Záväzný pokyn – speňažovanie Nehnuteľností Veľký Kýr a Nehnuteľností Branč – 2. Kolo

Uznesením Okresného súdu Nitra pod sp. zn. 32K/43/2016, zo dňa 27.10.2016, bol vyhlásený konkurz na majetok dlžníka Igor Száraz, nar. 15.02.1976, bytom Družstevná 317/2, 951 13 Branč – Veľká Ves (ďalej len „Úpadca“), a za správcu konkurznej podstaty bol ustanovený JUDr. Jozef Majorán, so sídlom kancelárie Ulica Ľudovíta Štúra 3, 934 01 Levice, značka správcu S 423 (ďalej len „Správca“).

Slovenskej sporiteľni, a. s., IČO: 00 151 653, so sídlom Tomášikova 48, 823 37 Bratislava (ďalej len „Slovenská sporiteľňa, a. s.“), bola mailom dňa 02.10.2019 doručená Žiadosť Správcuo uloženie záväzného pokynu (ďalej len „Žiadosť“). Žiadosť bola okrem iného odôvodnená neúspešnosťou prvého kola dražby zo dňa 26.09.2019, ktorá bola neúspešná v dôsledku neúčasti žiadneho účastníka. Predmetom Žiadosti bolo speňažovanie nehnuteľností v podielovom spoluvlastníctve Úpadcu tvoriacich všeobecnú podstatu v konkurze na majetok Úpadcu, ktorej súpis bol zverejnený v Obchodnom vestníku č. 5/2017 zo dňa 09.01.2017.

Ide o nehnuteľnosti:

Pozemky v katastrálnom území obce Branč, Okres Nitra, ako parcely registra „E“ evidované na mape určeného operátu na listoch vlastníctva č. 299. 801, 802, 2177, 2233, 2273, 2307,2308. Jedná sa spolu o 42 parciel, kde vlastní jednotlivé podiely úpadca spolu s inými podielovými spoluvlastníkmi (ďalej len „Nehnuteľnosti Branč“)

Pozemky v katastrálnom území obce Veľký Kýr, Okres Nové Zámky, ako parcely  registra „E“ evidované na mape určeného operátu na listoch vlastníctva č. 2823, 2722, 1943, 1942, 1941. Jedná sa spolu o 15 parciel, kde vlastní jednotlivé podiely úpadca spolu s inými podielovými spoluvlastníkmi (ďalej len „Nehnuteľnosti Veľký Kýr“)

(Nehnuteľnosti Veľký Kýr a Nehnuteľnosti Branč ďalej spolu aj ako „Nehnuteľnosti“).

Slovenská sporiteľňa, a. s. ako príslušný orgán podľa § 82 ods. 2 písm. a) ZKR, v spojení s ustanovením § 83 ods. 1 písm. a) ZKR, týmto Správcovi ukladá, v nadväznosti na doručenú Žiadosť a predchádzajúci záväzný pokyn zo dňa 22.01.2018, nasledovný záväzný pokyn:

Výška najnižšieho podania pre 2. kolo dražby bude určená vo výške 90% všeobecnej hodnoty Nehnuteľnosti určenej podľa odhadu Správcu, s možnosťou zníženia najnižšieho podania na 75 % všeobecnej hodnoty Nehnuteľnosti určenej podľa odhadu Správcu. Ostatné podmienky záväzného pokynu zo dňa 15.04.2019 zostávajú naďalej v platnosti.

Pre vylúčenie akýchkoľvek pochybností sa uvádza, že akékoľvek náklady súvisiace s dražbou Nehnuteľnosti, resp. so speňažovaním Nehnuteľnosti, ako aj odmena dražobníka, nie sú nákladmi speňaženia všeobecnej a/alebo oddelenej podstaty, ktoré schválil príslušný orgán v zmysle ustanovenia § 13 ods. 2 vyhláška Ministerstva spravodlivosti SR č. 665/2005 Z. z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia ZKR.

Mgr. Zuzana Karasová - právnik oddelenia právnej podpory reštrukturalizácie a vymáhania, Odbor právnych služieb, Slovenská sporiteľňa, a. s. – v.r.

Mgr. Juraj matuška - právnik oddelenia právnej podpory reštrukturalizácie a vymáhania, Odbor právnych služieb, Slovenská sporiteľňa, a. s. – v.r.