Daňový úrad Nitra

                                                     Damborského 5, 949 01 Nitra

_____________________________________________________________________________________________

Číslo daňového exekučného konania: 110000392376

Číslo: 102750929/2019

Dátum: 28.11.2019

      Daňový úrad Nitra  na základe zákona č. 35/2019 Z. z. o finančnej správe a o zmene a doplnení niektorých zákonov a zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov  v znení neskorších predpisov  (ďalej len Daňový poriadok)  vydáva

d r a ž o b n ú   v y h l á š k u     na predaj nehnuteľnosti

Na základe právoplatných daňových exekučných príkazov na predaj nehnuteľnosti č. 101081481/2019 zo dňa 09.05.2019 a č. 101082258/2019 zo dňa 09.05.2019 vydaného Daňovým úradom Nitra  vykonáva sa predaj

nehnuteľnosti a to :

nehnuteľnosti vedenej v KN Komárno,

na liste vlastníctva č. 1153

Okres: Komárno

Obec: Búč

Katastrálne územie: Búč

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

PARCELY registra „E“ evidované na mape určeného operátu

Parcelné       Výmera    Druh          Pôvodné k.u.  Spoločná          Umiestnenie

číslo             v m2        pozemku                           nehnuteľnosť   pozemku

1546             827          Trvalý trávny porast                  1                   2

1547            5924         Orná pôda                                  1                   2

Spoluvlastnícky podiel: 1/2

Dátum konania opakovanej dražby : 10. 01. 2020.

Miesto konania opakovanej dražby : DÚ Nitra, Coboriho 2, 949 01 Nitra, kancelária námestníka Úseku daňovej exekúcie 3/15, 3. poschodie.

Čas konania opakovanej dražby      : 10:00 hod.

Vyvolávacia cena                              : 2.217,60 EUR  ktorá je najnižším podaním.

Obhliadka nehnuteľnosti                  : 08.01.2020 o 11:00.

Podmienky opakovanej dražby:

1. Dražiteľom môže byť fyzická osoba spôsobilá na právne úkony, ktorá sa preukáže platným dokladom totožnosti a jej účasť na dražbe nevylučuje osobitný predpis, alebo právnická osoba so sídlom v SR, v zastúpení štatutárnym orgánom. Tieto osoby môžu byť  zastúpené zástupcom, ktorý sa  musí preukázať úradne overeným  plnomocenstvom. Záujemca o dražbu sa musí  zaregistrovať v  mieste konania dražby dňa 10.01.2020 v čase od 7:30 hod. najneskôr do 8:30 hod.                                                          
2. Správca dane dražobnú zábezpeku určuje vo výške 2.217,60 EUR, slovom dvetisícdvesstosedemnásť eur a šesťdesiat eurocentov, ktorú  je každý dražiteľ povinný zložiť prevodom na daňový exekučný  účet č. IBAN : SK16 8180 5010 8381 3000 0240, KS 8144, VS 8740020321 vedený v Štátnej pokladnici alebo v hotovosti u správcu dane v termíne do 03.01.2020. Dražby sa môže zúčastniť len  dražiteľ, ktorý sa najneskôr hodinu pred určeným začiatkom  dražby preukáže správcovi dane dokladom preukazujúcim zloženie  dražobnej zábezpeky a to:

• výpisom z účtu obsahujúcim údaje o odpísaní dražobnej  zábezpeky z účtu dražiteľa v  prospech správcu dane

 -   dokladom o zaplatení dražobnej zábezpeky v hotovosti.

