Súbor vecí                                              

Stavby:

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel  1/1 – prináležiaci účastníkovi právneho vzťahu  s por. č. 1.

Predmet dražby okrem vyššie uvedeného tvoria aj ďalšie stavby a úpravy, ktoré nie sú evidované na LV, ale tvoria príslušenstvo alebo súčasť veci:

- Vonkajšie úpravy prislúchajúce k rodinnému domu so súp.č. 4174: Spevnené plochy - zámková dlažba, Prípojka vody k RD súp. č. 4174, Prípojka kanalizácie k RD súp. č. 4174, Prípojka plynu k RD súp. č. 4174, Prípojka NN k RD súp. č. 4174.

- Vonkajšie úpravy prislúchajúce k rodinnému domu so súp.č. 16121: Spevnené plochy - betónové dlaždice, Plot na parc. č. 14757/1, 14756,  k.ú. Trnávka, Uličný plot, parc. č. 14757/2, k.ú. Trnávka, Prípojka vody k RD súp. č. 16121, k.ú. Trnávka, Vodomerná šachta, Prípojka kanalizácie k RD súp. č. 16121, k.ú. Trnávka, Prípojka plynu k RD súp. č. 16121, k.ú. Trnávka, Prípojka NN k RD súp. č. 16121, k.ú. Trnávka, Spevnené plochy, parc. č. 14757/1, k.ú. Trnávka, Podzemná pivnica, parc. č. 14757/1, k.ú. Trnávka, Altánok, parc. č. 14757/1, k.ú. Trnávka.

- ďalej všetko spolu len "predmet dražby".  Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.   

2 x RODINNÝ DOM NA WATTOVEJ ul. v BA - m.č. RUŽINOV

Rodinný dom, súp. č. 16121, parc. č. 14757/2, 14758/4, k.ú. Trnávka

Stavba rodinného domu sa nachádza v Bratislave na Wattovej ulici 4 v katastrálnom území Trnávka. Stavba je osadená na parc. č. 14757/1 a 14757/2.

Stavba rodinného domu bola povolená stavebným povolením vydaným MČ Bratislava - Ružinov pod č. RSP/2003/18065-Pal zo dňa 21.10.2003, právoplatným dňa 18.11.2003. Užívania stavby bolo povolené kolaudačným rozhodnutím vydaným MČ Bratislava - Trnávka pod č. RSP/2005/5445-5/Pal-28, zo dňa 11.08.2005, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 06.09.2005.

Dispozičné riešenie:

Na prízemí domu je garáž s bránou na diaľkové ovládanie prístupná priamo z domu, chodba, pracovňa, schodisko, komora, kúpeľňa s WC, izba. Na 1.poschodí je veľká obývacia izba s kuchynským kútom, balkónom, špajzou a krbom na tuhé palivo, samostatné WC, kúpeľňa a dve spálne. V podkroví je veľká obývacia izba, samostatné WC, kúpeľňa, chodba a dve spálne.

Stavebnotechnické riešenie:

Rodinný dom je dvojbytový objekt s dvomi nadzemnými podlažiami a podkrovím. Konštrukčne je rodinný dom riešený ako trojtrakt, pričom stredný trakt je využitý na umiestnenie schodiska a sociálnych zariadení. Obvodový plášť je z tehál PDT SETA a je zateplený. Konštrukčná výška jednotlivých podlaží je 2 850 mm. Stropy nad 1. a 2.NP sú keramické z nosníkov a vložiek SETA. Svetlá výška 1. a 2.NP je 2 600 mm, svetlá výška podkrovia je 2 500 mm. V rodinnom dome je jeden jednoizbový a jeden veľkoplošný byt, každý so samostatným vstupom a garáž. Jednoizbový byt je umiestnený na l.NP v dvornom - juhovýchodnom trakte. Garáž je umiestnená na l.NP s prístupom z Wattovej ulice. Veľkoplošný byt je umiestnený v ostatnej časti rodinného domu.

Objekt je založený na betónových základových pásoch a vystuženej základovej doske hr 100 mm s izoláciou proti zemnej vlhkosti.

