I. Predmet dražby pozostáva z nasledovného súboru nehnuteľností nachádzajúcich sa v obci: Gelnica, okres: Gelnica, katastrálnom území: Gelnica, evidované Okresným úradom Gelnica, katastrálny odbor na liste vlastníctva (LV) číslo 3306 ako:

Pozemky evidované na katastrálnej mape ako parcely registra „C“:

- parcelné číslo 2632/ 6, lesný pozemok o výmere 19512 m2,

- parcelné číslo 2632/ 7, lesný pozemok o výmere 863 m2,

- parcelné číslo 2632/ 8, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 986 m2,

- parcelné číslo 2642/ 2, lesný pozemok o výmere 3013 m2,

- parcelné číslo 2643/ 4, ostatná plocha o výmere 5733 m2,

- parcelné číslo 2644/ 6, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2806 m2,

- parcelné číslo 2644/ 7, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 4698 m2,

- parcelné číslo 2645, lesný pozemok o výmere 1881 m2,

- parcelné číslo 2646/ 2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 407 m2,

- parcelné číslo 3131/4, lesný pozemok o výmere 29116 m2,

- parcelné číslo 3423/4, trvalý trávnatý porast o výmere 2432 m2,

- parcelné číslo 3814, ostatná plocha o výmere 1493 m2,

- parcelné číslo 3815/ 2, ostatná plocha o výmere 530 m2,

- parcelné číslo 3815/3, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 892 m2,

PARCELY registra "E" evidované na mape určeného operátu:

- parcelné číslo 2653, trvalý trávnatý porast o výmere 5591 m2,

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

/ďalej len „predmet dražby“/ 

Parcely tvoriace predmet dražby sa nachádzajú v areály bývalého lyžiarskeho strediska, prístup k predmetu dražby je po nespevnenej účelovej komunikácii, ktorá spája bývalý lyžiarsky areál s centrom mesta Gelnica, v lokalite je možnosť napojenia sa na verejné rozvody elektrickej energie a vody, pozemky sú mierne svahovité, zvažujúce sa v smere na sever. Podľa územnoplánovacej informácie, sú pozemky, v zmysle platného "Územného plánu SÚ Gelnica - Zmeny a doplnky č.1", situované (v lokalite "Na šibenicu") v plochách vedených ako rekreačné územie v rámci plochy č. 109, ktorá vytvára lyžiarsky areál. V zmysle územnoplánovacej informácie, pozemky tvoriace predmet dražby nie sú priamo územným plánom určené ako stavebné pozemky, avšak vzhľadom na ich lokalizáciu v navrhovanom lyžiarskom areáli je možné ich využitie pre plánované stavebné aktivity v rámci objektov rekreačnej, lyžiarskej a obslužnej infraštruktúry.

Parcely KN-C č. 2632/6, 2632/7, 2642/2, 2645 a 3131/4 v kat. úz. Gelnica, obec Gelnica, okres Gelnica. Z hľadiska hospodársko-úpravníckeho zariadenia sú lesné pozemky súčasťou Lesného celku (ďalej len LC) LC Gelnické lesy, s.r.o., Gelnica, Lesného hospodárskeho celku (ďalej len LHC) Gelnica, kde v súčasnej dobe platí Program starostlivosti o lesy (ďalej len PSoL) pre obdobie rokov 2014- 2023. Z tohto plánu použil znalec vstupné údaje ocenenia pre príslušné jednotky priestorového rozdelenia lesa (ďalej len JPRL), a to na základe vlastnej grafickej identifikácie katastrálnej mapy na lesnícku porastovú mapu a korekcie taxačných údajov pri ohliadke.

Parcely KN-C 3423/4 a KN-E 2653, ktoré ohodnocoval znalec z odboru Poľnohospodárstvo komentoval v znaleckom posudku ako poľnohospodársku pôdu, ktorá sa poľnohospodársky nevyužíva. Počas znaleckej obhliadky bola parcela KN-E 2653 porastená kríkmi a stromami takmer na celej výmere. V severnej časti parcely v mieste prekrytia s kultúrnym dielom /KD/ č. 4302/1 sa na časti plochy parcely nachádzal trávny porast na ktorom boli stopy pasenia, kosenia alebo mulčovania. Na parcele KN C č. 3423/4 sa trávny porast nenachádza. Časť parcely bola spevnená makadamom a používala sa ako manipulačná plocha na sklad dreva. Časť okolo miestneho potoka bola porastená brehovou vegetáciou a kríkmi. Parcela KN C č. 3423/4 sa nachádza v lokalite s miestnym názvom Perlová dolina. Územie, kde parcela leží je vedené v plochách navrhovanej vodárenskej nádrže Šopy. V tesnej blízkosti parcely prechádza vodovodné potrubie, ktorého ochranné pásmo z časti zasahuje do predmetnej parcely. Z južnej strany parcelou prechádza vzdušné elektrické vedenie.

Predmet dražby je v  stave podľa popisu predmetu dražby, primeranom dlhodobo nevykonávanej údržbe.  

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.