Spoluvlastnícky podiel v bezpodielovom spoluvlastníctve Úpadcu a jeho manželky vo veľkosti 1/50 – ina k celku k nehnuteľnosti vedenej na Okresnom úrade Bratislava, katastrálny odbor pre okres Bratislava, obec Bratislava – Záhorská Bystrica, katastrálne územie Záhorská Bystrica zapísaná na liste vlastníctva číslo 2012 ako:

• parcela registra „C“, parcelné číslo 1652/8, druh pozemku: ostatná plocha, výmera 1797 m²,

(V súpise všeobecnej podstaty je zapísaný podiel vo veľkosti 1/25 – ina k parcele registra „C“, parcelné číslo 1652/8. Predmetom dražby je však podiel vo veľkosti 1/50 – ina k celku k vyššie uvedenej parcele).    V podiele 1/1.

Nehnuteľnosť v bezpodielovom spoluvlastníctve Úpadcu a jeho manželky (podiel 1/1) vedená na Okresnom úrade Bratislava, katastrálny odbor pre okres Bratislava, obec Bratislava – Záhorská Bystrica, katastrálne územie Záhorská Bystrica zapísaná na liste vlastníctva číslo 2025 ako:

• rodinný dom (popis stavby: Ulica Leopoldov majer č. 2) so súpisným číslom 7972, na parcele registra „C“ číslo 1651/8,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1651/1, druh pozemku: záhrada, výmera 64 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1651/2, druh pozemku: záhrada, výmera 568 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1651/8, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, výmera 86 m².

Sústava inžinierskych sietí v bezpodielovom spoluvlastníctve Úpadcu a jeho manželky (podiel 1/1) - Vodovodná, kanalizačná, plynová a elektrická prípojka k stavbe: rodinný dom (popis stavby: Ulica Leopoldov majer č. 2) so súpisným číslom 7972, na parcele registra „C“ číslo 1651/8, vedený na Okresnom úrade Bratislava, katastrálny odbor pre okres Bratislava, obec Bratislava – Záhorská Bystrica, katastrálne územie Záhorská Bystrica, zapísaný na liste vlastníctva č. 2025.

Stavba

Rodinný dom s príslušenstvom a pozemky sa nachádzajú v mestskej časti Hlavného mesta SR Bratislava IV - Záhorská Bystrica, okres Bratislava IV, obec: Bratislava Mestská Časť Záhorská Bystrica, katastrálne územie: Záhorská Bystrica, je vzdialená od centra Bratislavy približne 7,5 km. Prístup k nehnuteľnosti je po asfaltovej komunikácii v ktorej sú  inžinierske siete: zemný plyn, elektrina a kanalizácia. Dom je na tieto siete pripojený. Dom má prízemie a poschodie, je umiestený na parc. č. 1651/8. Bol daný do užívania v roku 2005.

Rodinný dom súpisného čísla 7972, orientačné číslo 2, na parcele číslo 1651/8 sa nachádza v Leopoldovej kolónií v Záhorskej Bystrici. Rodinný dom bol vybudovaný v súlade so schválenou projektovou dokumentáciou, nie je podpivničený, má dve nadzemné podlažie - prízemie a poschodie spolu s tromi obytnými miestnosťami, kuchyňou, špajzou a kúpeľňou. Z prízemia je výstup do podkrovného priestoru so sedlovou strechou cez kovové jednoramenné schodisko s drevenými nášľapnými doskami. Dom je vykurovaný plynovým kotlom na ústredné vykurovanie, ohrievač teplej úžitkovej vody je v kúpeľni. Rodinný dom je napojený na miestny vodovod cez vodomernú šachtu a vodomerom, ktorá je umiestnená na susednom pozemku, na plynový rozvod s plynomerom umiestnený v opornom múre pri miestnej komunikácii, elektrika je k rodinnému domu privedená elektrickým káblom umiestneným v zemi zo susedného pozemku. V mestskej časti je verejná kanalizácia, rodinný dom je na ňu napojený cez revíznu šachtu, ktorá je umiestnená v zadnej časti pozemku.

Na 2. NP je prístup cez jednoramenné schodisko, kde sú umiestnené izby detí a sociálna časť - sprcha, umývadlo a WC.

Pozemok

Ohodnocovaný pozemok sa nachádza v Záhorskej Bystrici v mestskej časti hlavného mesta SR Bratislava IV. Prístup na pozemok je zo spevnenej miestnej komunikácie kde sa nachádzajú z inžinierskych sieti NN elektrina, zemný plyn voda a kanalizácia. Nehnuteľnosť je na všetky inžinierske siete napojená. Mestská doprava hlavného mesta SR Bratislava je rozšírená až do Záhorskej Bystrice ako aj diaľkové autobusové majú zastávky v Záhorskej Bystrici. Negatívne účinky okolia neboli zistené. Pozemky sú situované v chránenej vodohospodárskej oblasti. Pozemky sú rovinaté v svahovitom teréne Karpatskej vrchovine.

Na pozemku je umiestnená samostatne stojacia dreváreň - atelier, bola postavená taktiež v roku 2005 najprv ako príručný sklad pri výstavbe rodinného domu a neskôr ako atelier využívaný spolu s rodinným domom.

Podrobnejší Opis predmetu dražby je uvedený v znaleckom posudku.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.