Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Čadca – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva: 

• č. 5881, okres: Čadca, obec: Čadca, katastrálne územie: Čadca, a to:

Pozemky:

Spoluvlastnícky podiel k pozemku je 6248/244020.

• č. 4270, okres: Čadca, obec: Čadca, katastrálne územie: Čadca, a to:

Stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu je 6248/244020.

(ďalej len ako ,,predmet dražby“).

Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak „ako stojí a leží“.

Byt č. 6 je trojizbový s príslušenstvom, ktoré tvorí vstupná chodba, loggia, kúpeľňa, WC, kuchyňa a pivnica v technickom podlaží. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu v krajnej sekcii. Podľa dostupných údajov je v pôvodnom stave, resp. s minimálnymi stavebnými úpravami a so štandardným vybavením. Byt je napojený na rozvody teplej a studenej vody, kanalizácie, el. energie a vykurovania. Vykurovanie je z ústredného zdroja – sústavy centrálneho zásobovania teplom. Svetelná inštalácia je s poistkovými automatmi. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Technický stav ohodnocovaného bytu bol stanovený na základe informácií zistených od tretej osoby, nakoľko na účely znaleckej obhliadky sprístupnený nebol, napriek tomu, že obhliadka bola vlastníkovi bytu vopred oznámená. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 62,33 m².

Bytový dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza, je vežový, má jeden vchod a je prístupný z miestnej komunikácie. Pri bytovom dome sa nachádza parkovisko, okolo domu je zeleň, v širšom okolí sa nachádza aj občianska vybavenosť a lokalita s rodinnými domami.  V bytovom dome sa v strede pôdorysu nachádza výťah so stanicou na každom podlaží. Bytový dom má 11 nadzemných podlaží z toho prvé nadzemné je  technické podlažie. V technickom podlaží sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice pre byty.  V bytovom dome je 40 bytov, na každom poschodí sa nachádzajú 4 byty. Obvodové nosné steny sú z prefabrikovaných železobetónových panelov, stropy sú rovné železobetónové, schodisko montované s povrchovou úpravou z keramickej dlažby, podesty a medzi podesty majú povrchovú úpravu z keramickej dlažby. Strecha je plochá, krytina z PVC fólie. Bytový dom je celý zateplený, vrátane stropov nad technickým podlažím a strechy. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okenné výplne v spoločných priestoroch aj v bytoch sú vymenené za plastové,  parapety na oknách sú plastové, vchodové dvere sú vymenené za plastové. Vstup do bytového domu je z úrovne chodníka na  1. NP podlaží. Pri vchode do bytového domu je elektrický vrátnik. Bytový dom je primerane udržiavaný, nie je viditeľne poškodený. Bytový dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, centrálneho vykurovania, el. energie, internetu, káblovej televízie, na telekomunikačné rozvody. Bytový dom má zabezpečenú vhodnú údržbu. Bytový dom bol v r. 1998 zateplený v rozsahu obvodového plášťa, neskôr bola zateplená aj strešná konštrukcia a stropy technického podlažia. V r. 2002 boli vymenené zvislé spoločné rozvody teplej a studenej vody, v sušiarni a na spoločnej chodbe. V r. 2012 boli vymenené vstupné dvere do domu a okná v spoločných priestoroch domu. V r. 2016 boli vymenené okná v technickom podlaží, na spoločnej chodbe boli realizované nové stierky, bolo realizované zateplenie sokla a realizovaná omietka (vrátane omietky na fasáde okolo vstupných dverí), v r. 2018 boli realizované stavebné úpravy balkónov (nové podlahové vrstvy vrátane dlažby a osadenie nových zábradlí) a povrchová úprava fasády domu.

Rok výstavby bytového domu

Bytový dom bol daný do užívania v r. 1966.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.