3. Dražiteľovi, ktorý bol v dražbe neúspešný, vráti správca dane dražobnú zábezpeku v termíne  najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa konania dražby podľa § 136 ods. 5 Daňového poriadku.
4. Príklep udelí správca dane tomu, kto urobil najvyššie podanie.  Ak niekoľko dražiteľov       urobí rovnaké podanie a ak sa neurobilo  vyššie prípustné podanie, rozhodne správca dane       o udelení  príklepu žrebom. Ak je medzi dražiteľmi dražiteľ, uplatňujúci  si predkupné       právo, udelí správca dane príklep prednostne  jemu. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne       správca dane  o udelení príklepu žrebom.
5. Vydražiteľ je povinný uhradiť vydraženú cenu predmetu dražby  (najvyššie podanie), v    termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu , a to prevodom na daňový exekučný    účet    Daňového úradu Nitra vedený v Štátnej pokladnici číslo účtu SK93 8180 5009 1080 2190 3547, variabilný symbol  8740020321, špecifický symbol 21713625,   alebo  v hotovosti u správcu dane. Úspešnému vydražiteľovi sa započítava do ceny  vydraženej nehnuteľnosti vopred zaplatená dražobná zábezpeka.  Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie v termíne určenom  v rozhodnutí o udelení  príklepu, správca dane dražobnú  zábezpeku nevráti a použije ju na úhradu nákladov  podľa § 144  ods. 2 Daňového poriadku. V  prípade opakovanej a opätovnej  dražby tento dražiteľ dražiť nemôže. Rovnako sa  tento dražiteľ nemôže zúčastniť ani konania o prechode vlastníckeho  práva k nehnuteľnosti na základe ponuky.
6. Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať závady (nájomné práva, vecné  bremená, ktoré vznikli na základe osobitného predpisu a zmluvné vecné bremená ). Na nehnuteľnosti viaznu tieto závady: žiadne. Závady a úžitky z nehnuteľnosti prechádzajú na vydražiteľa nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.
7. V zmysle § 142 Daňového poriadku  sa udelením príklepu so súhlasom správcu dane môže vydražiteľ ujať držby vydraženej  nehnuteľnosti. Vlastnícke právo  k  nehnuteľnosti nadobúda  vydražiteľ na  základe právoplatného rozhodnutia správcu dane o udelení príklepu a  zaplatením  najvyššieho podania v lehote určenej v tomto rozhodnutí . Ak sa  zruší rozhodnutie o udelení príklepu alebo  vydražiteľ v určenej lehote nezaplatí najvyššie podanie, je  povinný vydraženú vec vrátiť, vydať všetky prírastky, úžitky  a nahradiť škodu, ktorá vznikla na vydraženej nehnuteľnosti.
8. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie včas  alebo  dražba sa  nekonala z dôvodu nezáujmu dražiteľov, v zmysle § 143 Daňového poriadku správca dane nariadi  opakovanú dražbu najneskôr do dvoch mesiacov od konania dražby uvedenej v tejto dražobnej vyhláške alebo od termínu stanoveného pre konanie dražby. Ak je  opakovaná dražba neúspešná, môže správca dane nariadiť  opätovnú dražbu.
9. Správca dane upozorňuje  osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, že toto právo preukážu najneskôr pri zložení dražobnej zábezpeky  a uplatniť si ho môžu  len na  dražbe ako dražitelia. Správca dane udelí prednostne príklep  dražiteľovi uplatňujúcemu si predkupné právo. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Udelením  príklepu predkupné právo zaniká.
10. Správca dane zruší konanie dražby ak,

1. daňový dlžník uhradí daňový nedoplatok najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby,
2. spoluvlastník nehnuteľnosti, ktorá je v podielovom  spoluvlastníctve poukáže na účet správcu dane vyvolávaciu cenu podielu, ktorý sa má dražiť a najneskôr hodinu pred určeným  začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení,
3. iná osoba poukáže na účet správcu dane celý daňový nedoplatok bez nároku na   prechod  vlastníckeho práva k veci a najneskôr hodinu pred začiatkom dražby predloží  doklad o jeho zaplatení.

11. Ďalšie informácie o predmete, prípadne priebehu dražby, môžete získať osobne v kancelárii č. 3/3 na Daňovom  úrade Nitra, Damborského 5, 949 01 Nitra  alebo na telefonicky na č. 037/6947242.

                                                                                                                          Mgr. Miroslav Rubis

                                                                                                                     námestník riaditeľa daňového

                                                                                                                     úradu Úsek daňovej exekúcie