Predmetom dražby bola nehnuteľnosť v podielovom spoluvlastníctve Úpadcu v podiele 1/2  - ica k celku vedená na Okresnom úrade Bratislava, katastrálny odbor pre okres Bratislava II, obec BA – mestská časť Vrakuňa, katastrálne územie Vrakuňa, a to:

1. byt číslo 46

• na 8. p. vo vchode Poľnohospodárska 51, nachádzajúci sa v bytovom dome (popis stavby: Poľnohospodárska) so súpisným číslom 8700, na parcele registra „C“ číslo 631/25, 631/26, 631/27

2. ku ktorému prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach, spoločných zariadeniach bytového domu a na príslušenstve vo veľkosti 7809/338886 – ín k celku,
3. a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 7809/338886 – ín k celku k pozemkom:

• parcela registra „C“, parcelné číslo 631/25, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, výmera 185 m².
• parcela registra „C“, parcelné číslo 631/26, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, výmera 186 m².
• parcela registra „C“, parcelné číslo 631/27, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, výmera 191 m².

 (ďalej len „Nehnuteľnosť“ alebo „Predmet dražby“ v príslušnom gramatickom tvare)

Byt sa nachádza v Bratislave, v mestskej časti Vrakuňa, k. ú. Vrakuňa, vchod Poľnohospodárska č. 51.

Trojizbový byt sa nachádza na 7. poschodí (8. podlaží), je prístupný z chodby zo schodiska a od výťahu. Pozostáva z troch obytných miestností, obývacej izby, izby - spálne a detskej izby. Príslušenstvo bytu tvorí hala, chodba, kúpeľňa, WC, kuchyňa, pivničná kobka z latiek umiestnená na prízemí. Byt má loggiu prístupnú z kuchyne.

Byt bol súčasnými vlastníkmi zakúpený v roku 2012 v stave po čiastočnej rekonštrukcii bytového jadra, kuchyne, povrchových úprav stien (stierky) a podláh v izbe, v hale a v chodbe. Okná sú plastové. Podlahy v obytných miestnostiach (okrem obývacej izby), sú riešené ako nulové, s nášľapnou vrstvou z PVC a s kobercom. V obývacej izbe je položená plávajúca podlaha. Byt vykazuje stopy dlhodobo značne zanedbanej údržby a hygieny.

Celková výmera bytu bez pivnice 76,22 m2

Celková podlahová plocha 77,91m2

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.