Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN: plot predný, bočný ľavý plot, bočný pravý plot, prípojka vody, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka do žumpy, žumpa, plynová prípojka, spevnené plochy zo zámkovej dražby, spevnené plochy z monolitického betónu, spevnené plochy z betónových dlaždíc, prípojka elektriny a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Keďže predmet dražby nebol znalcovi Ing. Ľubomírovi Rajnohovi riadne sprístupnený na obhliadku Znalecký posudok, ktorým je ocenený predmet dražby bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov o nehnuteľnosti a to najmä zo Znaleckého posudku č. 96/2017, ktorý vypracoval znalec Ing. Juraj Kobol, z ktorého sú prevzaté prevažne aj nižšie uvedené opisy predmetu dražby a jeho stavu.

Rodinný dom s. č. 225 na parc. reg. „C“ č. 252/67, k. ú. Pataš

Rodinný dom bol daný do užívania v r. 2011. Nachádza sa v obytnej zóne obce, cca 300 m od jej centra. Konštrukčná sústava je stenová murovaná z pálených tehál vrátane kontaktného zatepľovacieho systému. Je napojený na inžinierske siete verejného vodovodu, plynu a verejného elektrického NN vedenia. Splašková voda je odvádzaná do vlastnej betónovej žumpy. Podlaha 1. NP rodinného domu je umiestená cca 300 mm nad upraveným terénom. Dom je založený na železobetónových pásových základoch s hydroizoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo 1. NP – pôvodné hr. 400 mm z pálených tehál s dodatočným vonkajším zateplením hr. 150 mm. Vnútorné nosné murivo je z pálenej tehly, hr. 300 mm, deliace priečky sú tehlové hr. 115 mm. Strop nad 1 NP je drevený trámový s rovným podhľadom. Schodisko je drevené bez podstupníc na povalu. Rodinný dom je zastrešený valbovou strechou, krov je drevený, krytinu tvorí pálená škridla. Klampiarenské konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlahové konštrukcie v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové parkety, v ostatných miestnostiach keramické. Okná plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami. Vnútorné dvere dyhované v oceľových  zárubniach. Vonkajšia omietka na báze umelej látky. Vnútorne omietky stien a stropov – vápenná omietka.

V dome je rozvod studenej vody a ohriatej pitnej vody, zdrojom teplej vody je zabudovaný zásobníkový ohrievač teplej vody v kotly, ktorý sa nachádza v kúpeľni, nové plasthliníkové vodovodné potrubia. Vykurovanie domu je pomocou závesného plynového kotla a plochých vykurovacích telies. Elektroinštalácia na prízemí je svetelná aj motorická, rozvádzač je s automatickým istením.

Garáž s. č. 1225 na parc. reg. „C“ č. 252/68, k. ú. Pataš

Garáž bola skolaudovaný v r. 2012. Je napojená na elektrickú sieť rodinného domu, je riešená ako prízemný objekt, bez podpivničenia a bez obytného podkrovia, ma jednu miestnosť, ktorá slúži na parkovanie dvoch osobných áut. Podlaha 1. NP je umiestnená 50 mm nad upraveným terénom a je izolovaná vodorovnou hydroizoláciou. Základová konštrukcia je založená na železobetónových pásových základov s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové murivo – drevené nosné stĺpiky s výplňovým murivom, deliace priečky nie sú. Vodorovné konštrukcie sú drevené trámové s rovným podhľadom. Budova je zastrešená valbovou strechou s rovným podhľadom. Krov je drevený. Krytinu tvorí pálená škridla. Klampiarenske kontrukcie sú z pozinkovaného plechu. Podlahové konštrukcie – betónový poter. Garážové dverej sú výklopné oceľové s manuálnym otváraním. Vonkajšia omietka na báze umelej hmoty a vnútorná vápenná hladká omietka.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN:

Predný plot – má betónové základy bez betónovej podmurovky, celková dĺžka plotu je 24,40 m s výškou výplne 1,35 m, dokončený v r. 2011. V plote sa nachádzajú plotové vráta a plotové vrátka oceľové kováčske.

Bočný ľavý plot – má betónové základy, bez betónovej podmurovky, výška plotu 1,65 m a dĺžka 33,80 m, dokončený v r. 2011.

Bočný pravý plot - má betónové základy, bez betónovej podmurovky, výška plotu 1,65 m a dĺžka 36,50 m, dokončený v r. 2011.

Prípojka vody – v užívaní od r. 2011.

Vodomerná šachta – betónová s oceľovým poklopom, v užívaní od r. 2011.

Kanalizačná prípojka do žumpy – DN 150 mm, v užívaní od r. 2011.

Betónová žumpa na splaškovú vodu - v užívaní od r. 2011.

Plynová prípojka  - v užívaní od r. 2011.

Spevnené plochy zo zámkovej dlažby - v užívaní od r. 2011.

Spevnené plochy z monilitického betónu - v užívaní od r. 2011.

Spevnené plochy z betónových dlaždíc - v užívaní od r. 2011.

Prípojka elektriny - jedná sa o prípojku elektrického NN vedenia, v užívaní od r. 2011.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce Pataš. V predmetnej lokalite je vybudovaná el. rozvodná sieť, plynovod, vodovod avšak kanalizačný rozvod chýba.

viď opis predmetu dražby

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.