Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 315/1        zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 312 m²

parc. č. 315/5        ostatná plocha                                              o výmere 92 m²

parc. č. 315/6        zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 28 m²

parc. č. 315/7        ostatná plocha                                              o výmere 143 m²

parc. č. 315/8        ostatná plocha                                              o výmere 1831 m²

parc. č. 315/9        ostatná plocha                                              o výmere 3431 m²

parc. č. 315/10      zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 2765 m²

parc. č. 315/11      zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 181 m²

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 315/11 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 87.

parc. č. 315/12      zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 5 m²

parc. č. 315/13      zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 36 m²

parc. č. 315/14      zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 18 m²

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 315/14 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 87.

parc. č. 315/15      zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 20 m²

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 315/15 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 87.

parc. č. 315/16      zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 741 m²

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 315/16 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 87.

parc. č. 315/17      ostatná plocha                                              o výmere 76 m²

parc. č. 315/18      zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 71 m²

parc. č. 315/19      ostatná plocha                                              o výmere 1017 m²

parc. č. 315/20      ostatná plocha                                              o výmere 747 m²

parc. č. 315/21      zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 110 m²

Stavby

súp. č. 209              Budova                                                             na parc. č. 315/6

súp. č. 210              Budova                                                             na parc. č. 315/10

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 210 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 804.

súp. č. 212              Budova                                                             na parc. č. 315/13

súp. č. 216              Budova                                                             na parc. č. 315/18

súp. č. 217              Mäsová výroba                                             na parc. č. 315/21

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Veľký Krtíš, katastrálny odbor, LV č. 774, okres: Veľký Krtíš, obec: MALÝ KRTÍŠ, katastrálne územie: Malý Krtíš.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctve: prístrešok vedľa vrátnice, plot od ulice, plot od susedov, studňa, prípojka vody, vodomerná šachta, rozvod splaškovej kanalizácie, rozvod dažďovej kanalizácie, kanalizačné šachty na rozvode kanalizácie, spevnená plocha z liateho asfaltu, spevnená plocha betónová okolo ohodnocovaných objektov, lapač tuku.

Popis budovy so súp. č. 209 na parc. č. 315/6

Jednoduchá jednopodlažná stavba s plochou strechou pri vstupe do areálu. Popis stavby: Základy vrát. zemných prác - betónové pásy s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie - murované z tehál hr. 30 cm. Stropy - nad prízemím je železobetónový monolitický. Zastrešenie bez krytiny - plochá strecha so zateplením. Krytina strechy - povlaková živičná. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov - hladké vápennocementové omietky. Úpravy vonkajších povrchov - keramický obklad. Vnútorné keramické obklady - okolo umývadla a WC. Schody - nie sú. Dvere - latkové. Okná - drevené zdvojené. Povrchy podláh - keramická dlažba. Vykurovanie - akumulačná elektrická pec. Elektroinštalácia - svetelná aj motorická. Bleskozvod - na prístrešku nad stavbou. Vnútorný vodovod – studenej. Vnútorná kanalizácia - od umývadiel a z WC s napojením do verejnej kanalizácie. Vnútorný plynovod - nie je. Ohrev teplej vody - nie je. Vybavenie kuchýň -nie je. Hygienické zariadenia a WC - jedno umývadlo a WC typu Kombi. Výťahy - nie sú. Naviac konštrukcie - nie sú.

