Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1544, katastrálne územie: Veľká Lomnica, Okresný úrad Kežmarok - Katastrálny odbor, okres: Kežmarok, obec Veľká Lomnica, a to:

Pozemky - parcely registra "C":

• parcelné číslo: 4343/547, výmera: 435 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:

• byt č. 306, 3.p. ,vchod J v rekreačnom dome so súpisné číslo: 1294, na parcele č. 4343/547, druh stavby: Bytový dom, popis stavby: rekreačný dom vchod 'J', podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnický podiel k pozemku : 5969/158494.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Byt č. 306, 3.p rekreačného domu čs. 1294 k.ú. Veľká Lomnica

Ohodnocovaný byt č. 306 je situovaný na 3.poschodí (4.np) bytového domu (rekreačného domu) čs. 1294 vo vchode " J " na parcele KN č. 4343/547 v k.ú. Veľká Lomnica. Jedná sa o 3 – izbový byt s podlahovou plochou bytu 59,72 m2.

V apartmánovom dome je riešených:

- 12 apartmánov, ktoré sú riešené ako dvojizbové s kuchynským kútom, samostatnou kúpeľňou s WC so vstupom do apartmánu s predsienkou

 - 10 apartmánov, ktoré sú riešené ako jednoizbové s kuchynským kútom, samostatnou kúpeľňou s WC so vstupom do apartmánu s predsienkou

 - spoločné priestory - zádverie, centrálnu chodbu so schodiskom, 2 sklady a hlavný vstup do objektu

 - apartmány na prízemí majú riešené terasy formou predzáhradok a ostatné apartmány na poschodí a v podkroví majú riešené balkóny

Bytový dom (rekreačný dom) je súčasťou súboru apartmánových domov Tatragolf Veľká Lomnica. Nosné konštrukcie: základy sú vodotesnej železobetónovej konštrukcie - vaňa, základové pásy a dosky, v suteréne a v nadzemných podlažiach sú železobetónové nosné steny a stĺpy. Obvdové múry v nadzemných podlažiach sú prevedené v hrúbke 38 cm, priečne murované steny v hrúbke 25 cm. Stropné konštrukcie sú prevedené ako železobetónové monolitické dosky. Strecha je sedlová, krov drevený väznicový sedlový, strešná krytina betónová Bramac, klampiarske konštrukcie z oceľ. pozinkovaného plechu.

Stavebno-technický popis bytu č. 306 :

Výplne otvorov : okná a balkónové dvere sú prevedené z plastových trojkomorových profilov s izolačným trojsklom, imitácia dreva. Vstupné dvere: viacbodový bezpečnostný, protipožiarny a tepelno-izolačný systém. Interiérové dvere : dvere dýhované v montovanej drevenej zárubni. Úprava vnútorných povrchov: steny izby sú upravené stierkou. Vnútorné keramické obklady : kúpeľňa s WC a priestor medzi dolnou a hornou časťou kuchynskej linky keramický obklad. Povrchy podláh : obytná miestnosť - lepený značkový koberec kuchynský kút, kúpeľňa s WC - keramická dlažba. Vykurovanie: Rozvody ÚK z potrubí vedených v stenách a podlahe, v izbách sú radiátory oceľové  doskové typu KORAD, v kúpeľni s WC je radiátor rebríkový. Príprava tepla TÚV : byty majú samostatnú prípravu tepla a TÚV. Elektroinštalácia : vývody sú prevedené v kúpeľni a v ostatných priestoroch. Meranie spoločnej spotreby a spotreby v garážach v spoločných priestoroch, rozvody TV signálu s účastníckou zásuvkou. Vybavenie kuchyne : kuchynská linka dĺžky 210 cm s nerezovým drezom a pákovou batériou, sklokeramická dvojplatnička Sociálno-hyg.zariadenie : kúpeľni je keramické umývadlo 1*, sprchový box 1*, splachovacie zariadenie systému GEBERIT, batérie sú pákové sprchové 1*, pákové nerezové 1*.Bytové jadro: murované. Ostatné : vetranie v priestoroch WC riešené ventilátorom, vetranie izieb prirodzenou formou – oknami.

Spoločnými časťami domu sú : Podľa zmluvy sú to základy domu, strecha, chodby, obvodové múry,

priečelia, vchody, schodiská, izolačné konštrukcie, nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho

podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie.

Spoločnými zariadeniami domu sú : zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza: výťahy, strojovňa výťahu, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, plynové a elektrické prípojky, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza.

POZEMKY:

Predmetom ohodnotenia je spoluvlastnícky podiel k pozemku, na ktorom je postavená stavba bytového

(rekreačného) domu čs. 1294 na pozemku - parcele KN č. 4343/514. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu : 5969 / 158494. Pozemok - parcela KN č. 4343/547 podľa LV č. 1544 - čiastočný k.ú. Veľká Lomnica je evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie, je umiestnený mimo zastavaného územia obce.

viď opis predmetu

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.