Obvodové steny objektu sú murované z tehál PDT SETA 380 s perom a drážkou na maltu MVC 2,5. Obvodové steny sú zateplené tepelnou izoláciou  s výnimkou miesta, kde sa prekrývajú obvodové steny novostavby a susediaceho rodinného domu. Stredné nosné steny, ktoré majú hrúbku 320 mm, sú murované z tehál PDT SETA 300 na maltu MVC 2,5. Priečky o hrúbke 100 mm sú z tehál PDT SETA 85, priečky o hrúbke 125 mm sú z tehál PDT SETA 115 a priečky hrúbky 150 mm sú z tehál PDT SETA 130. Všetky druhy priečok sú murované na maltu MVC 5,0. Komínové telesá sú z tvaroviek Schiedel.

Stropy nad 1. a 2.NP sú z keramických stropných nosníkov KSN SETA a keramických stropných vložiek KSV SETA.

Schodisko je monolitické zo železobetónu, rovnako ako vence a balkónové dosky.

Všetky keramické dlažby, okrem sociálnych zariadení, majú soklík z keramických obkladačiek výšky 150 mm. Takisto aj cementový poter, ktorý je v garáži, bude má soklík z keramických obkladačiek výšky 150 mm. V miestnostiach sociálnych zariadení sú steny obložené keramickými obkladačkami až po strop. V kuchynských priestoroch sa keramický obklad nachádza v priestore kuchynskej linky.

Veľkoplošné laminátové parkety sú v obytných miestnostiach a sú obvode opatrené parketovými lištami.

Podkrovné miestnosti majú šikmé časti stien a strop obložené sadrokartónovými doskami s požiarnou odolnosťou.

Steny a stropy sú vo všetkých vnútorných priestoroch omietnuté tenkovrstvou štukovou omietkou. Neobložené steny jednotlivých miestností sú opatrené maľbou.

Obvodové múry rodinného domu sú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom, okrem  miesta styku so susediacim objektom.

Zateplenie podkrovia je v strešnej konštrukcií krovu , použitá je dvojvrstvová skladba tepelnej izolácie a to medzi krokvami a pod krokvami.

Okná, balkónové dvere a vstupné dvere do jednotlivých bytov sú plastové, trojkomorové s izolačným dvojsklom .

Vnútorné dvere sú drevené s drevenou rámovou zárubňou. Dvere z garáže do chodby bytu sú požiarne.

Na presvetlenie podkrovných miestnosti sú použité strešné okná VELUX.

Vstup do garáži je cez garážovú bránu , ktorá je automaticky ovládaná diaľkovým ovládačom.

Pre zastrešenie sedlovej strechy rodinného domu je použitá strešná krytina z alpskej škridle BRAMAC. Pre odvedenie dažďových vôd je použitý odkvapový systém žľabov a zvodov z pozinkovaného plechu.

Vonkajšie povrchové úpravy sú urobené systémom Terranova.

Nášľapná vrstva podlahy v garáži je z cementového poteru s protiprašným náterom, na chodbách, v kúpeľni a kuchynskom kúte je z keramických dlaždíc a v izbách z laminovaných parkiet. Podlahy na 2. a 3.NP sú ukladané na keramické stropy ako plávajúce podlahy, ktoré sú od stropných konštrukcií oddelené zvukovou ( kročajovou ) izoláciou.

V dome sú rozvody studenej a teplej vody a kanalizácie z plastového potrubia. Elektroinštalácia je pod omietkou, automatické istenie. Štrukturovaná kabeláž.

Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené plynovými kotlami zvlášť pre jednoizbový byt a pre veľkoplošný byt.

Hygienické zariadenia sú vybavené zariaďovacími predmetmi bežného štandardu - plastové vane, keramické umývadlá, kombi WC. Vodovodné batérie sú pákové.

V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým dresom a pákovou vodovodnou batériou, plynový šporák s elektrickou rúrou, digestor.

V rodinnom dome sú v obytných miestnostiach na poschodí a v podkroví sú nainštalované klimatizačné jednotky. Nainštalované je zabezpečovacie zariadenie, videovrátnik.

Na poschodí je v obývacej izbe krb s uzatvoreným ohniskom a vyhrievacou vložkou.

