Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v  k.ú. Handlová, obec: HANDLOVÁ, okres: Prievidza, zapísané na liste vlastníctva č. 5129 vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Prievidza pod B140:

1. byt č. 69 na 5.p. vo vchode č. 3 v bytovom dome s.č. 91,na ul. 29. Augusta, postavenom na pozemku parc. č. 536/1 v Handlovej na ul.  29.augusta, 
2. spoluvlastníckym podielom 288/24113 na  spoločných častiach a zariadeniach domu na s.č.91,

Podiel 1/1

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 91 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

1. Bytový dom s.č. 91 je postavený na pozemku parc. č. 536/1, nachádzajúci sa  v obytnej zóne mesta Handlová, okres Prievidza, Trenčiansky kraj, konkrétne v stredovej časti mesta, na ulici 29.augusta č.2. Bytový dom leží na pravej strane hlavnej cestnej komunikácie vchádzajúcej do mesta zo smeru od Žiaru nad Hronom v blízkosti domu sa nachádza výstavba najmä ďalších obytných domov, ale aj základná občianska vybavenosť charakteru obchodov a služieb. Dom je prístupný po spevnených cestných komunikáciách. Bytový dom, ktorý má celkom 1+5 podlaží, 1 vchod, v dome je celkom 80 bytov, dispozične je každé obytné podlažie riešené s jednou pozdĺžnou stredovou chodbou prístupnou zo stredového schodiska, na podlaží je celkom 16 bytov. Dom je murovaný z tehlových murív, je zrekonštruovaný, obvodové steny sú dodatočne zateplené, strecha je valbová, krytina z plechových lisovaných šablón, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Dom je napojený na základné inžinierske siete, má výťah. Dostupná hromadná doprava je autobusová, životné prostredie v mieste je bez zjavného poškodenia, s mierne zvýšenou prašnosťou a hlučnosťou od susediacej cestnej premávky.  

2. Byt č. 69, na 5.p., vchod: č.3, byt sa nachádza v murovanom bytovom dome s.č. 91 na piatom poschodí, dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa a kúpelňa s WC, zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 28,80 m².

Nakoľko znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka a kontrolné zameranie bytu, preto je tento posudok vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov, ktorými sú objednávka znaleckého posudku, list vlastníctva, kópia z katastrálnej mapy, potvrdenie o veku bytového domu, zmluva o prevode vlastníctva bytu, schematický pôdorys bytu a Znalecký posudok č.142/2016 znalca Ing.Juraja Pavlíka. Vo výpočte vychádzam z predpokladu, že vnútorné vybavenie bytu je v štandardnom vyhotovení. Skutočnosť sa preto nemusí zhodovať s popisom uvedeným v znaleckom posudku.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 288/24113.

Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstupy, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovňa, kočikáreň, spoločné priestory, bleskozvod, STA, teplonosné prípojky od domového merača tepla, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Podľa predloženého dokladu o veku stavby bol bytový dom daný do užívania v roku 1955. Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti, a je využívaní na bývanie. Obytný dom má dobrú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav. Byt sa nachádza v jednochodovom murovanom dome na jeho piatom poschodí.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.