Predmetom dražby bola nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Galanta, Katastrálny odbor, pre obec Horné Saliby, katastrálne územie Horné Saliby, zapísanej na:

➢liste vlastníctva číslo 3257 (v podiele 1/1 k celku) ako:

• rodinný dom so súpisným číslom 220, na parcele registra „C“ číslo 738;

• parcela registra „C“, parcelné číslo 737, druh pozemku: záhrada, výmera 796 m2,

• parcela registra „C“, parcelné číslo 738, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, výmera 738 m2.

Vzhľadom na skutočnosť, že dom nebol sprístupnený vychádzal som zo znaleckého posudku č.158/2015.

Rodinný dom súp. č. 220 je prízemný postavený na rovinatom pozemku parcela č. 738. Prístup je z miestnej komunikácie. Dom bol používaný viac rokov ako chalupa. Skladá sa z čiastočne prestavanej starej uličnej časti a nedokončenej dvornej časti. V starej časti sú dve izby, kuchyňa, komora a kúpeľňa. Tri obvodové steny sú postavené z hliny hr. nad 50 cm a jedna je nová z poroblokov hr. 25 cm. Jej súčasťou je aj krb s komínom v obývacej izbe a komín z murovanej kuchynskej pece, na ktorý je možné napojiť aj ďalšie vykurovacie teleso v zadnej izbe. Objekt je napojený na miestny vodovod a to cez veľkú podzemnú vodomernú šachtu. Studená aj teplá voda sú vedené do kuchyne a kúpeľne. Kuchyňa má kuchynskú linku a plynový sporák. V kuchyni je postavená murovaná pec. Kanalizácia je vedená do žumpy nachádzajúcej sa cca 30 m od razenej studne. Vyhotovená je aj šachta tlakovej obecnej kanalizácie, prepojená spoločným potrubím dvoch šachiet na uličnú stoku. Objekt je napojený na elektrinu a rozvod plynu. Vykurovaný je telesami na tuhé palivo. Novú časť tvorí komora a dvojgaráž.

Dom je vo veľmi zlom technickom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu.

Zastavaná plocha rodinného domu je 131,45 m2

Zastavaná plocha garáže je 54,82 m2

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.