Popis budovy so súp. č. 216 na parc. č. 315/18

Jednoduchá jednopodlažná stavba s plochou strechou, pôvodne slúžila ako sklad soli. Popis stavby: Základy vrát. zemných prác - betónové pásy s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie - murované z tehál hr. 45 cm. Stropy - nad prízemím je železobetónový monolitický. Zastrešenie bez krytiny - plochá strecha so zateplením. Krytina strechy - povlaková živičná. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov - hladké vápennocementové omietky. Úpravy vonkajších povrchov - brizolit, keramický obklad sokla. Vnútorné keramické obklady - nie sú. Schody - nie sú. Dvere - nie sú. Vráta -plechové otváravé. Okná - nie sú. Povrchy podláh – drevená. Vykurovanie -nie je. Elektroinštalácia - svetelná aj motorická. Bleskozvod - nie je. Vnútorný vodovod - nie je. Vnútorná kanalizácia - nie je. Vnútorný plynovod - nie je. Ohrev teplej vody - nie je. Vybavenie kuchýň -nie je. Hygienické zariadenia a WC - nie je. Výťahy - nie sú. Naviac konštrukcie - nie sú.

Popis stavby - mäsovýroba so súp. č. 217 na parc. č. 315/21

Jednoduchá jednopodlažná prístavba na parc. 315/21 s plochou strechou, v čase obhliadky slúžila ako priestor pre voľný chov ošípaných, poškodené konštrukcie a vybavenie. Popis stavby: Základy vrát. zemných prác - betónové pásy s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie - murované z tehál hr. 45 cm. Stropy - nie sú. Zastrešenie bez krytiny -iba drevené trámy. Krytina strechy – žiadna. Klampiarske konštrukcie – žiadne. Úpravy vnútorných povrchov - keramický obklad. Úpravy vonkajších povrchov - hrubá vápennocementová omietka, poškodená. Vnútorné keramické obklady - vnútorné steny. Schody - nie sú. Dvere - nie sú. Vráta -drevené otváravé. Okná -drevené zdvojené. Povrchy podláh - keramická dlažba. Vykurovanie -nie je. Elektroinštalácia - svetelná aj motorická. Bleskozvod - nie je. Vnútorný vodovod - nie je. Vnútorná kanalizácia - je podlahová. Vnútorný plynovod - nie je. Ohrev teplej vody - nie je. Vybavenie kuchýň -nie je. Hygienické zariadenia a WC - nie je. Výťahy - nie sú. Naviac konštrukcie - nie sú.

Popis zlúčenej stavby – mäsová výroba so súp. č. 210 na parc. č. 315/10

Jednoduchá jednopodlažná stavba bývalej mäsovej výroby, z celej hlavnej stavby v najlepšom stave, na časti parc. 315/10, s plochou strechou, v čase obhliadky z časti slúžila ako sklad a priestory pre spracovanie vína, poškodené konštrukcie a vybavenie. Popis stavby: Základy vrát. zemných prác - betónové pásy a pätky s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie - železobetónový skelet, výplňové obvodové plynosilikátové panely, priečky murované z tehál. Stropy - železobetónové montované. Zastrešenie bez krytiny -plochá strecha. Krytina strechy – živičná. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov - keramický obklad, z časti omietky, z časti  montovaný obklad na tepelnej izolácií. Úpravy vonkajších povrchov - z časti brizolit, z časti keramický obklad, poškodené. Vnútorné keramické obklady - vnútorné steny. Schody - nie sú. Dvere -hladké drevené. Vráta -drevené otváravé. Okná -drevené zdvojené. Povrchy podláh - keramická dlažba. Vykurovanie - ústredné, nefunkčné. Elektroinštalácia - svetelná aj motorická, z časti poškodená. Bleskozvod – je. Vnútorný vodovod - je, z časti poškodený, nefunkčný. Vnútorná kanalizácia – splašková. Vnútorný plynovod - nie je. Ohrev teplej vody - nie je. Vybavenie kuchýň -nie je. Hygienické zariadenia a WC - je štandardné, poškodené. Výťahy - nie sú. Naviac konštrukcie - nie sú.

