| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 178/2015 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
|
| C. |
Miesto konania dražby |
Penzión Artin, Svätourbanská 37, 949 01 Nitra, salónik |
| D. |
Dátum konania dražby |
24. 10. 2019 |
| E. |
Čas konania dražby |
11:30 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
783
|
Nové Zámky
|
Salka
|
Nové Zámky
|
Salka
|
| |
|
|
|
|
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
104
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
166
|
|
105
|
Záhrady
|
248
|
|
107/ 1
|
Záhrady
|
263
|
|
109
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
132
|
|
110/ 2
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
968
|
|
731/ 31
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
46
|
| |
|
|
|
|
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
103
|
104
|
Rodinný dom
|
|
104
|
109
|
Rodinný dom
|
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom s.č.103 s rozostavanou nadstavbou podkrovia na parcele č.104
Rodinný dom s. č. 103 na parcele č 104 bol z časti (zadná časť 46,25 m2) postavený cca v roku 1935 a z časti (predná časť 126,96 m2) v roku 1975. Obe časti domu sú medzi sebou prevádzkovo prepojené medzi kúpeľňou prednej časti a kuchyňou zadnej časti domu.
V rokoch 2006 až 2007 bol rodinný dom zvnútra rekonštruovaný. Počas rekonštrukcie domu bolo realizované i nové zastrešenie prednej časti domu novým sedlovým krovom spolu s plánovaným, zatiaľ však ešte stále rozostavaným nedokončeným plánovaným obytným podkrovím.
V roku 2009 bola spracovaná na rekonštrukciu stavby projektová dokumentácia a Obcou Salka bolo vydané stavebné povolenie „Zmena dokončenej stavby – prestavba a nadstavba rodinného domu“.
Z pôvodnej, prednej časti domu (z roku 1975) zostali základy s podmurovkou, obvodové murivo, stropná konštrukcia a vonkajšie úpravy povrchov stien. Všetky ostatné konštrukcie a vybavenie bolo urobené nanovo. Zadná, pôvodná časť domu bola tiež zvnútra čiastočne zrekonštruovaná (okná, dvere, podlahy, vnútorné úpravy povrchov stien, vnútorné inštalácie, vybavenie kuchyne, ústredné vykurovanie).
Dispozičné riešenie:
a/Predná časť (1975) – tri izby, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa s WC, špajza, vstupné zádverie s chodbou a závetrie.
b/Zadná časť (1935) – izba, kuchyňa a vstup na povalu.
Rozostavané nedokončené podkrovie, z ktorého bolo vyhotovené v časti obvodové murivo, s časťou priečok, osadenými oknami, dverami a časťou podlahy bočnej loggie by malo podľa projektovej dokumentácie obsahovať dve izby a dve loggie.
Rodinný dom s.č.104 na p.č.109
Jedná sa o jednopodlažnú stavbu pôvodného rodinného domu s.č.104 s hospodárskou časťou v jej zadnej časti, ktorá začala byť užívaná cca.v roku 1935, t.j.vek - cca.84 rokov.
Rodinný dom obsahoval v roku 2015 nasledovné miestnosti a priestory : dielňu a tri skladovacie priestory.
Pravidelná bežná údržba domu bola zanedbaná, jej zadná časť, ktorá obsahovala dva sklady bola asanovaná. Stavba nebola obývaná.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom s.č.103 s rozostavanou nadstavbou podkrovia na parcele č.104
Rodinný dom s. č. 103 na parcele č 104 bol z časti (zadná časť 46,25 m2) postavený cca v roku 1935 a z časti (predná časť 126,96 m2) v roku 1975. Obe časti domu sú medzi sebou prevádzkovo prepojené medzi kúpeľňou prednej časti a kuchyňou zadnej časti domu.
V rokoch 2006 až 2007 bol rodinný dom zvnútra rekonštruovaný. Počas rekonštrukcie domu bolo realizované i nové zastrešenie prednej časti domu novým sedlovým krovom spolu s plánovaným, zatiaľ však ešte stále rozostavaným nedokončeným plánovaným obytným podkrovím.
V roku 2009 bola spracovaná na rekonštrukciu stavby projektová dokumentácia a Obcou Salka bolo vydané stavebné povolenie „Zmena dokončenej stavby – prestavba a nadstavba rodinného domu“.
Z pôvodnej, prednej časti domu (z roku 1975) zostali základy s podmurovkou, obvodové murivo, stropná konštrukcia a vonkajšie úpravy povrchov stien. Všetky ostatné konštrukcie a vybavenie bolo urobené nanovo. Zadná, pôvodná časť domu bola tiež zvnútra čiastočne zrekonštruovaná (okná, dvere, podlahy, vnútorné úpravy povrchov stien, vnútorné inštalácie, vybavenie kuchyne, ústredné vykurovanie).
Dispozičné riešenie:
a/Predná časť (1975) – tri izby, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa s WC, špajza, vstupné zádverie s chodbou a závetrie.
b/Zadná časť (1935) – izba, kuchyňa a vstup na povalu.
