Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v  k.ú. Žiar nad Hronom, obec: ŽIAR NAD HRONOM, okres: Žiar nad Hronom, zapísané na listoch vlastníctva vedených katastrálnym odborom Okresného úradu Žiar nad Hronom:

LV č. 2471 – čiastočný, pod B1:

1. byt č. 17, na 3.p., vchod: 1, v obytnom dome s.č. 505, postavenom na pozemku parc. č. 700/9,
2. podiel o veľkosti 2562/294525 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu s.č. 505, postavenom na pozemku parc. č. 700/9,

Podiel 1/1

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 505 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 3953.

LV č. 3953 – čiastočný, pod B1:

3. spoluvlastnícky podiel o veľkosti 2562/294525 k pozemkom parcela registra „C“ KN, parc. č.: 700/9, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 371m²

Podiel 1/1

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 700/9 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2471.

Obytný dom s.č. 505 je postavený na ulici M. Chrasteka v okresnom meste Žiar nad Hronom. Ide o obytný dom panelový, ktorý má celkom 1+11 podlaží, plochú strechu, v technickom podlaží sú spoločné priestory a pivnice, obytné podlažia majú po 6 bytov, v dome je celkom 66 bytov. Bytový dom je čiastočne zrekonštruovaný, obnovená bola strešná krytina na plochej streche aj povrchové úpravy v spoločných priestoroch, obvodové steny domu nie sú dodatočne zateplené.

Byt č. 17 sa nachádza v obytnom dome s.č. 505 vo vchode: 1, na treťom poschodí. Dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, loggia a pivnica v suteréne domu, zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez loggie je 25,62 m2.

Popis bytu je pravdepodobný nakoľko znalcovi nebola sprístupnené a tak neumožnená vnútorná obhliadka a kontrolné zameranie bytu, preto je znalecký  posudok vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov, (§ 12, ods.3 Zák.č 527/2002 Z.z. v znení neskorších predpisov). Ako podklady slúžili objednávka znaleckého posudku, list vlastníctva, kópia z katastrálnej mapy, potvrdenie o veku bytového domu, pôdorys bytu a znalecký posudok č.160/2013 znalca Ing.Štefana Sviržovského. Vychádzajúc z predpokladu, že vnútorné vybavenie bytu je v štandardnom vyhotovení.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 2562/294525.

Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstupy, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovňa, kočikáreň, spoločné priestory, bleskozvod, STA, teplonosné prípojky od domového merača tepla, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Podľa dokladu o veku stavby bol bytový dom daný do užívania v roku 1975.

Pozemky: zastavaná plocha a nádvorie evidovaná na LV ako pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom v rámci zastavaného územia obce, na ulici M.Chrásteka č.1, lokalita leží v sídliskovej časti v širšom centre mesta, na ľavej strane hlavnej cestnej komunikácie /ulica SNP/ prechádzajúcej mestom smerom na Prievidzu.  

Obytný dom má dobrú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav. Byt je pravdepodobne v pôvodnom stave bez rekonštrukcie a modernizácii. nakoľko nebolo umožnené vykonať znaleckú obhliadku pre nesprístupnenie. V popise je uvažované, že byt je v pôvodnom stave bez modernizácie a rekonštrukcie.  Stavba je uvažovaná so začiatkom užívania v roku 1975, podľa potvdenia správcu.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.