Nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Senec, okres Senec, obec Most pri Bratislave, katastrálne územie Most pri Bratislave zapísane na LV č. 1180, ako:

Stavby:

Pozemky parcely registra "C":

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Keďže predmet dražby nebol znalcovi Ing. Jozefovi Štipkalovi riadne sprístupnený na obhliadku Znalecký posudok č. 21/2019 bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona 522/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách  v znení neskorších predpisov z dostupných údajov o nehnuteľnosti.

Rodinný dom /na LV vedený ako rozostavaný rodinný dom/ sa nachádza na okraji zastavanej časti obce na rovinatom teréne s možnosťou napojenia na inžinierske siete. V blízkosti sa nachádza MU, školy, obchody, reštaurácia, pohostinstvo, športoviská, kostol, prírodné kúpalisko, diaľnica a do centra hl.m. SR Bratislavy je 20 min.

Rodinný dom je od roku 2007 užívaný ako dokončený, Obec Most pri Bratislave do dnešného dňa nevydal na užívanie nehnuteľnosti, RD, garáž, oplotenie, vonkajšie úpravy kolaudačné rozhodnutie.

Rodinný dom pozostáva z I.NP a II.N.P:

I.N.P:

Závetria, zádveria, vstupnej haly, schodiska, chody, dvoch izieb, garáže, kúpeľne, komory, WC, terasy.

II.N.P:

Schodiska, haly, kúpeľne, chodby, WC, troch izieb, kotolňe, balkónu.

Rodinný dom je zateplený. Fasádne omietky na báze syntetických materiálov, 1.NP, 2NP.

Strecha – krovy – 1. NP – väznicové sedlové, krytiny strechy na krove – 1. NP – pálené škridlové tažké (Bramac); klampiarske konštrukcie strechy – 1. NP – z pozinkovaného plechu.

Okná – 1. NP, 2. NP – plastové s dvoj. trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie – 1. NP, 2. NP – plastové.

Podlahy obytných miestností: 1.NP, 2.NP – veľkoplošné parkety (drevené, laminatové), dlažby a podlahy ostatných miestností keramické dlažby.

Vykurovanie ústredné vykurovanie – 1. NP – teplovod. s rozvod.bez ohľadu na mat. a radiátormi – oceľ. a vykurovacie panely; 2.NP - teplovod. s rozvod.bez ohľadu na mat. a radiátormi – oceľové.

Zdroj vykurovania 1. NP – kotol ústredného vykurovania na plyn.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.