Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Sabinov, obec: Lipany, katastrálne územie: Lipany, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Sabinov, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 2378, a to konkrétne:

• kotolňa so súpisným číslom 126, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 1300/48 o výmere 376 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• Sklad hotových výrobkov so súpisným číslom 1350, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 1300/98 o výmere 210 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• Sklad materiálu so súpisným číslom 1351, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 1300/54 o výmere 222 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 1300/48 o výmere 376 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 1300/54 o výmere 222 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 1300/59 o výmere 2782 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 1300/69 o výmere 35 m², druh pozemku: trvalý trávny porast,
• pozemok parcely registra „C“ č. 1300/98 o výmere 210 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.

Predmet dražby sa nachádza v katastrálnom území Lipany, v obci Lipany. Je situovaný v zástavbe priemyselných objektov v priemyselnej časti mesta, kde sú sústredené prevádzky s ľahkou výrobou a prevádzky pre služby obyvateľstvu, ale aj rodinné domy. Jedná sa o okrajovú časť mesta nachádzajúcu sa v blízkosti hlavnej cesty spájajúcej okresné mestá Stará Ľubovňa a Sabinov. K predmetu dražby je prístup po spevnenej komunikácii. V lokalite je možnosť napojenia na verejný vodovod, kanalizáciu a plynovod. V meste sa nachádza základná občianska vybavenosť.

Predmet dražby pôvodne tvoril výrobný areál spoločnosti ULTRA-PLAST s.r.o. Na základe vonkajšej obhliadky areálu je možno konštatovať, že je v súčasnosti nevyužívaný – prístupové komunikácie k stavbám sú zarastené, stavby sú neudržiavané a evidentne neužívané. Jedná sa o prevádzkové objekty s možnosťou parkovania.

1. Kotolňa súpisné číslo 126 na parcele CKN č. 1300/48, katastrálne územie Lipany.

Kotolňa je postavená ako samostatne stojaca stavba v pôvodne výrobnom areáli firmy ULTRA-PLAST s.r.o. Podľa kolaudačného rozhodnutia č.j 310/81 zo dňa 03.07.1981, vydaného Mestským národným výborom v Lipanoch, sa začala stavba užívať od roku 1981. V roku 1995 sa zmenila dispozícia, zrekonštruovali sa vnútorné priestory pre potreby výrobnej prevádzky.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Dvojpodlažná budova je pôvodná stavba kotolne, ktorá v súčasnej dobe plní funkciu výrobnej budovy, v ktorej prebieha výroba plastových výrobkov. Tvoria ju výrobné priestory - formovňa, sklad s kanceláriou, frézovňa, vákuovňa a sociálne priestory pre pracovníkov.

Celková zastavaná plocha NP I je 385 m².

Celková zastavaná plocha NP II je 91,26 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:  

Nosný systém je tyčový betónový s oceľovými priehradovými nosníkmi s podhľadom. Obvodové murivo je vyplnené z pórobetónu hrúbky 300 mm, strecha je pultová, krytinu tvorí pozinkovaný plech. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu. Na stavbe je bleskozvod, vonkajšie omietky sú striekaný brizolit, vnútorné omietky sú hladké, okná sú zdvojené, dvere sú plné hladké, strop je železobetón. Podlahu tvorí betónový poter, vykurovanie je lokálne, 4 ks pece na tuhé palivo, 3 ks umývadla, 2 splachovacie WC, 2 ks sprchovacie kúty, 220V + 380V ističe, teplá a studená voda, elektrický bojler. Obklady sú keramické v odkanalizovaných sociálnych priestoroch.

2. Sklad materiálu súpisné č. 1351 na parcele CKN č. 1300/54, katastrálne územie Lipany.

Sklad je postavený ako samostatne stojaca stavba v pôvodne výrobnom areáli firmy ULTRA-PLAST s.r.o. Sklad bol daný do užívania v roku 2000.

Jedná sa o prízemnú stavbu, nepodpivničenú, obvod je tvorený pórobetónom, strop je tvorený drevenými trámami bez podhľadu. Podlaha je betónová, 220V ističe, vráta sú oceľové otváravé, strešná krytina je tegola.

Zastavaná plocha je 124,89 m².

3. Sklad hotových výrobkov súpisné č. 1350 na p.č. 1300/98, katastrálne územie Lipany.

Sklad je postavený ako samostatne stojaca stavba v pôvodne výrobnom areáli firmy ULTRA-PLAST s.r.o. Sklad so súpisným číslom 1350 je postavený na parcele CKN č. 1300/98. Sklad bol daný do užívania v roku 1995.

Jedná sa o prízemnú stavbu, nepodpivničenú, spĺňa charakter haly. Čelná obvodová stena je z pórobetónu a ostatné tri steny sú z oceľového nosného systému opláštené vlnitým plechom. Oceľový priehradový nosník tvorí stropnú konštrukciu, krytina je vlnitý pozinkovaný plech, z vnútornej strany je obvodová i stropná podhľadová konštrukcia zateplená. Podlaha je betónová, okná sú jednoduché, vráta sú otváravé. Vykurovanie je lokálne 1 ks pec na tuhé palivo, 220V + 380 V ističe.

Zastavaná plocha je 212,75 m².

Vzhľadom k tomu, že znalcovi nebola umožnená obhliadka predmetu dražby, opis predmetu dražby bol prevzatý z pôvodných podkladov predložených za účelom poskytnutia úveru a z ďalších dostupných informácií.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.