a)  Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 4934/203          zastavaná plocha a nádvorie                         o výmere 449 m²

parc. č. 23080/35          ostatná plocha                                                    o výmere 121 m²

Stavba

súp. č. 13308                  Sklad                                                        na parc. č. 4934/203

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, LV č. 2493, okres: Bratislava III, obec: BA-m.č. NOVÉ MESTO, katastrálne územie: Nové Mesto.

b)     Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 4934/2               zastavaná plocha a nádvorie                         o výmere 1956 m²

parc. č. 4934/108          zastavaná plocha a nádvorie                         o výmere 1962 m²

parc. č. 23080/1             zastavaná plocha a nádvorie                         o výmere 2639 m²

spoluvlastnícky podiel: 566/100000

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, LV č. 3019, okres: Bratislava III, obec: BA-m.č. NOVÉ MESTO, katastrálne územie: Nové Mesto.

Popis stavby skladu so súp. č. 13308

Ohodnocovaný objekt Skladu č. s. 13308 je postavený na parcele č. 4934/203 v k. ú. Nové Mesto - Bratislava. Je súčasťou radovej zástavby vedľa seba stojacích skladov na Starej Vajnorskej ulici na kraji hlavného mesta Bratislava. Napojený je na spevnenú komunikáciu účelovú komunikáciu na parc. 23080/1 pred vstupom do skladu. V čase obhliadky bol sklad riadne užívaný ako veľkosklad textilu. Napojený je na všetky inžinierske siete - na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, verejný rozvod elektro a na zemný plyn. Stavba je postavená a užívaná na základe rozhodnutia príslušného stavebného úradu od roku 1994. Stavba má jedno nadzemné podlažie s podkrovím. Na prízemí sa nachádza v prednej časti veľký sklad so zázemím, ktoré tvorí kancelária vedľa vstupu do skladu, umývadlo pod schodiskom do podkrovia, v zadnej oddelenej časti je rovnako sklad v prevedení nižšieho štandardu so zázemím, ktoré tvorí kuchynka a WC, kde sa nachádza aj kotol ÚK na zemný plyn na vykurovanie skladu. Sklad má prevádzanú iba základnú údržbu, jeho predpokladanú životnosť stanovil znalec s ohľadom na vek, technický stav a použité stavebné konštrukcie odborným odhadom na 80 rokov, opotrebenie určil lineárnou metódou. Technický popis stavby: Základy vrát. zemných prác - železobetónové pásy a pätky bez funkčnej izolácie proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie - nosná oceľová priehradová konštrukcia s výplňovým murivom hr. 30 cm, zadná stena oddeľujúca ďalší sklad je z betónových tvárnic hr. 20 cm. Stropy - nad prízemím je montovaný s podhľadom. Zastrešenie bez krytiny - rámová priehradová konštrukcia so zateplením. Krytina strechy - povlaková živičná. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov - hladké vápennocementové omietky. Úpravy vonkajších povrchov - iba štítová stena na južnej strane - vápennocementová hladká omietka. Vnútorné keramické obklady - na I.NP v prednej časti okolo umývadla, v zadnej časti rovnako okolo umývadla a vo WC. Schody - do podkrovia vedľa vstupu do skladu oceľové. Dvere - vnútorné hladké, vonkajšie ochranné oceľové posuvné, za ktorými sú dvere rámové s presklením. Okná - iba v podkroví v štítovej stene okno zo sklobetónových tvárnic. Povrchy podláh - na prízemí v prednej časti keramická dlažba, v zadnej časti liaty asfalt, v podkroví palubovka. Vykurovanie - ústredné na zemný plyn, radiátory oceľové panelové. Elektroinštalácia - svetelná aj motorická. Bleskozvod - komplet na streche. Vnútorný vodovod – studenej. Vnútorná kanalizácia - od umývadiel a z WC s napojením do verejnej kanalizácie. Vnútorný plynovod - je prívod zemného plynu ku kotlu ÚK v zadnej časti skladu. Ohrev teplej vody - iba v zadnej časti pri umývadle elektrický prietokový ohrievač. Vybavenie kuchýň - 2x plynový šporák v zadnej časti skladu. Hygienické zariadenia a WC - v prednej časti jedno umývadlo, v zadnej časti jedno umývadlo a WC typu Kombi. Výťahy - nie sú. Naviac konštrukcie - elektronický zabezpečovací systém.

Popis pozemkov

List vlastníctva č. 2493 a to pozemok, parcely registra "C" č: - 4934/203 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 449 m² v celosti, 23080/35 - ostatná plocha o výmere 121 m² v celosti a parcela č. 4934/203 tvorí pozemok v celej ploche zastavaný ohodnocovanou, parcela č. 23080/35 tvorí pozemok pred skladom, v intraviláne mesta Bratislava, na okraji mesta na ulici Stará Vajnorská č. 17b, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete, bez negatívnych účinkov, s priamym prístupom z verejných komunikácií po parcele č. 23080/1, na ktorej má vlastník spoluvlastnícky podiel. V lokalite je v prevažnej miere zástavba prevádzkových stavieb - skladov, administratívnych budov, predajní a ubytovní, v dostupnej vzdialenosti sa nachádza letisko, veľký obchodný komplex Danubia, Hypernova a rekreačná oblasť Zlaté piesky.

List vlastníctva č. 3019 a to pozemok, parcely registra "C" č.: 4934/2 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1956 m², podiel 566/100000, 4934/108 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1962 m², podiel 566/100000 a 23080/1 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2639 m², podiel 566/100000 tvoria pozemok pod cestami medzi skladmi.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.