Popis stavby – energetický kŕčok so súp. č. 210 na parc. č. 315/10

Jednoduchá jednopodlažná stavba energetického kŕčka ako súčasť hlavnej stavby, na časti parc. 315/10, v čase obhliadky neslúžila žiadnemu účelu, poškodené konštrukcie a vybavenie. Popis stavby: Základy vrát. zemných prác - betónové pásy a pätky s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie - železobetónový skelet, výplňové obvodové plynosilikátové panely, priečky murované z tehál. Stropy - železobetónové montované. Zastrešenie bez krytiny -plochá strecha. Krytina strechy – živičná. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov - keramický obklad, z časti omietky, z časti  montovaný obklad na tepelnej izolácií. Úpravy vonkajších povrchov - z časti brizolit, z časti keramický obklad, poškodené. Vnútorné keramické obklady - vnútorné steny. Schody - nie sú. Dvere -hladké drevené. Vráta -drevené otváravé. Okná -drevené zdvojené. Povrchy podláh - keramická dlažba. Vykurovanie - ústredné, nefunkčné. Elektroinštalácia - svetelná aj motorická, z časti poškodená. Bleskozvod – je. Vnútorný vodovod - je, z časti poškodený, nefunkčný. Vnútorná kanalizácia – splašková. Vnútorný plynovod - nie je. Ohrev teplej vody - nie je. Vybavenie kuchýň -nie je. Hygienické zariadenia a WC - je štandardné, poškodené. Výťahy - nie sú. Naviac konštrukcie - nie sú.

Popis budovy so súp. č. 210 na parc. č. 315/10 – šatne

Jednoduchá jednopodlažná stavba bývalých šatní ako súčasť hlavnej stavby, na časti parc. 315/10, v čase obhliadky neslúžila žiadnemu účelu, značne poškodené konštrukcie a vybavenie. Popis stavby: Základy vrát. zemných prác - betónové pásy a pätky s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie - železobetónový skelet, výplňové obvodové plynosilikátové panely, priečky murované z tehál. Stropy - železobetónové montované. Zastrešenie bez krytiny -plochá strecha. Krytina strechy – živičná. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov - keramický obklad, z časti omietky, z časti  montovaný obklad na tepelnej izolácií. Úpravy vonkajších povrchov - z časti brizolit, z časti keramický obklad, poškodené. Vnútorné keramické obklady - vnútorné steny. Schody - nie sú. Dvere -hladké drevené. Vráta -drevené otváravé. Okná -drevené zdvojené. Povrchy podláh - keramická dlažba. Vykurovanie - ústredné, nefunkčné. Elektroinštalácia - svetelná aj motorická, z časti poškodená. Bleskozvod – je. Vnútorný vodovod - je, z časti poškodený, nefunkčný. Vnútorná kanalizácia – splašková. Vnútorný plynovod - nie je. Ohrev teplej vody - nie je. Vybavenie kuchýň -nie je. Hygienické zariadenia a WC - je štandardné, poškodené. Výťahy - nie sú. Naviac konštrukcie - nie sú.

Popis budovy so súp. č. 210 na parc. č. 315/10 – porážka

Jednoduchá jednopodlažná, z časti dvojpodlažná stavba bývalej porážky, z celej hlavnej stavby v najhoršom stave, na časti parc. 315/10, s plochou strechou, v čase obhliadky neslúžila žiadnemu účelu, vykazuje značné statické poruchy vplyvom poškodenia, poškodené konštrukcie a vybavenie. Popis stavby: Základy vrát. zemných prác - betónové pásy a pätky s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie - železobetónový skelet, výplňové obvodové plynosilikátové panely, priečky murované z tehál. Stropy - železobetónové montované. Zastrešenie bez krytiny -plochá strecha. Krytina strechy – živičná. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov - keramický obklad, z časti omietky, z časti montovaný obklad na tepelnej izolácií. Úpravy vonkajších povrchov - z časti brizolit, z časti keramický obklad, poškodené. Vnútorné keramické obklady - vnútorné steny. Schody - nie sú. Dvere -hladké drevené. Vráta -drevené otváravé. Okná -drevené zdvojené. Povrchy podláh - keramická dlažba. Vykurovanie - ústredné, nefunkčné. Elektroinštalácia - svetelná aj motorická, z časti poškodená. Bleskozvod – je. Vnútorný vodovod - je, z časti poškodený, nefunkčný. Vnútorná kanalizácia – splašková. Vnútorný plynovod - nie je. Ohrev teplej vody - nie je. Vybavenie kuchýň -nie je. Hygienické zariadenia a WC - je štandardné, poškodené. Výťahy - nie sú. Naviac konštrukcie - nie sú.