Výpočet zastavanej plochy:

1. NP ... 128,18 m2

2. NP  ... 121,37 m2

1. Podkrovie ... 121,37 m2

- všetko v užívaní od r. 2005, spolu zastavaná plocha: 370,92 m2

Rodinný dom je napojený na verejné rozvody elektrickej energie, vody, kanalizácie, plynu a telekomunikačné siete. Je primerane udržiavaný, vo veľmi dobrom stavebnotechnickom stave. Základnú životnosť rodinného domu odhadol znalec na 100 rokov.

Rodinný dom súp. č. 4174, parc. č. 14756, k.ú. Trnávka

Rodinný dom súp. č. 4174 je postavený na parc. č. 14756 v k.ú. Trnávka. Doklady o veku stavby sa nezachovali, MČ Bratislava - Ružinov vydala potvrdenie, že rodinný dom bol postavený pred rokom 1976. Podľa informácie od vlastníka bol rodinný dom postavený približne v roku 1970, prístavba izby v roku 1977. Uvedeným rokom výstavby zodpovedá stavebnotechnické riešenie rodinného domu a použité materiály.

Rodinný dom je osadený na rovinatom pozemku, jr prízemný, bez podpivničenia, zastrešený je pultovou strechou.

Dispozičné riešenie:

V rodinnom dome sa nachádza veranda, chodba, kuchyňa, tri izby, kúpeľňa a sklad.

Technické riešenie:

- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná, metrická) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm, prístavba je z pórobetónových tvárnic; deliace konštrukcie - tehlové

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Strecha - krovy - pultové (so sklonom nad 10 stupňov ); krytiny strechy na krove - plechové pozinkované, veranda je prekrytá strechou s krytinou z Lexanu; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; obklady fasád - keramický obklad sokla z čelnej strany

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky;  - samostatnej sprchy;  - kuchyne za kuchynskou linkou

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité z tvrdého dreva s dvojvrstv. zasklením

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - cementový poter; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - sporák plynový s elektrickou rúrou;  - odsávač pár;  - drezové umývadlo nerezové;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva

- Vybavenie kúpeľní - umývadlo;  - samostatná sprcha;

- Vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové;  - ostatné;

- Záchod - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľové rebrové radiátory; zdroj vykurovania - plynový kotol ústredného vykurovania

- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu

Výpočet zastavanej plochy:

1. NP z r. 1970 ... 105,54 m2

1. NP z r. 1977 ... 9,11 m2

SPOLU 1. NP   ... 114.65 m2

Rodinný dom je v stavebnotechnickom stave primeranom veku a priemerne vykonávanej údržbe. Základnú životnosť odhadol znalec na 100 rokov.

PRÍSLUŠENSTVO

Plot na parc. č. 14757/1, 14756,  k.ú. Trnávka

Plot oddeľujúci pozemok od suseda z pravej strany v dvorovej časti pozemku a plot oddeľujúci parc. č. 14756 a 14757/1 je vybudovaný z plotových tvárnic, ktoré sú založené na betónovom základovom páse. Základnú životnosť plota odhadol znalec na 50 rokov.

Dĺžka plotu:   13,05+7,80 = 20,85 m

Pohľadová plocha výplne:   13,05*1,7+7,80*2,65 = 42,86 m²

Uličný plot, parc. č. 14757/2, k.ú. Trnávka

Uličný plot je založený na základovom páse, podmurovka je murovaná z plotových tvárnic, výplň je z plotových dielcov. V oplotení je osadená vstupná bránka.

Dĺžka plotu:   5,46 m

Pohľadová plocha výplne:   5,43*1,8 = 9,77 m²

Prípojka vody k RD súp. č. 16121

Rodinný dom je zásobovaný vodou z verejného vodovodu. Prípojka je z plastových rúr, vybudovaná bola v roku 2005, základnú životnosť stanovil znalec na 50 rokov.

Položka: Prípojka vody DN 25 mm, vrátane navŕtavacieho pásu

Počet merných jednotiek: 4,5 bm

Vodomerná šachta

Rodinný dom je zásobovaný vodou z verejného vodovodu. Vodomerná šachta je betónová s oceľovým poklopom s vybavením vodomernou súpravou. Šachta bola vybudovaná v roku 2005, základnú životnosť stanovil znalec na 50 rokov.