Rozostavané nedokončené podkrovie, z ktorého bolo vyhotovené v časti obvodové murivo, s časťou priečok, osadenými oknami, dverami a časťou podlahy bočnej loggie by malo podľa projektovej dokumentácie obsahovať dve izby a dve loggie.
Rodinný dom s.č.104 na p.č.109
Jedná sa o jednopodlažnú stavbu pôvodného rodinného domu s.č.104 s hospodárskou časťou v jej zadnej časti, ktorá začala byť užívaná cca.v roku 1935, t.j.vek - cca.84 rokov.
Rodinný dom obsahoval v roku 2015 nasledovné miestnosti a priestory : dielňu a tri skladovacie priestory.
Pravidelná bežná údržba domu bola zanedbaná, jej zadná časť, ktorá obsahovala dva sklady bola asanovaná. Stavba nebola obývaná.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Zriaďuje sa záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., Bratislava, IČO:31 320 155, na základe zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti reg.č. 001/066187/05-001/000 zo dňa 10.3.2006, na pozemky označené ako parc.č. 104, parc.č. 105, parc.č. 107/1, parc.č. 109, parc.č. 110/2, parc.č. 731/31 a stavby - rodinný dom súp.č. 103 na parc.č. 104, rodinný dom súp.č. 104 na parc.č. 109 v celosti, V 1170/06
- EXÚ Poprad, JUDr. Dušan Sopko vydáva exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 5163/00 zo dňa 13.8.2010 v prospech oprávneného Druhá strategická, a.s., Bratislava na nehnuteľnosť parc. č.104, 105, 107/1, 109, 110/2, 3035 a stavby súp. č. 103 na parcele č. 104, súp. č. 104 na parc. č. 109 v celosti - P1 3088/10
- EXÚ Poprad, JUDr. Dušan Sopko vydáva exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 5133/00 zo dňa 13.8.2010 v prospech oprávneného Druhá strategická, a.s., Bratislava na nehnuteľnosť parc. č.104, 105, 107/1, 109, 110/2, 3035 a stavby súp. č. 103 na parcele č. 104, súp. č. 104 na parc. č. 109 v celosti - P1 3487/10
- EXÚ Bratislava, JUDr. Martin Hermanovský vydáva exekučný príkaz zriadením ex. zál. práva č. EX 1581/14 zo dňa 24.3.2015 v prospech oprávneného Home Credit Slovakia, a.s., Piešťany na p.č. 104, 105, 107/1, 109, 110/2, 731/31, 3035 a stavby súp. č. 103 na p.č. 104, súp. č. 104 na p.č. 109 v celosti - Z 2037/15
- Postúpenie pohľadávky č. V 1170/06 na základe zmluvy o postúpení pohľadávky zo dňa 16.7.2015 medzi postupcom VÚB, a.s., Bratislava a postupníkom DPS financial consulting, s.r.o., Trnava na nehnuteľnosť p.č. 104, 105, 107/1, 109, 110/2, 731/31 a stavbu súp. č. 103 na p.č. 104, súp. č. 104 na p.č. 109 - Z 5004/15 - č. zmeny 180/15
- Exekútorský úrad Nitra, JUDr.Erik Tóth vydáva exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva EX 619/15 zo dňa 15.01.2016 v prospech oprávneného: BENCONT INVESTMENTS, s.r.o.,Bratislava , IČO: 36432105,na nehnuteľnosti: pozemok reg. C KN parc. č. 104, 105, 107/1, 109, 110/2, 731/31, 3035 a stavbu súpisné č. 103 na parc.č.104, stavbu súpisné č. 104 na parc.č.109 v podiele 1/1 povinného: Golánová Monika,rod.Tóthová ( 06.09.1974 ) -Z 211/16, č. zmeny 18/16
Poznámka
- DPS financial consulting, s.r.o., Trnava poznamenáva výkon záložného práva formou dobrovoľnej dražby zo dňa 2.7.2019 na nehnuteľnosť parc. CKN č. 104, 105, 107/1, 109, 110/2, 731/31, 3035 a stavby súp. č. 103 na parc. č. 104, súp. č. 104 na parc. č. 109 v celosti
- P-594/2019 - č. zmeny 106/2019
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Výška ceny dosiahnutá vydražením |
nebolo urobené ani najnižšie podanie |
K. |
Najnižšie podanie |
nebolo urobené |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| U. |
Označenie licitátorov |
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Mgr. Miloš Brezina |
| II. |
|
Sídlo/bydlisko |
|
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Čajkovského |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
6332/42 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
917 08 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
|
Zapísaný |
|
| IV. |
|
IČO/ dátum narodenia |
07.06.1990 |
| V. |
|
Odhad ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 78/2019
Meno znalca: Ing. Gustáv Hodúl
Dátum vyhotovenia: 13.08.2019
Všeobecná cena odhadu: 40 500,00 €
|