Popis budovy so súp. č. 210 na parc. č. 315/10 – maštaľ

Jednoduchá jednopodlažná stavba bývalej maštale -príjmu zvierat na porážku, z celej hlavnej stavby v najhoršom stave, na časti parc. 315/10, s plochou strechou, v čase obhliadky neslúžila žiadnemu účelu, vykazuje značné statické poruchy vplyvom poškodenia, poškodené konštrukcie a vybavenie. Popis stavby: Základy vrát. zemných prác - betónové pásy a pätky s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie - železobetónový skelet, výplňové obvodové plynosilikátové panely, priečky murované z tehál. Stropy - železobetónové montované. Zastrešenie bez krytiny -plochá strecha. Krytina strechy – živičná. Klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu. Úpravy vnútorných povrchov - keramický obklad, z časti omietky, z časti  montovaný obklad na tepelnej izolácií. Úpravy vonkajších povrchov - z časti brizolit, z časti keramický obklad, poškodené. Vnútorné keramické obklady - vnútorné steny. Schody - nie sú. Dvere -hladké drevené. Vráta -drevené otváravé. Okná -drevené zdvojené. Povrchy podláh - keramická dlažba. Vykurovanie - ústredné, nefunkčné. Elektroinštalácia - svetelná aj motorická, z časti poškodená. Bleskozvod – je. Vnútorný vodovod - je, z časti poškodený, nefunkčný. Vnútorná kanalizácia – splašková. Vnútorný plynovod - nie je. Ohrev teplej vody - nie je. Vybavenie kuchýň -nie je. Hygienické zariadenia a WC - je štandardné, poškodené. Výťahy - nie sú. Naviac konštrukcie - nie sú.

Popis budovy so súp. č. 212 na parc. č. 315/13

Budova je zbúraná.

Popis pozemkov

List vlastníctva č. 774 a to pozemok, parcely registra "C" č: 315/1 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 312 m² , 315/5 - ostatná plocha o výmere 92 m², 315/6 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 28 m² , 315/7 - ostatná plocha o výmere 143 m², 315/8 - ostatná plocha o výmere 1831 m², 315/9 - ostatná plocha o výmere 3431 m², 315/10 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2765 m², 315/11 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 181 m², 315/12 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 5 m², 315/13 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 36 m² , 315/14 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 18 m², 315/15 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 20 m², 315/16 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 741 m², 315/17 - ostatná plocha o výmere 76 m², 315/18 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 71 m² , 315/19 - ostatná plocha o výmere 1017 m², 315/20 - ostatná plocha o výmere 747 m² a 315/21 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 110 m² tvoria pozemok pod ohodnocovanými stavbami a tvoria dvor a okolie stavieb v intraviláne obce Malý Krtíš v okrese Veľký Krtíš, na okraji obce na ulici Osloboditeľov, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete, bez priameho prístupu z verejných komunikácií obce, iba po parcele č. 315/4, ktorá je evidovaná na LV č. 800 vo vlastníctve Ing. Karol Šedaj s manželkou, ktorá nie je predmetom tohto znaleckého posudku. V lokalite je v prevažnej miere zástavba prevádzkových stavieb, negatívnym účinkom je zanedbaná údržba pozemku a nezabezpečený priamy prístup z verejných komunikácií obce. Pozemok má možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Obec Malý Krtíš je od okresného mesta Veľký Krtíš vzdialená 3 km.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.