súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/2 – prináležiaci účastníkovi právneho vzťahu č. 25.

Spoluvlastnícky podiel v 1/2 – prináležiaci účastníkovi právneho vzťahu č. 65.

Predmet dražby sa draží ako celok tak ako „stojí a leží“. 

Byt č.1 v bytovom dome  s.č. 1413, Štefánikova č.72, kú: Michalovce

Byt č. 1 sa nachádza na 6. poschodí v panelovom bytovom dome s.č. 1413, vchod 72, na parcele č. 3831, ktorý má prízemie a 6 nadzemných podlaží. Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, pričom príslušenstvo bytu tvorí: kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, pracovňa, komora a pivnica umiestnená v prízemí bytového domu. Ide o byt s  vyšším štandardom vybavenia a kompletným  hygienickým vybavením. Vypočítaná podlahová plocha bytu: 66.09 m² + loggia 4,08 m² a pivnica 2,19 m². V byte bola zrealizovaná výmena podláh v izbách za plávajúce laminátové a drevené. V kuchyni za linkou obklad na báze dreva s umelou dyhou a v kúpeľni obloženie stien keramickým obkladom, keramické dlažby v kúpeľni, nové zariaďovacie predmety v

kúpeľni. Dvere vnútorné  vymenené dyhované na báze dreva plné a

presklené výsuvné do kovových puzdier s obložkami na báze dreva. V dvoch izbách sú osadené vstavané skrine na báze dreva. Stropy všetkých miestnosti bytu sú  zateplené s osadeným sadrokartónovým podhľadom a bodovým osvetlením. V obývacej izbe bytu je  zrealizovaná klimatizačná jednotka.

Technické riešenie bytového domu:

V prízemí bytového domu sa nachádzajú spoločné vstupné priestory, miestnosť pre kočíky a bicykle a pivnice. V ostatných nadzemných podlažiach bytového domu sa nachádzajú po 2 byty na každom podlaží prístupné zo schodiskového priestoru od výťahu. Hlavný vstup do bytového domu zo severovýchodnej strany z úrovne terénu cez vestibul do schodiskového priestoru s výťahom. Vnútorná  zvislá komunikácia je zabezpečená montovaným schodiskom žb. konštrukcie a výťahom. Bytový dom je vykurovaný z centrálnej kotolne v sídlisku s ohrevom TÚV pre celý bytový dom. Bytový dom je postavený na pásových základoch a pätkách zo železobetónu s vodorovnou izoláciou proti vode. Konštrukčný systém je stenový panelový. Obvodový plášť je zmontovaný z prefabrikovaných   sendvičových panelov so zateplením, strecha plochá jednoplášťová, krytina živičná a klampiarske konštrukcie z pozinkovaného   plechu.  Vonkajšie omietky minerálne škrabané, sokel bytového domu   vo výške prízemia z minerálnej omietky marmolit. Bytový dom je chránený bleskozvodom. Okná spoločných priestorov vymenené za plastové EURO s izolačným dvojsklom, vchodové dvere  vymenené za plastové s izolačným dvojsklom, vedľa vchodových dverí osadené poštové schránky pre obyvateľov  bytového domu. Bytový dom, v ktorom sa predmetný byt nachádza, bol daný do užívania v roku 1973  na základe potvrdenia správcu bytového domu - spoločnosti Domsprav s.r.o..       

Súčasťou bytu je aj jeho vnútorné vybavenie, a to: 

poštová schránka, zvonček, všetka  jeho vnútorná inštalácia / potrubné rozvody vody, kanalizácie, plynu, ústredného kúrenia, elektroinštalácie, telefónu/,okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie.

Spoločnými časťami bytového domu sú:

základy domu, obvodové steny, chodby, priečelia, vchody, schodiská, strecha, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, vodorovné izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú:

výťah, práčovne, kočikárne, sušiarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, tepelné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.