenené za plastové. Vstup do bytového domu je z úrovne chodníka na  1. NP podlažie. Pri každom vchode do bytového domu je elektrický vrátnik. Bytový dom je primerane udržiavaný, nie je viditeľne poškodený. Bytový dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, centrálneho vykurovania, el. energie, internetu, káblovej televízie, na telekomunikačné rozvody.

Rok výstavby bytového domu

Bytový dom bol daný do užívania v r. 1983.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.