Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 2012/5            zastavaná plocha a nádvorie             o výmere 1162 m²

parc. č. 2013/13          zastavaná plocha a nádvorie             o výmere 1266 m²

Stavba

súp. č. 3818                  Polyfunkčná budova Trebišov-Juh  na parc. č. 2012/5

spoluvlastnícky podiel: 2/3

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, LV č. 9101, okres: Trebišov, obec: TREBIŠOV, katastrálne územie: Trebišov.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: ploty – oplotenie z južnej strany, oplotenie z východnej a západnej strany, spevnené plochy asfaltové, spevnené plochy dlaždené, obrubníky okolo spevnených plôch, prípojky kanalizácie, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka plynu, prípojka kanalizácie z budovy, odlučovač ropných látok.

Popis stavby: Polyfunkčná budova Trebišov – Juh so súp. č. 3818

Polyfunkčná budova Trebišov - Juh č. s. 3818 na parc. 2012/5 je postavená v centrálnej časti mesta Trebišov pri hoteli Zemplín, obchodnom dome TESCO a Nemocnicou s poliklinikou. Prístup k objektu je z ulice SNP ako aj z hlavnej ulice M.R.Štefánika. Budova je trojpodlažná približného tvaru písmena H, nepodpivničená, s plochou strechou. Vnútorné priestory sú presvetlené átriom zo strechy po úroveň 2.NP. Na 1.NP sa nachádzajú vstupné priestory, verejná lekáreň, očná optika a tri ambulancie lekárov s príslušenstvom a sociálnym zázemím. V budove sú dve vnútorné schodiska a dva výťahy. Na 2.NP sú chodby a osem ambulancií lekárov s príslušenstvom a sociálnym zázemím. Na 3.NP je prevádzka dialyzačného strediska s príslušenstvom. Konštrukčné riešenie: Budova je postavená na železobetónovom základovom rošte, osadenom na studňových pilótach. Nosná betónová podlaha z betónu tr. C16/20, hr. 200 mm je vystužená KARI sieťami pri obidvoch povrchoch. Nosnú konštrukciu stavby tvorí oceľový rámový skelet tvorený z válcovaných HEA (200, 220) profilov. Obvodové steny sú zo sendvičových izolačných panelov KINGSPAN TRIMO hr. 120 mm. Priečky sú montované z ľahkých dvojitých sadrokartónových konštrukcií so zvukovou izoláciou. Stropy sú riešené ako plechodosky na oceľovom rošte. Skladba stropu odspodu: oceľ. rošt, trapéz Ranilla RAN 85/8, 88A, žb. doska, ROCKWOOL Steprock 40 mm, fólia Knauf, liaty nivelizačný poter Knauf 50, lepidlo, podlahovina Marmoleum, na 3.NP kaučuková podlaha. Strešná konštrukcia je z oceľových plnostenných nosníkov. Na oceľovom rošte sú umiestnené trapézové dosky, na ktoré sú uložené spádové dosky tepelnej izolácie, na ktorých je povlaková krytina Fatrafol. Podhľady sú tvorené zo sádrokartónových konštrukcií zavesené kazetové. Okná sú hliníkové otváravé a otváravo sklopné s prerušeným tepelným mostom. Vonkajšie dvere a zasklenné steny sú z hliníkových rámov s prerušeným tepelným mostom, zasklenné izolačným dvojsklom. Vstupné dvere pri hlavnom vchode do objektu z južnej strany sú hliníkové presklenné automaticky posuvne dvojkrídlové so zádverím. Priestor lekárne je oddelený priehľadnou stenou s dvojkrídlovými posuvnými automatickými dverami s požiarnou odolnosťou 30 min. hliníkovej konštrukcie. Vnútorné dvere sú čiastočne presklenné laminátové v drevených zárubniach. Prístup na strechu je inštalačnou šachtou medzi schodiskami cez strešný poklop pomocou oceľového rebríka. Vnútorné sadrokartónové steny sú opatrené náterom Primalex Karton. V miestnostiach soc. zariadení sú steny opatrené keramickým obkladom. Oceľové konštrukcie sú opatrené 2x základným náterom syntetickým a 3x vrchným krycím. Nášľapné vrstvy podláh sú podľa charakteru jednotlivých priestorov objektu - vstupný priestor, chodby a schodiskaeštená žula, ambulancie MARMOLEUM, sociálne zariadenia MARMOLEUM Surestep PUR. Klampiarske konštrukcie sú zo systému TRIMO z poplastovaného plechu, atikové oplechovania, oplechovania nárožné a prestupy odvetrávacích potrubí. Na balkóne a logii je nerezové zábradlie. Na vnútorných schodoch je nerezové madlo. Izolácia stavby proti zemnej vlhkosti je z izolačnej hmoty Combiflex C2. V miestnosti spŕch, umyváriek a laboratórii sú zaizolované steny aj podlahy hydroizoláciou Saniflex. Steny sú z tepelnoizolačných montovaných sendvičových panelov. Strecha je zateplená doskami z minerálnej vlny ROCKWOOL DACHROCK. Podlahy sú tepelne izolované doskami ROCKWOOL Steprock. Tepelná izolácia obvodových stien je riešená sendvičovými panelmi TRIMOTERM. Objekt má dve hlavné vnútorné schodiska z oceľovej konštrukcie s povrchovou úpravou z leštenej žuly. Nakoľko je objekt určený pre verejnosť, je v súlade s požiadavkami zabezpečujúcimi užívanie stavby osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu. V budove je jeden osobný hydraulický výťah firmy Liftex s možnosťou dopravy nemocničného lôžka a jeden výťah so zvýšenou nosnosťou určený pre dopravu osôb a materiálu na 3.NP. Vykurovanie objektu je zabezpečené z dvoch kotolní na zemný plyn na III.NP, pričom jedna slúži pre I. a II.NP a druhá pre III.NP. Kotolne sú zároveň aj zdrojom teplej vody pre celú budovu. Objekt je nadštandardne vybavený klimatizáciou všetkých priestorov, štrukturovanej kabeláže a elektronickým zabezpečovacím systémom s napojením na centrálny pult ochrany štátnej polície. Objekt ako celok so svojim príslušenstvom spĺňa vysoké požiadavky na zdravotnícke zariadenia. Budova ako celok má veľmi dobrú údržbu, opotrebenie stavby znalec určil pri veku 10 rokov na 10,00 % pri predpokladanej životnosti 100 rokov určenej odborným odhadom.

Popis pozemkov

Pozemok, parcely registra "C" č.: - 2012/5 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 1162 m² - 2013/13 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 1266 m² tvoria pozemky zastavané ohodnocovanou stavbou, tvoriace dvor a okolie stavby na okraji centrálnej časti okresného mesta Trebišov, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete, bez negatívnych účinkov, pozemok s intenzívnym peším ruchom.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.