Počet merných jednotiek:  2,25*1,50*2,25 = 7,59 m³ OP

Prípojka kanalizácie k RD súp. č. 16121

Rodinný dom je odkanalizovaný do verejnej kanalizácie, prípojka vybudovaná v roku 2005, je z plastových rúr. Základnú životnosť odhadol znalec na 50 rokov.

Položka: Prípojka kanalizácie DN 150 mm

Počet merných jednotiek:  4,5 bm

Prípojka plynu k RD súp. č. 16121

Rodinný dom je pripojený na verejné rozvody plynu prípojkou z oceľového potrubia. Vybudovaná bola v roku 2005, základnú životnosť odhadol znalec na 50 rokov.

Kategória: Plynovod (JKSO 827 5)

Bod: Prípojka plynu DN 50 mm

Počet merných jednotiek:  2 bm

Prípojka NN k RD súp. č. 16121

Rodinný dom je pripojený na verejné rozvody elektrickej energie zemnou prípojkou. Vybudovaná bola v roku 2005, elektromer je osadený v oplotení, základnú životnosť odhadol znalec na 50 rokov.

Kategória: Elektrické rozvody (JKSO 828 7)

Bod: NN prípojky

Položka: káblová prípojka zemná Al 4*16 mm*mm

Počet káblov: 1

Počet merných jednotiek:  2 bm

Spevnené plochy, parc. č. 14757/1, k.ú. Trnávka

Spevnená plocha zo zámkovej dlažby kladenej do podkladového betónu tvorí terasu za rodinným domom. Podľa informácie od vlastníka bola vybudovaná v roku 2018, základnú životnosť odhadol znalec na 50 rokov.

Položka: Zámková betón. dlažba-kladené do malty na podkl. betón

Počet merných jednotiek:  5,15*5,25-0,8*2,6+1,6*3,8 = 31,04 m² ZP

Podzemná pivnica, parc. č. 14757/1, k.ú. Trnávka

Podzemná pivnica sa nachádza na pozemku parc. č. 14757/1 v dvorovej časti pozemku. Podľa informácie od vlastníka bola pivnica vybudovaná v roku 2018. Pivnica má betónový základ, nosná konštrukcia je z DT tvárnic, zastrešená je plochou pochôdznou strechou, Vstup je betónovými schodmi s povrchom z keramickej dlažby. Drevené dvere sú uložené horizontálne, otvárania na elektrický pohon. Podlaha pivnice je z keramickej dlažby. steny sú opatrené vápennocementovými omietkami a maľbou. V objekte je zavedená elektrina, rozvody elektroinštalácie sú pod omietkou. Základnú životnosť odhadol znalec na 100 rokov.

Bod: Maloplošné pivnice

Položka: Murovaná, kamenná alebo betónová s rovným stropom monolitickým

Počet merných jednotiek:  4,80*3,75*2,35 = 42,3 m³ v OP

Altánok, parc. č. 14757/1, k.ú. Trnávka

Altánok sa nachádza na pozemku parc. č. 14757/1 v dvorovej časti pozemku. Pod altánkom je vstup do podzemnej pivnice. Podľa informácie od vlastníka bol altánok vybudovaný v roku 2018. Nosná konštrukcia altánku je z drevených hranolov, ktoré sú opatrené impregnáciou. Zastrešenie je pultovou strechou, krytina je škridlová. Základnú životnosť odhadol znalec na 25 rokov.

Kategória: Altánok

Bod: Drev. konštr., strecha, čiast. výplň stien, alebo bez výplne, podlaha a strecha

Počet merných jednotiek:  3,742*3,308 = 12,38 m² ZP

Spevnené plochy - betónové dlaždice

Spevnená plocha z betónových dlaždíc kladených do podkladového betónu tvorí chodník vedľa RD. Chodník bol vybudovaný v roku 2005, základnú životnosť odhadol znalec na 50 rokov.

Počet merných jednotiek: 18,90*1,20 = 22,68 m² ZP

Spevnené plochy - zámková dlažba

Spevnená plocha zo zámkovej dlažby kladenej do piesku tvorí chodník pred rodinným domom súp. č. 4174.

