Predmetom dobrovoľnej dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 2201 vedenom Okresným úradom Medzilaborce- Katastrálny odbor, okres: Medzilaborce, obec: MEDZILABORCE, katastrálne územie: Medzilaborce, a to:

• byt č. 10 na 2. p. vo vchode 2 bytového domu so súpisným číslom 658, ktorý je postavený
  na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 1346/84;
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti: 4054/84384;
• spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti: 4054/84384, parcela registra "C" KN s parcelným číslom 1346/84 o výmere 356 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Byt č. 10  na 2. poschodí v bytovom dome s.č. 658,  ul. Cintorínska v Medzilaborciach

Byt č. 10 v bytovom dome s. č. 658 , na ulici Cintorínskej v Medzilaborciach. Byt   pozostáva z jednej izby , obytnej kuchyne a  príslušenstva bytu. Príslušenstvo bytu tvorí: chodba, kúpeľňa , špajza a pivnica v prvom nadzemnom podlaží, ktorá sa započítava do celkovej podlahovej plochy bytu. Celková výmera bytu bola vzatá zo skutočne nameraných hodnôt bytu a je 41,52 m2. 

Bytový dom so súp. č. 658, ul. Cintorínska v Medzilaborciach

Bytový dom sa nachádza v obytnej časti na sídlisku Vrch ul. Cintorínska v Medzilaborciach. Obytný dom má tri vchody so štyrmi nadzemnými podlažiami .

Byt č. 10  na 2. poschodí v bytovom dome s.č. 658,  ul. Cintorínska v Medzilaborciach

Byt s pôvodným typovým vybavením, vnútorné vybavenie poškodené v zlom technickom stave. Okná drevené zdvojené dvere plné dyhované, podlahy  miestnosti z PVC časť chýbajúca, časť chodby má keramickú dlažbu. Byt má ústredné vykurovanie s oceľovými radiátormi. Teplá voda je z centrálneho zdroja mimo bytového domu. Elektroinštalácia svetelná a poistkovými automatmi umiestnenými na spoločnej chodbe. Bytové jadro pôvodné z umakartu. Vodovodné batérie obyčajné . Vybavenie kúpeľne : vanička , umývadlo a  splachovací záchod . Vybavenie kuchyne - plynový sporák , smaltovaný drez a spodná časť kuchynskej linky .

Bytový dom so súp. č. 658, ul. Cintorínska v Medzilaborciach

Bytový dom je napojený na verejnú kanalizáciu, vodovod, plynovod  a NN rozvod. Nosná zvislá konštrukcia je montovaná z betónových plošných dielcov s panelovým obvodovým plášťom v roku 1981. Strecha plochá so živičnou krytinou. Na prvom nadzemnom podlaží  sú pivnice, kočikáreň  a sušiarne . Vo vstupe do bytového domu sú  vstupné plastové dvere a poštové schránky.  Na chodbe je keramická dlažba. Bytový dom nemá výťah. Stavba je udržiavaná vo veľmi dobrom stavebno-technickom stave. Životnosť stavby sa stanovuje na 90 rokov.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu:

- Spoločnými časťami domu sú: strecha, základy domu, chodby, obvodné a nosné múry, priečelia, vchody,  schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

- Spoločnými zariadeniami domu sú: sušiareň, práčovňa, kočíkareň, spoločný televízny rozvod, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové, telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je prevádzaný byt umiestnený.

PODLAHOVÁ PLOCHA

POZEMKY

METÓDA POLOHOVEJ DIFERENCIÁCIE

POZEMKY POLOHOVOU DIFERENCIÁCIOU

Pozemok parcela č. 1346/84 je vedený ako zastavané plochy a nádvoria v  zastavanom území mesta Medzilaborce. Východisková hodnota pozemku je stanovená na 9,96 EUR /m² z dôvodu, že v meste Medzilaborce je sídlo okresného úradu . Pozemok sa nachádza v obytnej časti na sídlisku Vrch. Pozemok parcela č. 1346/84  je zastavaný bytovým domom č.s. 658 s časom pri jazde vlastným autom do centra do 10 minút. Inžinierske siete sú  plynovod , rozvod NN, vodovod , kanalizácia a káblová televízia .  Pozemok nie je možné využiť na iný účel .

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.