Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 26/100 a to k:

Bytu č. 3 na 1. p. bytového domu – bytový dom Pokroku 18,20, so súp. č. 186, vchod 20, ulica Pokroku v Košiciach, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 132, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 200 m² a parc. č. 133, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 200 m². Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 390/10000 a k:

Parcelám registra “C“ evidovaným na katastrálnej mape:

parc. č. 132                         zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 200 m²

parc. č. 133                         zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 200 m²

spoluvlastnícky podiel k pozemkom: 390/10000

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 14823, okres: Košice II, obec: KOŠICE - ZÁPAD, katastrálne územie: Terasa.

Popis bytového domu so súp. č. 186

Spoluvlastnícky podiel 26/100: Dvojizbový byt č. 3 sa nachádza na 1. poschodí typového bytového domu číslo súpisné 186 na parc. 132 a 133 na sídlisku Terasa (k. ú. Terasa) v Košiciach na ulici Pokroku č. 20. Orientácia jednej izby bytu s loggiou je na juh, druhá izba a kuchyňa na sever. Od centra krajského mesta Košice je bytový dom vzdialený cca 5 km, t. j. do 10 min. MHD. Dopravné spojenie do centra mesta je možné MHD. Bytový dom je situovaný v obytnej zóne s prevahou umiestnenia obytných domov viacpodlažnej zástavby. V predmetnej časti sa v blízkosti obytného domu nachádzajú aj objekty občianskej vybavenosti, materská škola, sieť obchodov, ihrísk a zelene. V danej lokalite je možnosť napojenia na kompletné verejné inžinierske siete na úrovni krajského mesta (vodovod, plyn, elektrina, kanalizácia, teplovod, káblová televízia, optická sieť a telefón). Občianska vybavenosť je kompletná na úrovni krajského mesta. Dispozičné riešenie: Hodnotený dvojizbový byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý je montovaný železobetónový panelový s pórobetónovým obvodovým plášťom a založený na železobetónových základových pásoch. Bytový dom má prízemie a štyri poschodia, je rozdelený na dve sekcie (dva vchody č. 18 a 20) vo vchode č. 18 je 14 bytov, vo vchode č. 20 je 13 bytov, spolu je v bytovom dome 27 bytov. Hodnotený byt sa nachádza vo vchode č. 20 na 1. poschodí (II.NP). Na vstupnom podlaží bytového domu sa nachádzajú spoločné priestory, schodiskový priestor a pivničné boxy. Bytový dom nemá výťah. V spoločných priestoroch sú vedené všetky ležaté rozvody bytového domu (plyn, voda, kanalizácia, kúrenie a elektroinštalácia). Ohodnocovaný byt č. 3 je 2izbový byt s príslušenstvom, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, kumbál so vstavanou skriňou a pivnica č. 20/3 na prízemí. Súčasťou bytu je aj loggia, prístupná z izby na južnej strane. Technický popis bytového domu: Nosný konštrukčný systém bytového domu tvorí sústava priečnych a pozdĺžnych nosných stien so sendvičovým obvodovým plášťom, základy - železo betónové pásové, zvislé nosné konštrukcie - zo železobetónových dielcov, vodorovné konštrukcie - zo železobetónových dielcov, schodište - železobetónové, prefabrikované, dvojramenné s povrchom keramická dlažba, zastrešenie bez krytiny - jednoplášťová strecha, krytina strechy fóliová po rekonštrukcií a zateplení, úpravy vonkajších povrchov fasády - na báze umelých látok silikátové na zateplení, úpravy vnútorných povrchov sú prevedené stierkou a maľbou, vnútorné rozvody (stúpačky) bytového domu sú po čiastočnej výmene, na bytovom dome bola realizovaná obnova, v rámci ktorej boli vymenené vstupné vchodové dvere, poštové schránky a okná v spoločných priestoroch, vo vstupe bola položená nová keramická dlažba, obvodový plášť bol zateplený kontaktným zatepľovacím systémom s finálnou štruktúrovanou omietkou, taktiež bola zrealizovaná výmena strešnej krytiny. Bytový dom je riadne udržiavaný v dobrom technickom stave.

Popis bytu č. 3

Byt je I. kategórie dvojizbový - s chodbou, dvomi izbami, loggiou, kúpeľňou, WC, kuchyňou prepojenou s izbou a kumbálom so vstavanou skriňou. Na chodbe, v kúpeľni, WC a v kuchyni je podlaha PVC, v izbách sú pôvodné drevené parkety. Keramické obklady sú iba v kúpeľni okolo vane a umývadla a v kuchyni iba okolo sporáka. Kuchyňa je vybavená jednoduchou kuchynskou linkou na jednej stene s plynovým šporákom, nerezovým drezom s pákovou batériou, samostatné WC je typu kombi v samostatnej miestnosti pri vstupe do bytu. V kúpeľni sa nachádza jednoduchá plechová vaňa a keramické umývadlo, batérie obyčajné so sprchou, spoločná pre vaňu aj umývadlo. Okná v byte sú plastové s vnútornými horizontálnymi žalúziami. Radiátory liatinové s termostatickými ventilmi a meračmi. Vnútorné dvere hladké v oceľových zárubniach. V byte je rozvod vykurovania, elektro, zemného plynu, vody, kanalizácie a slaboprúdu - domového zvončeka. Byt bol v čase obhliadky v priemernom technickom stave, štandardne vybavený, obývaný a udržiavaný. K bytu patrí pivnica č. 20/3 na prízemí bytového domu a podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku. Výmera bytu bez pivnice je 48,66 m², výmera pivnice je 1,06 m² a výmera loggie je 3,97 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.