Kategória: Spevnené plochy (JKSO 822 2,5)

Bod: Plochy s povrchom dláždeným – betónovým

Položka: Zámková betónová dlažba - kladené do piesku

Počet merných jednotiek:  3,80*3,50+11*1,25 = 27,05 m² ZP

Prípojka vody k RD súp. č. 4174

Rodinný dom je zásobovaný vodou z verejného vodovodu. Prípojka je z plastových rúr, vybudovaná bola v roku 2005, základnú životnosť stanovil znalec na 50 rokov.

Položka: Prípojka vody DN 25 mm, vrátane navŕtavacieho pásu

Počet merných jednotiek:  18,5 bm

Prípojka kanalizácie k RD súp. č. 4174

Rodinný dom je odkanalizovaný do verejnej kanalizácie, prípojka vybudovaná v roku 2005, je z plastových rúr. Základnú životnosť odhadol znalec na 50 rokov.

Bod: Kanalizačné prípojky a rozvody - potrubie plastové

Položka: Prípojka kanalizácie DN 150 mm

Počet merných jednotiek:  25 bm

Prípojka plynu k RD súp. č. 4174

Rodinný dom je pripojený na verejné rozvody plynu prípojkou z oceľového potrubia. Vybudovaná bola v roku 2005, základnú životnosť odhadol znalec na 50 rokov.

Kategória: Plynovod (JKSO 827 5)

Bod: Prípojka plynu DN 25 mm

Počet merných jednotiek:  22 bm

Prípojka NN k RD súp. č. 4174

Rodinný dom je pripojený na verejné rozvody elektrickej energie zemnou prípojkou. Vybudovaná bola v roku 2005, elektromer je osadený v oplotení, základnú životnosť odhadol znalec na 50 rokov.

Bod: NN prípojky

Položka: káblová prípojka zemná Al 4*16 mm*mm

Počet káblov: 1

Počet merných jednotiek:  22 bm

STAVBY - POLOHOVEJ DIFERENCIÁCIE

Analýza polohy nehnuteľností

Rodinný dom so súp.č. 4174

- sa nachádza v okrese Bratislava II, obec Bratislava - m.č. Ružinov, k.ú. Trnávka na ulici Wattova.  Je prízemný s vhodným dispozičným riešením, osadený je na rovinatom pozemku, v jeho zadnej časti. Rodinný dom je prístupný z Wattovej ulice.

Rodinný dom je situovaný v lukratívnej lokalite so zástavbou rodinných domov. Dostupnosť do centra mesta je do 20 min. MHD.

Obyvateľstvu m. č. Ružinov a Bratislavy sú k dispozícií štátne úrady, úrady mestskej a miestnej samosprávy, vysoké školy, základné a stredné školy, banky a pobočky bánk, sieť obchodov a veľké nákupné centrá, nemocnice, polikliniky, kiná, domy kultúry, reštaurácie, parky, športové štadióny, kúpaliská, ďalšie menšie športoviská a sieť ďalších služieb obyvateľstvu.

Objekt je napojený na elektrickú rozvodnú sieť, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, plyn, telekomunikačné siete. Orientácia obytných miestností k svetovým stranám je na severozápad.

Rodinný dom je v stavebnotechnickom stave primeranom veku a priemerne vykonávanej údržbe, nevykazuje známky statických ani iných porúch. Vzhľadom na celkový stavebnotechnický stav, dispozičné riešenie a lokalitu celkove hodnotil znalec rod. dom so súp.č. 4174 ako priemerný.

Rodinný dom so súp.č. 16121

- sa nachádza v okrese Bratislava II, obec Bratislava - m.č. Ružinov, k.ú. Trnávka na ulici Wattova 4A.  Rodinný dom je trojpodlažný (s obytným podkrovím) s dobrým dispozičným riešením, osadený je na rovinatom pozemku, v jeho prednej časti. Rodinný dom je prístupný z Wattovej ulice. Je situovaný v lukratívnej lokalite so zástavbou rodinných domov. Dostupnosť do centra mesta je do 20 min. MHD. Obyvateľstvu m. č. Ružinov a Bratislavy sú k dispozícií štátne úrady, úrady mestskej a miestnej samosprávy, vysoké školy, základné a stredné školy, banky a pobočky bánk, sieť obchodov a veľké nákupné centrá, nemocnice, polikliniky, kiná, domy kultúry, reštaurácie, parky, športové štadióny, kúpaliská, ďalšie menšie športoviská a sieť ďalších služieb obyvateľstvu.

Objekt je napojený na elektrickú rozvodnú sieť, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, plyn, telekomunikačné siete. Orientácia obytných miestností k svetovým stranám je na severozápad a juhovýchod.

Rodinný dom je vo veľmi dobrom, nevykazuje známky statických ani iných porúch. Vzhľadom na celkový stavebnotechnický stav, dispozičné riešenie a lokalitu celkove hodnotil znalec dom ako dobrý.

Analýza využitia nehnuteľností: Nehnuteľnosť je určená na bývanie, zmenu účelu využitia nie je možné predpokladať.

POZEMKY- POLOHOVÁ DIFERENCIÁCIA

Pozemok parc. č. 14756 zapísaný na liste vlastníctva č. 507 v okrese Bratislava II, obec Bratislava - m.č. Ružinov, kat. územie Trnávka a je z časti zastavaný rodinným domom súp. č. 4174.

Pozemky parc. č. 14757/1, 14757/2, sú zapísané na liste vlastníctva č. 507 v okrese Bratislava II, obec Bratislava - m.č. Ružinov, kat. územie Trnávka. Parcela č. 14757/2 je zastavaná rodinným domom súp. č. 16121. Na pozemku parc. č. 14757/1 sú umiestnené vonkajšie úpravy.

Pozemky sú rovinaté, prístup je z Wattovej ul. Pripojenie je možné na všetky inžinierske siete. V okolí sa nachádzajú prevažne rodinné domy, komplexná sieť obchodov a služieb obyvateľstvu je v dosahu. V dosahu je MHD s napojením na železničnú, autobusovú a leteckú dopravu. Centrum mesta je dostupné do 20 min.

Vymenovanie jednotlivých pozemkov a stavieb, ktoré tvoria predmet dražby:

Rodinný dom súp. č. 4174, parc. č. 14756, k.ú. Trnávka

Vonkajšie úpravy

Spevnené plochy - zámková dlažba

Prípojka vody k RD súp. č. 4174

Prípojka kanalizácie k RD súp. č. 4174

Prípojka plynu k RD súp. č. 4174

Prípojka NN k RD súp. č. 4174

Pozemky:

Pozemok k RD úp. č. 4174 - parc. č. 14756 (158  m2) , k.ú. Trnávka

Rodinný dom, súp. č. 16121, parc. č. 14757/2, 14758/4, k.ú. Trnávka

Ploty

Plot na parc. č. 14757/1, 14756,  k.ú. Trnávka

Uličný plot, parc. č. 14757/2, k.ú. Trnávka

Vonkajšie úpravy

Prípojka vody k RD súp. č. 16121, k.ú. Trnávka

Vodomerná šachta

Prípojka kanalizácie k RD súp. č. 16121, k.ú. Trnávka

Prípojka plynu k RD súp. č. 16121, k.ú. Trnávka

Prípojka NN k RD súp. č. 16121, k.ú. Trnávka

Spevnené plochy, parc. č. 14757/1, k.ú. Trnávka

Podzemná pivnica, parc. č. 14757/1, k.ú. Trnávka

Altánok, parc. č. 14757/1, k.ú. Trnávka

Spevnené plochy - betónové dlaždice

Pozemky:

Pozemok k RD súp. č. 16121 - parc. č. 14757/1 (80  m2) , k.ú. Trnávka

Pozemok k RD súp. č. 16121 - parc. č. 14757/2 (130  m2) , k.ú. Trnávka

Vymenovanie jednotlivých pozemkov a stavieb, ktoré NIE SÚ súčasťou predmetu dražby: Pozemok parc. č. 14758/4, k.ú. Trnávka zapísaný na LV č. 507 súčasťou predmetu dražby NIE JE.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.